Frankreich-Creutwald ,Renoviertes und Freistehendes 1FH nah zur deutschen Grenze.
−♡Haus zum Kauf in Saarlouis
Kaufpreis: 199.000 €
Grunddaten
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Grundstück: 768.00 m²
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 94.00 m²
Nutzfläche: 10.00 m²
Stellplätze: 1
Garagen-Stellplätze: 1
Zentralheizung
Gasheizung
Lage: 66740 Saarlouis
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Einfamilienhaus mit Garten in Frankreich (Creutzwald)
Außerdem möchten Sie Ihr neues Heim ohne aufwendige Renovierung sofort beziehen?
Dann schauen Sie sich dieses Schmuckstück genauer an.
Dieses schöne und komplett renovierte Einfamilienhaus von 1948 befindet sich auf einem 768 m² großen Grundstück ,nah zur deutschen Grenze ,nur 10 Autominuten von Saarlouis in Creutzwald (Frankreich).
Auf insgesamt ca. 94m² Wohnfläche teilt sich das Haus auf 2.Etagen und 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC auf.
Auch ein Keller gehört zu diesem Haus.
Das Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele ,ein G-WC , ein Esszimmer , das freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Auch die Küche grenzt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Zusätzlich befindet sich noch ein Zimmer mit separatem Eingang inklusive Toilette und Waschbecken im Erdgeschoss.
Das schöne Bad mit barrierefreier Dusche rundet das ganze ab.
Das Ober/-Dachgeschoss:
Hier befinden sich noch zwei Schlafräume und ein Abstellraum die Sie über die Diele erreichen.
Die Garage und der Garten:
Auch eine Garage gehört zu diesem schönem Haus.
Neben dem Haus befindet sich auch Ihr Zugang zu Ihrem tollen eingerichteten Gartenhaus (Chalet)mit Heizung.
Sie wollen im Sommer, nach Feierabend im Garten sitzen, Grillen und entspannen ? Hier ist es möglich!
Technik und Renovierungen:
letzte Renovierung 2026
Heizung: Gas von 2024
Fenster: 2fach Kunststoff
Angaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis F
Energieträger: Gas
Baujahr Heizung: 2024
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. I-K-S erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Ausstattung
Sonstiges
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Lagebeschreibung
Creutzwald (deutsch Kreuzwald) ist eine französische Stadt mit 12.254 Einwohnern (Stand 1. Januar 2023) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2016 Lothringen). Sie gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle und zum Kanton Boulay-Moselle. Die Einwohner werden im Französischen Creutzwaldois genannt. Bis 1961 hieß der Ort amtlich Creutzwald-la-Croix.
Geographie
Die Gemeinde liegt in Lothringen im Warndt am Bistbach an der Grenze zum Saarland, etwa 44 Kilometer ostnordöstlich von Metz, 13 Kilometer östlich von Boulay-Moselle (Bolchen) und 15 Kilometer südöstlich von Bouzonville (Busendorf).
Zu Creutzwald gehören die Ortsteile La Houve auf der linken Seite des Bistbachs und Wilhelmsbronn südlich des Ortskerns.
Nachbargemeinde auf saarländischer Seite ist Überherrn.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Verkaufstatus: OFFEN
Details zu den Preisen
- Hinweis zum Preis: 199.000,00
- Kaufpreis: 199.000€
- Anzahl der Stellplätze in Garagen: 1
- Währung: €