Immobilien in Nordenham
0 Immobilien werden in Nordenham derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Nordenham – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Nordenham
Wer in Nordenham kauft, zahlt in Niedersachsen 5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gilt keine Mietpreisbremse; Mieterhöhungen im Bestand bleiben bei der bundesweiten Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: Landesamt für Steuern Niedersachsen; GrunderwerbsteuerQuelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Woran orientieren Sie sich ohne Mietpreisbremse?
Nordenham steht nicht auf der Liste der 57 Kommunen der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Orientierung für die ortsübliche Vergleichsmiete liefert der einfache Mietspiegel 2024 des Landkreises Wesermarsch (mit Werten für die Stadt Nordenham). Er ersetzt keine Einzelfallprüfung, hilft aber bei Neuverträgen und Erhöhungen.
Quelle: Landkreis Wesermarsch; Mietspiegel 2024
Wie pendeln Sie über die Weser und nach Bremen?
Die Weserfähre verbindet seit dem 17. Juli 2026 wieder Blexen mit dem Willy-Brandt-Platz in Bremerhaven — für Fußgänger und Fahrradfahrer, stündlich (Mo–Sa ab 5 Uhr). Parallel führt die Regio-S-Bahn RS 4 von Nordenham nach Bremen; Fahrpläne und Echtzeit liegen über NordWestBahn bzw. den VBN-Fahrplaner.
Quelle: Stadt Nordenham; WeserfähreQuelle: NordWestBahn; RS 4 Fahrplan
Was bedeutet die Wärmeplanung fürs Heizen?
Die kommunale Wärmeplanung (mit EWE Netz) sieht neue Wärmenetze nur in zwei City-Bereichen vor; der Großteil der Gebäude bleibt auf dezentrale Lösungen angewiesen. Ein Anschlusszwang folgt daraus nicht — der Plan ist Orientierung vor Heizungswechsel und Sanierung.
Quelle: Nordsee-Zeitung; Wärmeplanung Nordenham
Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LStN; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutzverordnung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
- Grundsteuer Flächen-Lage-Modell — Quelle: Finanzministerium Niedersachsen; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zu Nordenham
- Wie komme ich ohne Auto nach Bremerhaven?
- Weserfähre Blexen Fahrplan
- Fähre Nordenham Bremerhaven Fußgänger
Seit dem 17. Juli 2026 fährt die Weserfähre wieder zwischen Blexen und dem Willy-Brandt-Platz (Seebäderkaje) in Bremerhaven — für Fußgänger und Fahrradfahrer. Ab Bremerhaven stündlich zur vollen Stunde (Mo–Sa ab 5:00 Uhr), ab Blexen zur halben Stunde. Es gelten die regulären Fährtarife inkl. 10er- und Monatstickets.
Quelle: Stadt Nordenham; WeserfähreQuelle: Weserfähre; Fahrplan Tarif
- Gibt es eine direkte Bahnverbindung nach Bremen?
- RS 4 Nordenham Bremen
- Pendeln Nordenham ÖPNV
Ja. Die Regio-S-Bahn RS 4 verbindet Nordenham mit Bremen. Fahrpläne und Echtzeit finden Sie bei der NordWestBahn sowie in der VBN-FahrPlaner-App.
- Sind Kita-Beiträge in Nordenham kostenfrei?
- Kita Gebühren Wesermarsch ab 3
- Kindergarten Beitrag Nordenham
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr ist die Betreuung im Landkreis Wesermarsch für Eltern beitragsfrei. Für unter Dreijährige setzen die Träger einkommensabhängige Krippenbeiträge fest; Kostenübernahme können Sie beim Landkreis beantragen.
- Wann muss ich mein Kind für die Kita anmelden?
- Kita Anmeldefrist Nordenham
- Kindergartenplatz Anmeldung
Die Stadt koordiniert ein verbindliches Anmeldefenster für alle Einrichtungen im Stadtgebiet. Für das Kindergartenjahr 2026/27 lief die Frist vom 12. bis 23. Januar 2026; Zusagen folgten am 6. Februar, die Platzbestätigung bis 20. Februar. Mehrfachanmeldungen sind erlaubt. Aktuelle Fristen veröffentlicht die Stadt jeweils zum Folgejahr.
- Was sagt die kommunale Wärmeplanung?
- Fernwärme Nordenham geplant
- Wärmenetz Atens Zentrum
Die Wärmeplanung (mit EWE Netz) empfiehlt neue Wärmenetze nur in zwei City-Bereichen; der Großteil der Gebäude bleibt auf dezentrale Heizsysteme angewiesen. Ein Anschlusszwang folgt aus dem Plan nicht.
- Gibt es Schulen und weiterführende Angebote vor Ort?
- Schullandschaft Nordenham
- Gymnasium Oberschule Nordenham
Ja. Laut Stadt gibt es Grundschulen, Oberschulen, ein Gymnasium, eine Förderschule sowie die Berufsbildenden Schulen des Landkreises und die Kreisvolkshochschule. Die Schulwahl und Anmeldung klären Sie über die jeweilige Schule bzw. das Schulamt — ohne zentrale Mengenangaben als Umzugsentscheidung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden