Immobilien zum Mieten in Rellingen
0 Immobilien werden in Rellingen zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Rellingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Rellingen
Rellingen steht nicht unter der Mietpreisbremse — bei Neuvermietung gibt es keine 10-Prozent-Deckelung über der Vergleichsmiete. Im Bestand gilt seit dem 1. Mai 2024 die abgesenkte Kappungsgrenze 15 % in drei Jahren (bis 30. April 2029). Die Grundsteuer B mit Hebesatz 310 % (Reform ab 2025) kann über die Nebenkosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Quelle: Land Schleswig-Holstein; KappungsgrenzenverordnungQuelle: Haufe; KappVO RellingenQuelle: Gemeinde Rellingen; Hebesatz Grundsteuer
Woran messen Sie eine Mieterhöhung?
Erhöhungen im laufenden Vertrag müssen die ortsübliche Vergleichsmiete und die 15-Prozent-Kappung einhalten. Ein eigener amtlicher Mietspiegel der Gemeinde ist nicht als zentrale Pflichtquelle ausgewiesen — prüfen Sie Begründung und Vergleichswohnungen sorgfältig.
Quelle: Land Schleswig-Holstein; Bestandsmieten Kappung
Wie kommen Sie an gebundenen Wohnraum?
Für geförderte Sozialwohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Anlaufstelle ist die Gemeindeverwaltung Rellingen. Der Schein begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung — die Suche bleibt bei Ihnen.
Quelle: Gemeinde Rellingen; Wohnberechtigungsschein
Wo melden Sie Kita-Plätze an?
Anmeldungen laufen über das KitaPortal SH. Elternbeiträge sind die Regel; auf Antrag prüft die Gemeinde Ermäßigung und Geschwisterermäßigung. Verpflegung bleibt zusätzlich.
Quelle: Gemeinde Rellingen; KindertagesstättenQuelle: Gemeinde Rellingen; Kita-Ermäßigungen
Bundesland Schleswig-Holstein:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse: landesweit keine
- Neue Grundsteuer (ab 2025): wertabhängiges Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- IB.SH Immo Eigentum — Landesdarlehen für selbst genutztes Wohneigentum
Zusätzliche Info zum Bundesland Schleswig-Holstein:
- Abgesenkte Kappungsgrenze nur in ausgewählten Kommunen — siehe Fließtext — Quelle: Land Schleswig-Holstein; KappVO Auswahl
- Keine generelle landesweite Kita-Beitragsfreiheit — Quelle: Land Schleswig-Holstein; Kita-Beiträge
Häufige Fragen zum Mieten in Rellingen
- Gilt in Rellingen die Mietpreisbremse?
- Gibt es eine Mietpreisbremse in Schleswig-Holstein?
- Darf die Neuvertragsmiete unbegrenzt steigen?
Nein. Schleswig-Holstein hat die Mietpreisbremse 2019 aufgehoben und bislang nicht wiedereingeführt. Bei Neuvermietung gibt es daher keine landesweite Deckelung auf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Details siehe auch Bundesland-Block in der Ortsbeschreibung.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Rellingen?
- Darf die Miete um 15 oder 20 Prozent steigen?
- Bis wann gilt die KappVO SH?
In Rellingen gilt seit dem 1. Mai 2024 die abgesenkte Kappungsgrenze: Die Nettokaltmiete darf in drei Jahren um höchstens 15 % steigen (statt 20 %), und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die KappVO SH läuft bis zum 30. April 2029.
Quelle: Land Schleswig-Holstein; KappungsgrenzenverordnungQuelle: Haufe; KappVO Rellingen
- Gibt es in Rellingen einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Braucht Rellingen einen Mietspiegel?
Ein öffentlich bereitgestellter, qualifizierter Mietspiegel der Gemeinde Rellingen ist derzeit nicht als zentrale Pflichtquelle ausgewiesen. Für Mieterhöhungen bleiben Vergleichswohnungen, Gutachten oder anerkannte Mietdatenbanken Alternativen — im Zweifel Fachberatung nutzen.
- Brauche ich einen WBS — und wo beantrage ich ihn in Rellingen?
- Wer vergibt Sozialwohnungen?
- Was ist ein Wohnberechtigungsschein?
Für gebundenen Sozialwohnraum brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein. Den beantragen Sie bei der Gemeindeverwaltung Rellingen. Der Schein begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung; Sie müssen die Wohnung selbst suchen.
- Wird die Grundsteuer in Rellingen auf Mieter umgelegt?
- Wie hoch ist der Hebesatz B?
- Was ändert die Grundsteuerreform für Nebenkosten?
Die Grundsteuer darf über die Nebenkosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt bei 310 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025, Bundesmodell). Die Reform ändert nichts an der Umlage-Grundregel.
- Was kosten Kita-Plätze für Mieterhaushalte in Rellingen?
- Wie beantragen Sie Kita-Ermäßigung?
- Wo melden Sie Ihr Kind an?
Kita-Betreuung ist beitragspflichtig; Höchstbeiträge setzt das schleswig-holsteinische KiTaG. Anmeldung über das KitaPortal SH. Auf Antrag prüft die Gemeinde Ermäßigung und Geschwisterermäßigung; Verpflegung bleibt extra.
Quelle: Gemeinde Rellingen; KindertagesstättenQuelle: Gemeinde Rellingen; Kita-Ermäßigungen
- Wie pendeln Mieterinnen und Mieter aus Rellingen nach Hamburg?
- Welche ÖPNV-Optionen gibt es ohne Auto?
- Gehört Rellingen zum hvv?
Ja, Rellingen gehört zum hvv. Buslinien führen zu den S3-Stationen Halstenbek, Krupunder und Pinneberg; alternativ die AKN A1. Tickets und Fahrplanänderungen prüfen Sie in der Verbundauskunft.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 06.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden