5 zusammenliegende Grundstücke in Preetz | Lütt Immobilien Kiel | Ihr Immobilienmakler für gute Ideen
−♡Grundstück zum Kauf in Preetz - Holst
Kaufpreis: 1.800.000 €
Grunddaten
Grundstück: 5804.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Lage: 24211 Preetz - Holst
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Zum Verkauf stehen fünf nebeneinanderliegende Grundstücke in attraktiver Lage von Preetz. Die Gesamtfläche beträgt 5.804 m². Teile der Liegenschaft sind bereits mit Wohnhäusern (Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern) bebaut. Aufgrund der Lage und der Grundstückszuschnitte bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für eine Neuentwicklung – beispielsweise im Bereich Seniorenwohnen / betreutes Wohnen.
Besonderheiten & Entwicklungspotenzial
Lage im zentralen Bereich von Preetz
Bereits bei einer Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses vorgestellt
Positives Feedback zu Projekten in der Nähe (z. B. Bauprojekt am Klostergarten)
Geeignet für Wohnbauprojekte, insbesondere Seniorenwohnen oder betreutes Wohnen
Hinweis: Bei einer zu hohen baulichen Verdichtung können verkehrsrechtliche Herausforderungen entstehen
Denkmalgeschütztes Gebäude (Klosterstraße 18) – besondere Auflagen bei Umbau oder Nutzung
Potenzial für Neubauten durch Abrissmöglichkeit des Einfamilienhauses in der Klosterstraße 14 und der Kieler Straße 4 bieten optimale Zuwegungen zu den Neubauten.
Das Angebot bezieht sich inkl. der Bestandsgebäude. Hier wäre eine evtl. Abtrennung bzw. ein separater Verkauf denkbar.
Kieler Straße 4 hat 4 Wohnungen, die aktuell an die Stadt vermietet sind. Die Verträge laufen immer 6 Monate.
Klosterstraße 18 hat 2 Wohnungen, die fest vermietet sind.
Ausstattung
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 7,14% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Exposé nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Lütt Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Lagebeschreibung
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Verkaufstatus: OFFEN