Immobilien zum Mieten in Nohfelden
0 Immobilien werden in Nohfelden zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Nohfelden – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Nohfelden
Als Mieterin oder Mieter in Nohfelden prägt vor allem die Bahn: Vom Bahnhof Türkismühle fahren RE 3 und RB 73 nach St. Wendel und Saarbrücken, der RE zusätzlich die Nahetalbahn Richtung Mainz. 2016 entstanden ZOB und P+R. Landesweite Mietregeln und der WBS-Antragspfad stehen im Block „Bundesland Saarland“.
Quelle: Gemeinde Nohfelden; ÖPNV VerknüpfungspunktQuelle: saarVV; Fahrplanauskunft
Wann landet die Grundsteuer in der Abrechnung?
Die Grundsteuer darf der Vermieter über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Reform (ab 2025) gilt in Nohfelden der Hebesatz B 300 % (Stand 2025). Ob sich Ihre Abrechnung ändert, hängt vom Bescheid und von der Umlageklausel ab — nicht vom Hebesatz allein.
Quelle: Bund der Steuerzahler; Hebesatz Nohfelden
Schule vor Ort — Kita über Träger und Rathaus
Familien finden eine Grundschule mit Standorten Sötern und Gonnesweiler sowie in Türkismühle die Gemeinschaftsschule bis zum Abitur. Kindertagesstätten liegen in mehreren Ortsteilen; Platz und Anmeldung klären Sie bei den Trägern bzw. über das Rathaus. Die Beitragshöhe folgt dem Landespfad (siehe Bundesland-Block), Verpflegung bleibt Sache des Trägers.
Quelle: Grundschule Nohfelden; SchulstandorteQuelle: Gemeinde Nohfelden; Rathaus KitaQuelle: Gemeinschaftsschule Türkismühle; Oberstufe
Bundesland Saarland:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Saarland:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Serviceportal Saarland; Grunderwerbsteuer
- Grundsteuerreform — Quelle: Land Saarland; Grundsteuerreform
- Keine Mietpreisbremse-Ausweisung — Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder
Häufige Fragen zum Mieten in Nohfelden
- Gilt in Nohfelden die Mietpreisbremse?
- Gibt es im Saarland eine Mietpreisbremse?
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen?
Nein. Das Saarland hat keine Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt ausgewiesen — Details im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung. Im Bestand gilt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren (keine Absenkung auf 15 %).
- Wie wirkt der Grundsteuer-Hebesatz auf meine Nebenkosten?
- Wie hoch ist der Hebesatz B in Nohfelden?
- Darf der Vermieter die Grundsteuer umlegen?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) beträgt der Hebesatz B in Nohfelden 300 % (Stand 2025). Umlage über die Betriebskosten nur, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Die Höhe in Ihrer Abrechnung folgt dem Bescheid, nicht allein dem Hebesatz.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein für Nohfelden?
- Gibt es ein Wohnungsamt im Rathaus für den WBS?
- Ist der WBS im Saarland kostenlos?
Den WBS beantragen Sie im Saarland nicht im Rathaus Nohfelden, sondern zentral beim Ministerium für Inneres, Bauen und Sport in Saarbrücken. Der Antrag ist gebührenfrei; der Schein gilt für geförderten Wohnraum im Saarland. Siehe Bundesland-Block.
- Wie komme ich als Mieter ohne Auto zur Arbeit?
- Reicht der Bahnhof Türkismühle fürs Pendeln?
- Welcher Verbund gilt für Bus und Bahn?
Der Alltag ohne Auto hängt am Bahnhof Türkismühle (RE 3, RB 73) plus Bus im saarVV. ZOB und P+R wurden 2016 ausgebaut. Ortsteile ohne Bahnanschluss brauchen in der Praxis oft den Bus oder das Auto bis zum Halt.
Quelle: Gemeinde Nohfelden; ÖPNV VerknüpfungspunktQuelle: saarVV; Fahrplanauskunft
- Was zahlen Familien in Nohfelden für die Kita?
- Sind Kita-Beiträge im Saarland schon abgeschafft?
- Ab wann ist die Kita beitragsfrei?
Der gesetzliche Elternanteil an den Personalkosten beträgt ab dem 1. August 20262,5 %; ab dem 1. Januar 2027 sollen die Beiträge landesweit entfallen (siehe Bundesland-Block). Verpflegung und Trägerregeln bleiben zusätzlich. Platzsuche über Träger und Rathaus.
Quelle: ZEIT/dpa; Kita-Beiträge SaarlandQuelle: Gemeinde Nohfelden; Rathaus Kita
- Welche Schulen können Mietfamilien vor Ort nutzen?
- Gibt es Nachmittagsbetreuung an der Grundschule?
- Wo ist die Gemeinschaftsschule?
Grundschule mit Standorten Sötern und Gonnesweiler (Nachmittagsbetreuung möglich). Weiterführend die Gemeinschaftsschule Nohfelden-Türkismühle bis zum Abitur — praktisch für Familien, die nicht nach St. Wendel pendeln wollen.
Quelle: Grundschule Nohfelden; SchulstandorteQuelle: Sötern; Schule KitaQuelle: Gemeinschaftsschule Türkismühle; Oberstufe
- Muss ich in Nohfelden mit Fernwärme im Mietvertrag rechnen?
- Gibt es ein Wärmenetz in den Ortsteilen?
- Was bedeutet der Wärmeplan für Mieter?
Ein größeres Wärmenetz ist nicht vorgesehen. Heizkosten hängen am jeweiligen Gebäude (Öl, Gas, Wärmepumpe, Pellets). Der Wärmeplan ist Orientierung für Eigentümer und Kommune, kein Zwang für Mietparteien, ein bestimmtes System zu wählen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden