Zuhause ankommen in Singen-Nord in der Burgstrasse! 3,5 Zimmer-Wohnung mit Küche+Garage, sofort frei
−♡Wohnung zu Mieten in Singen (Hohentwiel)
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Kaltmiete: 1.250,- €
Warmmiete: 1.560,- €
Grunddaten
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1958
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 107.20 m²
Balkone: 1
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: E
Nebenkosten: 260,- €
Kaution: 3.750,- €
Stellplätze: 1
Garagen-Stellplätze: 1
Zentralheizung
Gasheizung
Keller
Lage: 78224 Singen (Hohentwiel)
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Zuhause ankommen in Singen-Nord in der Burgstrasse!
Dieses gepflegte 4 Parteienhaus befindet sich in der beliebten Singener Nordstadt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für eine Familie mit bis zu vier Personen.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und begeistert mit einem beeindruckenden Ausblick auf den Hohentwiel. Bereits beim Betreten überzeugt die durchdachte Raumaufteilung: Auf der rechten Seite befinden sich zunächst das Gäste-WC sowie das moderne Tageslichtbad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.
Zwei großzügige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer eignet sich neben der klassischen Nutzung als Schlafzimmer auch hervorragend als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Eine separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Küchenbereich.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier finden sowohl ein großer Esstisch als auch eine gemütliche Wohnlandschaft bequem Platz. Dank der Westausrichtung können Sie die Abendsonne und den herrlichen Blick auf den Hohentwiel in vollen Zügen genießen.
BITTE senden Sie uns eine schriftliche Kontaktanfrage per Mail.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Bitte teilen Sie uns folgende, nähere Angaben zu Ihrer Person in Form einer schriftlichen Kontaktanfrage mit. Ohne diese können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.
- Wer ist Ihr derzeitiger Arbeitgeber?
- Wieviel Personen wollen einziehen? Wie alt sind diese?
- Warum möchten Sie umziehen?
- Sind Haustiere vorhanden?
- Sind Sie Raucher?
Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen vorzulegen:
- Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Der aktuelle Arbeitsvertrag
- Die ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Die Vermieterbescheinigung des letzten Vermieters, dass keine Mietschulden bestehen
Ausstattung
Wohnungslage: 2. Geschoss
Bezug: sofort
• Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC • Balkon • Einbauküche • Böden: Laminat • Zustand: renoviert / saniert • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum • Anschlüsse: Kabelanschluss
Sonstiges
Lagebeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der beliebten Singener Nordstadt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Die Nähe zu den Berufsschulen sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Stadt Singen überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot. Ob Hallen- und Freibäder, Kino, Museen, Sportvereine oder zahlreiche Restaurants und Cafés – hier finden Menschen jeden Alters vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Darüber hinaus prägt der Hohentwiel als Wahrzeichen der Region das attraktive Stadtbild.
Auch verkehrstechnisch ist Singen hervorragend angebunden. Über die nahegelegene A81 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und Regionen. Der öffentliche Nahverkehr mit Stadtbuslinien sowie der Bahnhof mit direkten Zugverbindungen in Richtung Bodensee, Stuttgart und in die benachbarte Schweiz gewährleisten eine ausgezeichnete Mobilität.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 159.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 1988
- Ausweis gültig bis: 24.10.27
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: GAS
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1958
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Brutto Gesamtbelastung: 1.560,-€
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 1.250,-€
- Kaution: 3.750,-€
- Nebenkosten: 260,-€
- Anzahl der Stellplätze in Garagen: 1
- Miete der Stellplätze in Garagen: 50,-€
- Warmmiete: 1.560,-€
- Währung: €