Immobilien zum Kaufen in Rendsburg

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Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Rendsburg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

In der Umgebung von Rendsburg findest Du folgende Immobilien zum Kaufen:

Einfamilienhaus zum Kauf in 24259 Westensee | Lütt Immobilien Kiel | Provisionsfrei für Kaufende

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern [...]

24259Westensee · Brux

334.000,- €

Hinterlandbebauung in Hamdorf - Platz für ein großes Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte - Lütt

[...] m² zum Kaufpreis von 109.000 Euro an. Das Grundstück setzt sich aus folgenden Teilflächen zusammen: [...]

24805Hamdorf

298.000,- €

Das Wichtigste zum Kaufen in Rendsburg

Beim Immobilienkauf in Rendsburg fallen in Schleswig-Holstein 6,5 % Grunderwerbsteuer an — einer der höchsten landesweiten Sätze. Zusätzlich planen Sie Notar- und Grundbuchkosten nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz ein. Beim Mieten gilt hier keine Mietpreisbremse.

Quelle: Land Schleswig-Holstein; Grunderwerbsteuer Quelle: Land Schleswig-Holstein; GrESt-Verfahren Quelle: Deutscher Mieterbund; Mietpreisbremse

Welche laufende Grundsteuer kommt auf Sie zu?

Ab der Erhebung nach neuem Recht (Reform ab 2025) gilt in Schleswig-Holstein das wertabhängige Bundesmodell: Das Finanzamt setzt den Grundsteuerwert und Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Für 2026 beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B in Rendsburg 638 % (Grundsteuer A: 418 %).

Quelle: Stadt Rendsburg; Hebesatz 2026 Quelle: Land Schleswig-Holstein; Grundsteuer Ablauf

Wo liegt das zuständige Grundbuchamt?

Grundbucheintragungen für Rendsburg bearbeitet das Amtsgericht Rendsburg (Königstraße 17). Anträge auf Eigentumsumschreibung und Belastungen laufen über Notar und Grundbuchamt; die Stadt verweist im Bürgerservice auf diese Zuständigkeit.

Quelle: Amtsgericht Rendsburg; Grundbuch Quelle: Stadt Rendsburg; Grundbucheintragung

Was bedeutet die Wärmeplanung für Käufer?

Die kommunale Wärme-Kälte-Planung lag Ende 2024 vor und dient als Orientierung für Heizungswechsel und Sanierung — ohne Pflicht zum Netzanschluss. In Hoheluft wird ein Nahwärmenetz vorbereitet; Details und Termine stehen auf der Klimaschutz-Seite der Stadt.

Quelle: Stadt Rendsburg; Wärmeplanung

Bundesland Schleswig-Holstein:

Grunderwerbsteuer: 6,5 %
Mietpreisbremse: keine Landesverordnung (seit 2019 aufgehoben)
Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Kappungsgrenzenverordnung (Ort: Fließtext)
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Solarpflicht: EWKG — Neubau von Wohngebäuden

Zusätzliche Info zum Bundesland Schleswig-Holstein:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Juris SH; Grunderwerbsteuer
Kappungsgrenze nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land SH; Kappungsgrenze
PV-Pflicht Neubau EWKG — Quelle: Land SH; Solarpflicht EWKG

Häufige Fragen für Käuferinnen und Käufer in Rendsburg

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Rendsburg?
Welcher GrESt-Satz gilt in Schleswig-Holstein?
Seit wann gilt 6,5 Prozent?

In Schleswig-Holstein — und damit in Rendsburg — beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % der Bemessungsgrundlage (in der Regel der Kaufpreis). Der Satz gilt seit dem 1. Januar 2014. Zuständig für die Veranlagung sind die zentralen Finanzämter Pinneberg und Rendsburg.

Quelle: Land Schleswig-Holstein; Grunderwerbsteuer Quelle: Land Schleswig-Holstein; GrESt-Zuständigkeit

Welche Kaufnebenkosten kommen typischerweise dazu?
Was kosten Notar und Grundbuch?
Wie ist die Maklerprovision beim Kauf?

Neben der Grunderwerbsteuer (6,5 %) fallen Notar- und Grundbuchgebühren nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz an (Größenordnung oft rund 1,5–2 % des Kaufpreises, einzelfallabhängig). Beim Kauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern wird die Maklerprovision in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt (Bestellerprinzip).

Quelle: Land Schleswig-Holstein; GrESt-Verfahren

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Rendsburg?
Welcher Hebesatz B gilt 2026?
Welches Grundsteuermodell gilt in SH?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in Schleswig-Holstein das wertabhängige Bundesmodell. Die Stadt Rendsburg hat für 2026 den Hebesatz der Grundsteuer B auf 638 % festgesetzt (Grundsteuer A: 418 %). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an.

Quelle: Stadt Rendsburg; Hebesatz 2026 Quelle: Land Schleswig-Holstein; Grundsteuerreform

Wo ist das zuständige Grundbuchamt für Rendsburg?
Welches Amtsgericht führt das Grundbuch?

Zuständig ist das Amtsgericht Rendsburg, Königstraße 17, 24768 Rendsburg. Es führt das Grundbuch für Grundstücke im Gerichtsbezirk und nimmt Eigentums- und Belastungseintragungen vor.

Quelle: Amtsgericht Rendsburg; Grundbuch Quelle: Stadt Rendsburg; Grundbucheintragung

Wo finde ich Bodenrichtwerte für Rendsburg?
Gibt es BORIS oder DANord für SH?

Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse Schleswig-Holstein sind kostenfrei im DigitalerAtlasNord (DANord / VBORIS) einsehbar. Sie sind Durchschnittswerte je Zone — kein Verkehrswert Ihres konkreten Grundstücks. Schriftliche Auszüge erteilt die Geschäftsstelle des zuständigen Gutachterausschusses.

Quelle: Gutachterausschüsse SH; Bodenrichtwerte Quelle: DANord; Bodenrichtwertkarte

Was bedeutet die Wärmeplanung beim Hauskauf?
Gibt es ein Wärmenetz in Hoheluft?
Muss ich anschließen?

Die kommunale Wärme-Kälte-Planung lag Ende 2024 vor und hilft bei der Einschätzung künftiger Heizoptionen. Für Hoheluft wird ein Nahwärmenetz vorbereitet. Der Plan allein begründet keinen Anschlusszwang — prüfen Sie den konkreten Standort und aktuelle Infos der Stadt bzw. Stadtwerke SH.

Quelle: Stadt Rendsburg; Wärmeplanung Quelle: Stadtwerke SH; Wärmeplanung

Was zahlen Familien für Kita nach dem Kauf?
Sind Kita-Beiträge in Rendsburg frei?

Nein — städtische Kita-Plätze sind beitragspflichtig. Regelgebühren richten sich nach Alter und Stunden (z. B. ab drei Jahren bei acht Stunden 226,40 €/Monat). Geschwisterermäßigung und Sozialstaffel sind möglich; Anmeldung über das KitaPortal SH.

Quelle: Stadt Rendsburg; Kita-Gebühren

Gilt in Rendsburg die Mietpreisbremse — auch für Vermieter-Käufer?
Welche Regeln gelten bei Neuvermietung nach dem Kauf?

Nein, in Schleswig-Holstein und damit in Rendsburg gilt keine Mietpreisbremse. Bei Neuvermietung gibt es keine landesrechtliche Deckelung auf 10 % über der Vergleichsmiete. Für Bestandserhöhungen bleibt die Kappungsgrenze bei 20 % in drei Jahren.

Quelle: Deutscher Mieterbund; Mietpreisbremse Quelle: Land Schleswig-Holstein; Kappungsgrenze

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden