Immobilien zum Mieten in Perl
0 Immobilien werden in Perl zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Perl – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Perl
In Perl gilt keine Mietpreisbremse. Im laufenden Vertrag darf die Miete innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 Prozent steigen, und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: BBSR; Mietpreisbremse LänderQuelle: gesetze-im-internet.de; Kappungsgrenze
Auf 15 Prozent sinkt diese Grenze nur, wenn eine Landesverordnung die Gemeinde benennt. Eine solche Verordnung hat das Saarland nicht erlassen. Die Gemeinde veröffentlicht keinen qualifizierten Mietspiegel.
Quelle: gesetze-im-internet.de; Absenkung auf 15 Prozent
Für das Bürgergeld nutzt der Landkreis Merzig-Wadern einen eigenen Mietspiegel mit Stichtag 30. November 2023. Er setzt Obergrenzen für die Kosten der Unterkunft. Er ersetzt keinen Mietspiegel für eine Mieterhöhung im freien Mietvertrag.
Quelle: Landkreis Merzig-Wadern; Mietspiegel Kosten der Unterkunft
Zur Arbeit nach Trier oder Luxemburg
Vom Bahnhof Perl fährt die RB 82 im Stundentakt nach Trier. Im Netz MoselLux fährt die DB Regio. Der Jahresfahrplan am Bahnhof gilt ab dem 14. Dezember 2025.
Quelle: DB Station und Service; Fahrplan Bahnhof PerlQuelle: Deutsche Bahn; RB 82 MoselLux
Wer in Luxemburg arbeitet, nimmt den Bus 402 der RGTR. Die Linie führt von Nennig über Besch und Perl nach Luxemburg-Stadt, werktags stündlich und am Wochenende alle zwei Stunden. Der Tarif heißt RegioZone 1, weil der Nahverkehr in Luxemburg kostenfrei ist. Nach Thionville fährt werktags der Bus 02 mit fünf Fahrtenpaaren.
Quelle: saarVV; Busse über die Grenze
Kita-Beitrag, wenn Kinder mitziehen
In der Gemeinde gibt es vier Kindertageseinrichtungen, in Besch, Nennig, Oberleuken und Perl. Die Kita St. Franziskus in Besch arbeitet deutsch-französisch.
Quelle: Gemeinde Perl; Kitas in vier Ortsteilen
Die Elternbeiträge der Kita Leukbachtal in Oberleuken staffeln sich nach der Öffnungszeit. Für das erste Kind über drei liegen sie zurzeit zwischen 80 und 138 Euro im Monat. Die Krippe kostet 322 Euro, ab dem zweiten Kind sinkt der Beitrag um 25 Prozent. Für die drei anderen Kitas gelten eigene Sätze.
Quelle: Gemeinde Perl; Beiträge Kita Leukbachtal
Wohngeld beim Kreis, Wohnberechtigung in Saarbrücken
Wohngeld als Mietzuschuss beantragen Sie beim Landkreis Merzig-Wadern. Es wird ab dem Monat gezahlt, in dem der Antrag eingeht. Den Wohnberechtigungsschein für eine geförderte Wohnung stellt das Ministerium für Inneres, Bauen und Sport aus, Halbergstraße 50 in Saarbrücken. Der Schein ist kostenlos, gilt ein Jahr und nur im Saarland. Eine Wohnung weist er nicht zu.
Quelle: Landkreis Merzig-Wadern; Wohngeld MietzuschussQuelle: Land Saarland; Wohnberechtigungsschein
Grundsteuer nur mit Klausel in der Nebenkosten
Die Grundsteuer B liegt in Perl bei 295 Prozent. Das ist der Hebesatz der neuen Grundsteuer seit dem 1. Januar 2025. Auf Ihre Nebenkosten kommt sie nur, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer.
Quelle: Gemeinde Perl; Hebesatzsatzung 2025
Bundesland Saarland:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Saarland:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Serviceportal Saarland; Grunderwerbsteuer
- Grundsteuerreform — Quelle: Land Saarland; Grundsteuerreform
- Keine Mietpreisbremse-Ausweisung — Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder
Häufige Fragen für Mieterinnen und Mieter in Perl
- Gilt in Perl die Mietpreisbremse?
- Mietpreisbremse Perl Saarland
- Neuvermietung Perl gedeckelt
- Mietendeckel Gemeinde Perl
Nein. Perl ist nicht als Gebiet mit Mietpreisbremse ausgewiesen. Das Saarland hat keine Verordnung erlassen, die Gemeinden dafür benennt. Bei einer Neuvermietung fehlt damit diese gesetzliche Deckelung.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Perl?
- Mieterhöhung 15 oder 20 Prozent
- Kappung drei Jahre Perl
- Miete erhöhen Perl Grenze
In Perl gilt die gesetzliche Grenze von 20 Prozent in drei Jahren. Sie darf die ortsübliche Vergleichsmiete nicht übersteigen. Eine Absenkung auf 15 Prozent setzt eine Landesverordnung voraus. Das Saarland hat eine solche Verordnung nicht erlassen.
- Gibt es einen amtlichen Mietspiegel für Perl?
- Qualifizierter Mietspiegel Perl
- Ortsübliche Vergleichsmiete Perl
- Mietspiegel Bürgergeld Merzig-Wadern
Die Gemeinde Perl veröffentlicht keinen qualifizierten Mietspiegel. Der Landkreis Merzig-Wadern hat einen Mietspiegel für die Kosten der Unterkunft im Bürgergeld, Stichtag 30. November 2023. Der setzt Obergrenzen für die Hilfe, nicht die Vergleichsmiete für eine Mieterhöhung.
Quelle: Landkreis Merzig-Wadern; Mietspiegel Kosten der Unterkunft
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein?
- WBS Perl Sozialwohnung
- Geförderte Wohnung Saarland
- Wohnberechtigung Merzig-Wadern
Den Wohnberechtigungsschein stellen Sie beim Ministerium für Inneres, Bauen und Sport, Halbergstraße 50, 66121 Saarbrücken. Er ist kostenlos, gilt ein Jahr und nur für geförderte Wohnungen im Saarland. Eine Wohnung bekommen Sie damit nicht automatisch.
- Wo beantrage ich Wohngeld in Perl?
- Mietzuschuss Landkreis Merzig-Wadern
- Wohngeldstelle Perl
- Wohngeld online Saarland
Mieterinnen und Mieter beantragen den Mietzuschuss beim Landkreis Merzig-Wadern. Gezahlt wird ab dem Monat, in dem der Antrag eingeht. Nach Ablauf des Bewilligungszeitraums müssen Sie einen Weiterleistungsantrag selbst stellen.
- Was kostet die Kita, wenn ich in Perl miete?
- Elternbeitrag Kindergarten Perl
- Krippe 322 Euro Oberleuken
- Geschwisterrabatt Kita Perl
Für die Kita Leukbachtal in Oberleuken nennt die Gemeinde je nach Öffnungszeit 80 bis 138 Euro im Monat für das erste Kind über drei. Die Krippe kostet 322 Euro. Ab dem zweiten Kind sinkt der Beitrag um 25 Prozent. Es gibt vier Kitas; die anderen drei haben eigene Sätze. In Besch arbeitet eine Kita deutsch-französisch.
- Wie pendle ich aus Perl zur Arbeit?
- RB 82 Trier Miete
- Bus 402 Luxemburg Pendler
- ÖPNV Perl ohne Auto
Nach Trier nimmt die RB 82 vom Bahnhof Perl, im Stundentakt. Nach Luxemburg-Stadt nimmt der Bus 402, werktags stündlich. Am Wochenende fährt er alle zwei Stunden. Der Fahrausweis heißt RegioZone 1.
Quelle: DB Station und Service; Fahrplan Bahnhof PerlQuelle: saarVV; Busse über die Grenze
- Kann der Vermieter die Grundsteuer auf mich umlegen?
- Grundsteuer Nebenkosten Perl
- Hebesatz 295 Prozent Mieter
- Neue Grundsteuer im Mietvertrag
Nur wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Fehlt die Klausel, trägt der Eigentümer die Steuer. Der Hebesatz der Grundsteuer B in Perl beträgt 295 Prozent, neue Grundsteuer seit dem 1. Januar 2025. Den Messbetrag setzt das Finanzamt fest.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden