Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Singen (Hohentwiel) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Singen (Hohentwiel) steht seit dem 1. Januar 2026nicht mehr unter der Mietpreisbremse. Bei Neuvermietung gilt die frühere Deckelregel (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete) hier nicht mehr. Für Bestandserhöhungen greift die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — die abgesenkte 15 %-Grenze entfällt mit derselben Gebietskulisse.
Der qualifizierte Mietspiegel für Singen und Rielasingen-Worblingen ist zum 1. März 2026 ausgelaufen. Er bleibt als einfacher Mietspiegel mit Indizwirkung nutzbar, ist aber leichter angreifbar. Orientierung und Online-Rechner bleiben auf der Stadtseite erreichbar; die Geschäftsstelle Gutachterausschuss sitzt in Hohgarten 2.
Quelle: Land BW; MietpreisbremseQuelle: Land BW; KappungsgrenzeQuelle: Stadt Singen; MietspiegelQuelle: Stadt Singen; Mietspiegel Presse
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) — den Nachweis für den Zugang zu einer geförderten Sozialmietwohnung — beantragen Sie bei der Stadtverwaltung (Soziale Wohnraumförderung), wenn Sie die Einkommensgrenzen einhalten. Der Schein begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung, sondern nur die Berechtigung zum Vertragsabschluss. Am besten beantragen Sie ihn persönlich, damit die Unterlagen im Einzelfall geklärt werden.
Das Jahreseinkommen wird für jede Person im Haushalt gesondert berechnet und dann zusammengerechnet. Zuständig ist die Gemeinde, in der Sie sich gewöhnlich aufhalten — oder, wenn Sie noch nicht in Baden-Württemberg wohnen, die Gemeinde, in der Sie einziehen wollen.
Quelle: Stadt Singen; Wohnberechtigungsschein
Ohne Garage oder Tiefgarage brauchen Sie in beschilderten Bewohnerparkbereichen den städtischen Bewohnerparkausweis. Dort gilt das Mischprinzip: Mit Ausweis parken Sie ohne Zeitlimit, Kurzparker mit Parkschein oder Smartphone-Ticket. Der Ausweis sichert keinen festen Platz. Voraussetzung ist die melderechtliche Registrierung im Bewohnerparkgebiet und dass Sie dort tatsächlich wohnen.
Kurzzeitparken kostet in Zone 1 1,00 Euro je 30 Minuten, in Zone 2 0,50 Euro je 30 Minuten. Anträge nimmt die Straßenverkehrsbehörde entgegen — schriftlich oder elektronisch. Die Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) ist Eigentümerlast; Vermieter dürfen sie über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt bei 430 v. H.
Quelle: Stadt Singen; ParkgebührensatzungQuelle: Stadt Singen; BewohnerparkausweisQuelle: Stadt Singen; Grundsteuerreform
Städtische Kindertageseinrichtungen erheben Benutzungs- und Verpflegungsgebühren nach der Kita-Satzung (gültig ab 1. September 2026). Die Gebühren laufen über 11 Monate; der August ist gebührenfrei. Ab dem dritten Kind in einer städtischen Einrichtung entfällt die Benutzungsgebühr — Verpflegung bleibt. Freie und kirchliche Träger haben eigene Sätze.
In den Ortsteilen — etwa Beuren an der Aach, Bohlingen oder Friedingen — werden Plätze zuerst an Kinder mit erstem Wohnsitz vor Ort vergeben. Voranmeldung über Little Bird; Übernahme oder Ermäßigung beim Kreisjugendamt Konstanz, Außenstelle Singen (Wehrdstraße 7).
Quelle: Stadt Singen; Kita-GebührenQuelle: Stadt Singen; Kita-SatzungQuelle: Stadt Singen; Kita-Platzvergabe
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Nein. Seit dem 1. Januar 2026 gehört Singen nicht mehr zur Gebietskulisse der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg. Bei Neuvermietung gilt die frühere Deckelregel (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete) hier nicht mehr.
Es gilt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren (§ 558 BGB) — maximal bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15 %-Grenze entfällt mit derselben Gebietskulisse wie die Mietpreisbremse seit dem 1. Januar 2026.
Der qualifizierte Mietspiegel für Singen und Rielasingen-Worblingen ist zum 1. März 2026 ausgelaufen. Er wirkt weiter als einfacher Mietspiegel mit Indizwirkung — bei Erhöhungsverlangen leichter anfechtbar. Broschüre und Online-Rechner bleiben auf der Stadtseite verfügbar.
Quelle: Stadt Singen; MietspiegelQuelle: Stadt Singen; Mietspiegel Presse
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) brauchen Sie für den Bezug einer geförderten Sozialmietwohnung, wenn Sie die Einkommensgrenzen einhalten. Beantragung bei der Stadtverwaltung (Soziale Wohnraumförderung). Der Schein ermöglicht den Vertragsabschluss — er begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B bei 430 v. H. (ab 1. Januar 2025). Die Steuer ist Eigentümerlast; Vermieter dürfen sie über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Baden-Württemberg nutzt das modifizierte Bodenwertmodell — kein Verkaufspreis.
Städtische Kitas erheben Benutzungs- und Verpflegungsgebühren für 11 Monate; der August ist frei. Ab dem dritten Kind entfällt die Benutzungsgebühr in städtischen Einrichtungen. Übernahme oder Ermäßigung beantragen Sie beim Kreisjugendamt Konstanz, Außenstelle Singen (Wehrdstraße 7).
In beschilderten Bewohnerparkbereichen parken Sie mit städtischem Ausweis ohne Zeitlimit; Kurzparker zahlen Zone 1 1,00 Euro bzw. Zone 2 0,50 Euro je 30 Minuten. Voraussetzung: Sie wohnen im Gebiet und sind dort gemeldet. Antrag bei der Straßenverkehrsbehörde; der Ausweis sichert keinen festen Platz.
Quelle: Stadt Singen; ParkgebührensatzungQuelle: Stadt Singen; Bewohnerparkausweis
Für viele Berufspendler ist die IC-Achse Stuttgart–Singen–Zürich der entscheidende Standortvorteil; DB und SBB bedienen den Fernverkehr über den Hauptbahnhof. Ob sich das für Sie lohnt, hängt von Schichtzeiten und Ticketkosten ab — Fahrpläne prüfen Sie bei DB/SBB.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
