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Ohne Käuferprovision! Garage inklusive! 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Gröbzig

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Wohnung zum Kauf in Osternienburger Land

ETW Gröbzig Verkauf Badezimmer Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Balkon Garage 3D Grundriss
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ETW Gröbzig Verkauf Badezimmer Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Balkon Garage 3D Grundriss
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Kaufpreis: 29.000,- €

Grunddaten

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1963

Verfügbar ab: ab sofort

Hausgeld: 274,13 €

Badezimmer: 1

Wohnfläche: 59.06 m²

Balkone: 1

Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Energieklasse: F

Stellplätze: 1

Garagen-Stellplätze: 1

Garagenplatz

Zentralheizung

Ölheizung

Keller

Gartennutzung

Badewanne

Lage: 06388 Osternienburger Land

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die auf Ihre kreativen Ideen wartet. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Tageslichtbad (inkl. Wanne und Fenster) und einem Balkon für entspannte Stunden. Da die Einheit renovierungsbedürftig ist, haben Sie die einmalige Chance, Bodenbeläge, Wände und Ausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und sich ein modernes Zuhause zu schaffen. Das absolute Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage mit elektrischem Rolltor auf dem gemeinschaftlichen Grundstück. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot für Käufer mit Visionen ab.

Ausstattung

2 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Fußböden: Laminat in Flur, Küche und Wohnzimmer, PVC in Schlafzimmer und weiterer Wohnraum, Fliesen im Bad

Öl-Zentralheizung

Warmwasser über Heizung

Badezimmer mit WC, Waschtisch, Wanne + Fenster

Balkon

DSL-Anschluß mit bis zu 250 Mbit verfügbar

2-fach verglaste Fenster (PVC)

Kellerraum

Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung

Garage mit elektrischem Rolltor

Giebelseiten des Hauses gedämmt

Sonstiges

So erhalten Sie die Unterlagen:

Anfrage stellen → 2. Link in der Bestätigungsmail klicken → 3. Datenschutz akzeptieren.

Danach haben Sie sofortigen Zugriff auf das erweiterte Exposé, alle detaillierten Unterlagen und die Online-Besichtigungsbuchung. Wir bitten Sie, die Unterlagen vor einer telefonischen Kontaktaufnahme vollständig zu sichten.

06388 Osternienburger Land

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral und verkehrsgünstig im Herzen von Gröbzig. Von hier aus erreichen Sie alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Ärzte und Schulen bequem zu Fuß. Die Lage ist ideal für Familien und Berufspendler, da die Anbindung an die umliegenden Städte wie Köthen, Bernburg und Halle (Saale) hervorragend ist. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Standort mit hoher Lebensqualität.

Energetische Daten aus dem Energieausweis

169 kWh/(m²*a)
A+ABCDEFGH
  • Oelheizung
  • Art des Energieausweis: BEDARF
  • Endenergiebedarf: 169 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser enthalten:
  • Baujahr laut Ausweis: 1963
  • Ausweis gültig bis: 12.08.36
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Ausgestellt: 13.08.26
  • Primärenergieträger: Öl

Angaben zum Zustand

  • ALTBAU
  • Baujahr: 1963
  • Zustandsbeschreibung: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Details zu den Preisen

  • Hausgeld: 274,13€
  • Kaufpreis: 29.000,-€
  • Anzahl der Stellplätze in Garagen: 1
  • Währung: €

Angaben zur Provision

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Anbieternummer: 000138 | Objektnummer: 233327 | Update des Inhalt stammt von 24. August 2026