Immobilien in Pritzwalk

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Das Wichtigste über Pritzwalk

Der kommunale Wärmeplan der Stadt Pritzwalk ist im 1. Quartal 2026 fertiggestellt: In der Kernstadt soll Fernwärme verdichtet und ausgebaut werden, in den Ortsteilen eher die Wärmepumpe — ohne sofortige Tauschpflicht für Ihre Heizung. Pritzwalk steht nicht unter der Mietpreisbremse und nicht unter der auf 15 % abgesenkten Kappungsgrenze; nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt Hebesatz B 370 % (A: 300 %).

Quelle: Stadt Pritzwalk; Wärmeplanung Quelle: BRAVORS Brandenburg; Mietpreisbegrenzungs-VO Quelle: Stadt Pritzwalk; Hebesatzsatzung 2025

Was bedeutet der Wärmeplan für Ihr Haus?

Der Plan (Informationsstand 27. März 2026) teilt das Stadtgebiet für 2045 in Fernwärme-Bestands- und Ausbaugebiete, Prüfgebiete und individuelle Versorgung. In der Altstadt und angrenzenden Kernstadtquartieren gilt leitungsgebundene Wärme als tragende Option; bevorzugte Quelle ist Tiefengeothermie. Ortsteile und Randlagen sollen überwiegend dezentral mit Wärmepumpen und Biomasse versorgt werden. Die Stadtwerke betreiben bereits Fernwärmenetze von etwa 5 km Länge. Der Plan ersetzt keine Bauleitplanung und keine individuelle Energieberatung.

Quelle: Stadt Pritzwalk; Wärmeplan Infoseite Quelle: Stadtwerke Pritzwalk; Fernwärme

Wie hoch kann die Dömnitz steigen?

Die Dömnitz durchquert Pritzwalk; der Pegel Pritzwalk/Hainholz (Landesamt für Umwelt) meldet Alarmstufe I ab 180 cm, Stufe II ab 200 cm. Am 20. April 2026 galt Alarmstufe II für das Stadtgebiet bis zur Mündung in die Stepenitz. Prüfen Sie Lage und Flurstück über die Auskunftsplattform Wasser — relevant für Keller, Versicherung und Kauf.

Quelle: LfU Brandenburg; Pegel Hainholz Quelle: Landkreis Prignitz; Hochwasser Dömnitz Quelle: LfU Brandenburg; Auskunftsplattform Wasser

Wie oft kommt der Prignitz-Express?

Am Bahnhof Pritzwalk hält der RE6 (Prignitz-Express) und verbindet täglich im Stundentakt Wittenberge mit Berlin-Charlottenburg (VBB-Tarif). Fernverkehr erreichen Sie in Wittenberge. Den Busverkehr im Landkreis betreibt seit 1. August 2026 die Verkehrsgesellschaft Prignitz; Tickets gibt es im Bus, über VBB-Apps und unter anderem am Bahnhof Pritzwalk. Bauarbeiten können den Takt ändern — vor der Fahrt prüfen.

Quelle: VBB; Linie RE6 Quelle: VGP; Busverkehr Prignitz

Bundesland Brandenburg:

Grunderwerbsteuer: 6,5 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietbegrenzV (Ort: Fließtext)
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Brandenburg:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt Brandenburg; Grunderwerbsteuer
MietbegrenzV nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Brandenburg; MietbegrenzV
Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzamt Brandenburg; Grundsteuerreform

Häufige Fragen zu Wohnen in Pritzwalk

Wie komme ich mit der Bahn von Pritzwalk nach Berlin?
Fährt der RE6 stündlich in Pritzwalk?
Wo steige ich nach Hamburg um?

Der RE6 (Prignitz-Express) hält in Pritzwalk und fährt täglich im Stundentakt zwischen Wittenberge und Berlin-Charlottenburg (VBB-Tarif). Fernverkehr und ICE-Anschluss liegen in Wittenberge. Bauarbeiten können den Takt zeitweise ändern — vor der Fahrt in der VBB-Auskunft prüfen.

Quelle: VBB; Linie RE6

Wer fährt die Busse in Pritzwalk?
Gilt in der Prignitz der VBB-Tarif im Bus?
Wo kaufe ich das Busticket?

Seit dem 1. August 2026 betreibt die Verkehrsgesellschaft Prignitz (VGP) den Busverkehr im Landkreis. Tickets kaufen Sie beim Fahrpersonal oder digital über VBB-Apps; Verkaufsstellen bleiben unter anderem am Bahnhof Pritzwalk.

Quelle: VGP; Busverkehr Prignitz

Gibt es in Pritzwalk Grundschulen vor Ort?
Wohin gehen Kinder nach der Grundschule?
Gibt es ein Gymnasium in Pritzwalk?

Ja. Kommunal getragen sind die Friedrich-Ludwig-Jahn-Grundschule und die Herbert-Quandt-Schule; hinzu kommt die Evangelische Grundschule Pritzwalk. Weiterführend liegen vor Ort die Freiherr-von-Rochow-Schule, das Johann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium und das Oberstufenzentrum Prignitz.

Quelle: Stadt Pritzwalk; Schule und Beruf

Wo melde ich in Pritzwalk ein Kind in der Kita an?
Ist der Kindergarten beitragsfrei?
Wohin wende ich mich bei Hortplätzen?

Anträge für städtische Kitas und Horte nimmt der Sachbereich Soziales in der Gartenstraße 12 entgegen. Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung entfällt der Elternbeitrag landesweit (Essengeld bleibt) — siehe Bundesland-Block der Ortsbeschreibung. Krippe und Hort stuft die städtische Satzung nach Einkommen.

Quelle: Stadt Pritzwalk; Kitas und Horte Quelle: MBJS Brandenburg; Kita ab 3

Gibt es in Pritzwalk schon einen Wärmeplan?
Kommt Fernwärme in die Altstadt?
Muss ich wegen der Wärmeplanung die Heizung tauschen?

Ja. Die Stadt hat die kommunale Wärmeplanung im 1. Quartal 2026 fertiggestellt. Für Altstadt und angrenzende Kernstadtquartiere ist der Ausbau der Fernwärme vorgesehen (bevorzugt Tiefengeothermie); Ortsteile sollen dezentral mit Wärmepumpe oder Biomasse versorgt werden. Allein aus dem Plan folgt keine Pflicht zum Heizungswechsel.

Quelle: Stadt Pritzwalk; Wärmeplanung Quelle: Stadt Pritzwalk; Wärmeplan Infoseite

Ist Pritzwalk an der Dömnitz hochwassergefährdet?
Welcher Pegel gilt in Pritzwalk?
Wo prüfe ich Überschwemmungsgebiete?

Die Dömnitz durchquert die Stadt; der Pegel Pritzwalk/Hainholz meldet Alarmstufe I ab 180 cm. Am 20. April 2026 galt Alarmstufe II für das Stadtgebiet. Ob Ihr Flurstück in einem festgesetzten Überschwemmungsgebiet liegt, prüfen Sie über die Auskunftsplattform Wasser des Landesamts für Umwelt.