Ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne *ohne zusätzliche Käuferprovision*
−♡Wohnung zum Kauf in Nürnberg
Kaufpreis: 194.000 €
Grunddaten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1972
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 55.00 m²
Balkone: 1
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
Energieklasse: E
Stellplätze: 1
Tiefgaragen-Stellplätze: 1
Keller
Personenaufzug
Lage: 90473 Nürnberg
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Diese gepflegte 2 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ...
Bitte senden Sie uns für eine Exposé-Zusendung immer Ihre vollständige Adresse zu.
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IMMOBILIEN | CLEVER | FINDEN
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https://www.felzmann-immobilien.de/
Ausstattung
Energie: Verbrauchsausweis | 148,20 kWh/(m2a) | E | Fernwärme | Baujahr 1972| erstellt: 27.06.2022| Energieträger: 1972
Innenliegendes Bad
Abstellraum
Neue Bodenbeläge in Flur, Wohnen und Schlafen
Balkon mit Blick ins Grüne
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
Allgemeiner Trockenraum
Allgemeiner Fahrradraum
Sonstiges
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Mit Kontaktaufnahme oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich
gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
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Anbieterimpressum: René Felzmann Immobilien GmbH
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer: IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE344324888 Handelsregister Nürnberg: HRB 39194
Penzenhofener Str. 6 · 90610 Winkelhaid
Mobil: +49 178/7807569 | Telefon +49 9187/9740071 | Telefax +49 9187/9740079
info@felzmann-immobilien.de
Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 148.20 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1972
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: FERN
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1972
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLRENOVIERT
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 194.000€
- Anzahl Stellplätze in der Tiefgarage: 1
- Währung: €