Immobilien in Penig
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
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Das Wichtigste über Penig
Seit dem 1. Januar 2025 gilt in Penig die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025). Der Stadtrat hat am 10. Dezember 2024 mit Beschluss Nr. 143/2024 den Hebesatz B auf 490 % gesetzt. Der Satz gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Das ist kein Verkaufspreis.
Quelle: Stadt Penig; Hebesatzsatzung 2025
Eine Mietpreisbremse gilt in Penig nicht. Die Landesverordnung nennt nur Dresden und Leipzig und läuft dort bis zum 30. Juni 2027. In Penig ist die Miete bei einem neuen Vertrag deshalb nicht auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete gedeckelt.
Quelle: REVOSax Sachsen; MietpreisbegrenzungQuelle: Freistaat Sachsen; Mietpreisbremse
Was zahlen Familien für Krippe, Kindergarten und Hort?
Beitragsfreiheit gibt es nicht. Ab dem 1. Januar 2025 zahlt das erste Kind einer Familie 259,31 € für neun Stunden Krippe, 144,60 € für neun Stunden Kindergarten und 86,37 € für sechs Stunden Hort. Das zweite Kind zahlt 60 % dieses Beitrags, das dritte 20 %. Ab dem vierten Kind entfällt der Beitrag. Alleinerziehende zahlen nach einer eigenen Staffel weniger.
Quelle: Stadt Penig; Elternbeiträge 2025
Die Stadt betreibt die Kinderkrippe „Weltentdecker“, die Kindergärten „Regenbogen“, „Abenteuerland“ und „Zwergenland“ sowie den Hort an der Erich Kästner Grundschule und den Hort „Oberhainer Wirbelwind“. Die Verpflegung ist Pflicht und läuft über einen eigenen Vertrag mit dem Essenanbieter. Eigenes Essen ist nicht erlaubt. Krippe und Kindergarten melden Sie in der Regel mindestens sechs Monate vorher an, den Hort mindestens zwei Monate vorher — über fuxKids oder schriftlich bei der Stadt.
Quelle: Stadt Penig; Informationen für Eltern
Welche Grundschule gilt im Schuljahr 2027/2028?
Der Stadtrat hat am 19. Mai 2026 die Grundschulbezirke für 2027/2028 festgesetzt. Die Stadt führt als Schulträger die Erich Kästner Grundschule, Bahnhofstraße 16, und die Grundschule Langenleuba-Oberhain, Schulstraße 16. Zum Oberhainer Bezirk gehören die Ortsteile Langenleuba-Oberhain, Niedersteinbach, Obergräfenhain und Wernsdorf. Dazu kommen einzelne Hausnummern, zum Beispiel Bahnhofstraße 11 und Brückenstraße 26. Weiterführend gibt es die Friedrich-Eduard-Bilz-Oberschule und das Freie Gymnasium Penig in freier Trägerschaft.
Quelle: Stadt Penig; Grundschulbezirke 2027/2028Quelle: Oberschule Penig; SchulstandortQuelle: Stadt Penig; Schulen im Ort
Wie kommen Sie nach Chemnitz — ohne Zug im Ort?
Penig liegt nicht am RE 6. Die Linie fährt von Leipzig über Narsdorf und Burgstädt nach Chemnitz. Im Ort ist der PlusBus 650 der tägliche Anschluss. Der CHAMPLiner der REGIOBUS Mittelsachsen startet an der Haltestelle Penig, Bahnhof, und fährt über Hartmannsdorf und das Chemnitz Center zum Chemnitzer Omnibusbahnhof. Es gilt der Tarif des Verkehrsverbunds Mittelsachsen. Mit dem Auto nutzen Sie die Anschlussstelle Penig der A 72. Die Stadt nennt die Lage zwischen Chemnitz und Leipzig und diese Autobahnanbindung selbst.
Quelle: Mitteldeutsche Regiobahn; RE 6 StreckeQuelle: REGIOBUS Mittelsachsen; PlusBus 650Quelle: Stadt Penig; Anbindung A 72
Wann schließt Penig die Hochwasserwände an der Mulde?
Die Zwickauer Mulde durchquert das Stadtgebiet. Einschränkungen hängen am Pegel Penig-Brücke. Bei Alarmstufe 2, das sind 2,80 m, sperrt die Stadt unter anderem die Thierbacher Straße und schließt die Hochwasserwände. Ab 4,70 m ist die Evakuierung des Überschwemmungsgebiets vorgesehen, ab 5,30 m die Überflutung der Schutzmauer. Ob ein Grundstück im möglichen Überschwemmungsgebiet liegt, sagt das Ordnungsamt. Wasserstände der Mulde veröffentlicht das Landeshochwasserzentrum, auch am Pegel Wolkenburg.
Quelle: Stadt Penig; Bürgerinformation HochwasserQuelle: LfULG Sachsen; Hochwassergefahrenkarte
Bundesland Sachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Steuern Sachsen; Grunderwerbsteuer
Häufige Fragen zu Penig
- Wie komme ich von Penig nach Chemnitz ohne Auto?
- PlusBus 650 CHAMPLiner Penig
- Gilt in Penig der VMS-Tarif?
- Haltestelle Penig Bahnhof Bus
Mit dem PlusBus 650 (CHAMPLiner) der REGIOBUS Mittelsachsen. Er fährt von der Haltestelle Penig, Bahnhof über Hartmannsdorf und das Chemnitz Center zum Chemnitzer Omnibusbahnhof. Es gilt der Tarif des Verkehrsverbunds Mittelsachsen.
Quelle: REGIOBUS Mittelsachsen; PlusBus 650Quelle: VMS; Verbundauskunft
- Hält der RE 6 in Penig?
- Nächster Zug nach Leipzig ab Penig
- Bahnhof Narsdorf RE 6
- Personenzug Penig Chemnitz
Nein. Der RE 6 fährt von Leipzig über Narsdorf und Burgstädt nach Chemnitz. Penig steht nicht in diesem Streckenverlauf. Der nächste Halt Richtung Leipzig ist Narsdorf. Im Ort selbst nutzen Sie den PlusBus 650.
- Was kostet ein Kitaplatz in Penig?
- Elternbeitrag Krippe Kindergarten Hort
- Ist die Kinderbetreuung beitragsfrei?
- Geschwisterermäßigung Kita Penig
Nein, beitragsfrei ist sie nicht. Ab dem 1. Januar 2025 zahlt das erste Kind einer Familie 259,31 € (Krippe, 9 Stunden), 144,60 € (Kindergarten, 9 Stunden) oder 86,37 € (Hort, 6 Stunden). Das zweite Kind zahlt 60 %, das dritte 20 %. Ab dem vierten Kind entfällt der Beitrag. Die Verpflegung kommt extra und ist Pflicht.
- Wo melde ich in Penig einen Kitaplatz an?
- fuxKids Anmeldung Penig
- Frist Kita sechs Monate
- Wunsch-Kita ohne Anspruch
Schriftlich bei der Stadt oder über das Portal fuxKids. Krippe und Kindergarten in der Regel mindestens sechs Monate vor Beginn, den Hort mindestens zwei Monate vorher. Die Wunsch-Einrichtung begründet keinen Anspruch. Drei Monate vor Aufnahme gibt die Stadt die verbindliche Zusage; der Vertrag folgt einen Monat vorher.
- Welche Grundschule gilt in Penig 2027/2028?
- Erich Kästner Grundschule Schulbezirk
- Grundschule Langenleuba-Oberhain
- Oberschule und Freies Gymnasium Penig
Die Stadt führt die Erich Kästner Grundschule (Bahnhofstraße 16) und die Grundschule Langenleuba-Oberhain (Schulstraße 16). Der Oberhainer Bezirk umfasst Langenleuba-Oberhain, Niedersteinbach, Obergräfenhain und Wernsdorf plus einzelne Hausnummern, zum Beispiel Bahnhofstraße 11. Der Stadtrat hat die Bezirke am 19. Mai 2026 für das Schuljahr 2027/2028 beschlossen. Weiterführend gibt es die Friedrich-Eduard-Bilz-Oberschule und das Freie Gymnasium in freier Trägerschaft.
Quelle: Stadt Penig; Grundschulbezirke 2027/2028Quelle: Oberschule Penig; Schulstandort
- Wann sperrt Penig Straßen wegen Hochwasser?
- Pegel Penig-Brücke Alarmstufe 2
- Hochwasserwände Zwickauer Mulde
- Thierbacher Straße Sperrung
Am Pegel Penig-Brücke. Bei Alarmstufe 2 (2,80 m) sperrt die Stadt unter anderem die Thierbacher Straße und schließt die Hochwasserwände. Ab 4,70 m ist die Evakuierung des Überschwemmungsgebiets vorgesehen, ab 5,30 m die Überflutung der Schutzmauer. Ob ein Grundstück betroffen sein kann, sagt das Ordnungsamt. Stand der Bürgerinformation: März 2022.
Quelle: Stadt Penig; Bürgerinformation HochwasserQuelle: LfULG Sachsen; Hochwassergefahrenkarte
- Gibt es in Penig schon einen Wärmeplan?
- Kommunale Wärmeplanung Frist 2028
- Muss ich die Heizung sofort tauschen?
- Fernwärme Anschlusszwang Penig
Einen fertigen Wärmeplan mit Versorgungsgebieten stellt die Stadt auf ihrer Website derzeit nicht bereit. Für Gemeindegebiete mit bis zu 100.000 Einwohnern läuft die Frist bis zum 30. Juni 2028. Der Plan allein bedeutet keinen sofortigen Heizungstausch und keinen Anschlusszwang.
- Wie ist Penig an die Autobahn angebunden?
- Anschlussstelle Penig A 72
- Pendeln Chemnitz Leipzig mit dem Auto
- Lage zwischen Chemnitz und Leipzig
Über die Anschlussstelle Penig der A 72 zwischen Chemnitz und Leipzig. Die Stadt nennt diese direkte Autobahnanbindung selbst. Ohne Auto bleibt der PlusBus 650 nach Chemnitz der Alltagsanschluss.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden