Immobilien zum Mieten in Rielasingen-Worblingen

• Gilt in Rielasingen-Worblingen die Mietpreisbremse?
• Darf die Neuvertragsmiete frei vereinbart werden?
• Steht die Gemeinde in der Gebietskulisse BW?

Nein. Rielasingen-Worblingen gehört nicht zur Gebietskulisse der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg (ab 1. Januar 2026). Neuvertragsmieten dürfen freier vereinbart werden; sittenwidrige Überhöhung bleibt unzulässig. Landesweite Kulisse: Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.

Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse

• Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen?
• Sind es 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
• Gilt die abgesenkte Kappungsgrenze?

Es gilt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-Prozent-Regel gilt nur in denselben 130 Kommunen wie die Mietpreisbremse; Rielasingen-Worblingen ist nicht darunter.

Quelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze

• Gibt es einen amtlichen Mietspiegel für Rielasingen-Worblingen?
• Gilt noch der gemeinsame Spiegel mit Singen?
• Was bedeutet einfacher Mietspiegel?

Der qualifizierte gemeinsame Mietspiegel mit Singen ist zum 1. März 2026 ausgelaufen. Er wirkt seither als einfacher Mietspiegel mit Indizwirkung — bei Mieterhöhungen leichter angreifbar als zuvor. Der Online-Rechner der Stadt Singen bleibt zur Orientierung nutzbar.

Quelle: Stadt Singen; MietspiegelQuelle: Stadt Singen; Mietspiegel Presse

• Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein?
• Wer ist in der Gemeinde für den WBS zuständig?
• Gibt der Schein Anspruch auf eine Wohnung?

Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) — den Nachweis für den Zugang zu einer geförderten Sozialmietwohnung — beantragen Sie bei der Gemeindeverwaltung (Sachgebiet Soziales, Bildung, Generationen). Der Schein begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung, sondern nur die Berechtigung zum Abschluss.

Quelle: Gemeinde Rielasingen-Worblingen; Rund ums WohnenQuelle: Gemeinde Rielasingen-Worblingen; WBS-Ansprechpartner

• Was kosten kommunale Kita-Plätze — und wie vormerke ich?
• Ist der August gebührenfrei?
• Bis wann läuft die Vormerkung für September?

Ab 1. September 2025 gilt die neue Satzung; der August ist gebührenfrei. Regelbetreuung: 174 € für eine Ein-Kind-Familie, Geschwisterstaffel darunter. Ganztag und Krippe zusätzlich nach Einkommen. Vormerkung zentral online, für den September-Start bis zum 31. März.

Quelle: Gemeinde Rielasingen-Worblingen; Kita-SatzungQuelle: Gemeinde Rielasingen-Worblingen; Kita-Vormerkung

• Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz — und landet er in den Nebenkosten?
• Was gilt nach der Reform ab 2025?
• Darf der Vermieter die Grundsteuer umlegen?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 369 v.H., der der Grundsteuer A 340 v.H. (ab 1. Januar 2025; 2026 bei unveränderter Pflicht gleich). Die Umlage über die Nebenkosten ist nur zulässig, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz — kein Gebäude-Verkaufspreis.

Quelle: Gemeinde Rielasingen-Worblingen; Hebesatzbeschluss 2025Quelle: Gemeinde Rielasingen-Worblingen; Grundsteuer 2026

• Wie komme ich als Mieter ohne Auto nach Singen?
• Fährt die Linie 402 zum Bahnhof?
• Welcher Verbund gilt?

Die Regionalbuslinie 402 im VHB verbindet Rielasingen und Worblingen mit dem Bahnhof/ZOB Singen. Einen eigenen Personenzug hat die Gemeinde nicht. Fahrpläne: Stadtwerke Singen und VHB.

Quelle: Stadtwerke Singen; Linie 402

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden