Immobilien zum Mieten in Schongau
0 Immobilien werden in Schongau zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Schongau – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Schongau
Beim Mieten in Schongau gilt: keine Mietpreisbremse und die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — im selben Kreis stehen nur Bernried, Penzberg und Weilheim i. OB in der MiSchuV (ab 01.01.2026). Ein amtlicher Mietspiegel ist auf den Stadtseiten nicht veröffentlicht. Die neue Grundsteuer (ab 2025) dürfen Vermieter über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht; Hebesatz B liegt bei 400 v. H. (Satzung vom 05.11.2025).
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Stadt Schongau; Grundsteuer Hebesätze
Was kostet der Anwohnerparkausweis in der Altstadt?
Mit Hauptwohnsitz in der Schongauer Altstadt stellt der Bürgerservice höchstens zwei Anwohnerparkausweise je Haushalt aus. Für die oberirdischen öffentlichen Plätze zahlen Sie 30 € pro Jahr; mit Nutzung der Tiefgarage Amtsgerichtsstraße 60 €. In der Gelben Zone entfällt die allgemeine Zeitbeschränkung meist — auf 70 gekennzeichneten Plätzen gilt der Ausweis jedoch nicht: Dort lösen Sie wie Besucher einen Freiparkschein für eine Stunde.
Quelle: Stadt Schongau; Anwohnerparkausweis
Wie ändern sich die städtischen Kita-Gebühren?
Vollständige Beitragsfreiheit gibt es in den städtischen Einrichtungen nicht. Ab dem 1. September 2026 steigen die Regelgebühren laut veröffentlichter Gebührensatzung um 5 %; die Krippengebühren bleiben unverändert, die Mini-Gebühren liegen dazwischen. Ab dem 1. September 2027 folgt jährlich eine Erhöhung um 5 % auf alle Gebühren. Die Bedarfsanmeldung läuft ausschließlich über das Bürgerserviceportal (Bürgerkonto); für 2026/27 nannte die Stadt das Fenster 07.03.–21.03.2026.
Quelle: Stadt Schongau; Kita-Anmeldung und Gebühren
Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
- BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar
Häufige Fragen zum Mieten in Schongau
- Gilt in Schongau die Mietpreisbremse?
- Steht Schongau in der MiSchuV?
- Welcher Kreisort hat die Bremse?
Nein. In der Anlage zur Mieterschutzverordnung (ab 01.01.2026, bis 31.12.2029) stehen im Landkreis Weilheim-Schongau nur Bernried, Penzberg und Weilheim i. OB — nicht Schongau. Neuvertragsmieten dürfen hier also nicht über die 10-Prozent-Regel der Bremse begrenzt werden.
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen in Schongau?
- 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
- Ist die Kappung in Schongau abgesenkt?
Es bleibt bei der allgemeinen Grenze von 20 % in drei Jahren (plus Wartefrist 15 Monate und Deckelung an der ortsüblichen Vergleichsmiete). Die abgesenkte 15-Prozent-Kappung gilt nur in den MiSchuV-Gemeinden — Schongau gehört nicht dazu.
- Gibt es in Schongau einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Veröffentlicht die Stadt einen Mietspiegel?
Auf den öffentlichen Seiten der Stadt ist kein amtlicher Mietspiegel veröffentlicht. Für Erhöhungen und Vergleichsmiete bleiben Gutachten oder der Vergleich mit mindestens drei vergleichbaren Wohnungen die üblichen Wege — nicht eine städtische Tabelle.
- Wo beantrage ich den Wohnberechtigungsschein für Schongau?
- Wer stellt den WBS im Landkreis aus?
- Was kostet der Wohnberechtigungsschein?
Beim Landratsamt Weilheim-Schongau, Wohnungswesen, Pütrichstraße 8 in Weilheim i. OB (auch Online mit BayernID). Die Erteilung kostet laut Kostenverzeichnis 7,50–20 €, eine Benennung für eine bestimmte Wohnung 12,50–25 €. Der Schein gilt in der Regel ein Jahr.
Quelle: Landkreis Weilheim-Schongau; Wohnberechtigungsschein
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz — und landet er in den Nebenkosten?
- Hebesatz B Schongau 2026?
- Ist die Grundsteuer umlagefähig?
Hebesatz A und B betragen für 2026 und Folgejahre 400 v. H. (neue Grundsteuer ab 2025). Vermieter dürfen die Steuer über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt sie beim Eigentümer.
- Was zahlen Eltern in den städtischen Kitas ab September 2026?
- Steigen die Kita-Gebühren in Schongau?
- Bleiben die Krippenbeiträge gleich?
Ab dem 1. September 2026 steigen die Regelgebühren um 5 %; die Krippengebühren bleiben unverändert, Mini-Gebühren liegen dazwischen. Ab dem 1. September 2027 folgt jährlich 5 % auf alle Gebühren. Die genaue Staffel steht in der Gebührensatzung ab 01.09.2026. Den landesweiten Kindergarten-Zuschuss siehe Bundesland-Block.
- Brauche ich in der Altstadt einen Anwohnerparkausweis?
- Was kostet Anwohnerparken in Schongau?
- Gilt der Ausweis in der Gelben Zone überall?
Wenn Sie in der Altstadt mit Hauptwohnsitz gemeldet sind und ohne eigenen Stellplatz parken: ja, beim Bürgerservice. 30 € pro Jahr oberirdisch, 60 € mit Tiefgarage Amtsgerichtsstraße; max. zwei Ausweise je Haushalt. Auf 70 Plätzen der Gelben Zone gilt er nicht.
- Komme ich ohne Auto nach Weilheim oder München?
- Reicht die RB 67 zum Pendeln?
- Gilt MVV auch im Stadtbus?
Mit der RB 67 (Endhalt Schongau, Stadtangabe: Stundentakt nach Weilheim) und seit 01.01.2025 im MVV inkl. Stadtbus-Kurzstrecke. Umstieg nach München typischerweise über Weilheim; genaue Reisekette in der MVV-Auskunft.
Quelle: Stadt Schongau; VerkehrsanbindungQuelle: Stadt Schongau; MVV-Beitritt
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden