Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Stockach – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Stockach die Mietpreisbremse: Bei Neuvermietung von Bestandswohnungen darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen. Bestandserhöhungen sind auf 15 % in drei Jahren gekappt — befristet bis zum 31. Dezember 2026. Stockach ist neu in der baden-württembergischen Gebietskulisse; das ist der entscheidende Schutzrahmen für Mietsuchende und Bestandsmieter vor Ort.
Quelle: MLW Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: MLW Baden-Württemberg; Kappungsgrenze
Der Gemeinderat hat am 9. Oktober 2024 den fortgeschriebenen qualifizierten Mietspiegel anerkannt. Broschüre und Online-Rechner auf der Stadtwebsite helfen, Lage, Baujahr und Ausstattung einzuordnen — Grundlage für die Prüfung von Neuverträgen und Mieterhöhungen. Ausnahmen von der Mietpreisbremse (unter anderem Neubau mit Erstnutzung nach dem 1. Oktober 2014 oder umfassende Modernisierung) gelten bundesweit und sind im Einzelfall zu prüfen.
Quelle: Stadt Stockach; MietspiegelQuelle: Stadt Stockach; Höhe der Miete
Für eine geförderte Sozialmietwohnung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Den Antrag stellen Sie bei der Stadtverwaltung Stockach; der Schein eröffnet die Möglichkeit eines Mietvertrags für geförderten Wohnraum, begründet aber keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Formulare und Hinweise liegen auf der Stadtwebsite bereit — Einkommensgrenzen und Haushaltsgröße prüfen Sie vor der Bewerbung auf Inserate.
Quelle: Stadt Stockach; Wohnberechtigungsschein
Kita-Plätze sind gebührenpflichtig; die Vormerkung läuft über Little Bird, Ermäßigung oder Befreiung ist beim Jugendamt möglich. Zum Pendeln zählen Seehäsle nach Radolfzell und der Stadttarif (2,00 € Erwachsene ab 1. Januar 2026) im VHB. Bewohnerparken können Sie über die Stadt beantragen, wenn Ihr Wohngebiet ausgewiesen ist — der Ausweis garantiert keinen festen Stellplatz; die Gebühr richtet sich nach der örtlichen Gebührenordnung. Die Grundsteuer darf in den Nebenkosten landen, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht; Höhe folgt dem Bescheid des Eigentümers nach der Reform ab 2025.
Quelle: Stadt Stockach; KindertageseinrichtungenQuelle: Stadt Stockach; ÖPNVQuelle: Stadt Stockach; Bewohnerparken
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Ja. Seit dem 1. Januar 2026 ist Stockach in der baden-württembergischen Mietpreisbegrenzungsverordnung als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt ausgewiesen — neu in der Gebietskulisse. Bei Neuvermietung von Bestandswohnungen darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen. Die Verordnung gilt zunächst bis zum 31. Dezember 2026.
In Stockach gilt die abgesenkte Kappungsgrenze: Innerhalb von drei Jahren darf die Miete um höchstens 15 % steigen (statt 20 %), maximal bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Modernisierungszuschläge bleiben davon unberührt. Die Regelung läuft im Gleichschritt mit der Mietpreisbremse bis Ende 2026.
Ja. Der Gemeinderat hat am 9. Oktober 2024 den fortgeschriebenen qualifizierten Mietspiegel anerkannt. Broschüre und Online-Rechner stehen auf der Stadtwebsite bereit und helfen bei der Einordnung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Den Wohnberechtigungsschein (WBS) beantragen Sie bei der Stadtverwaltung Stockach. Er ist Voraussetzung für den Einzug in eine geförderte Sozialmietwohnung, begründet aber keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Formulare liegen auf der Stadtwebsite.
Elternbeiträge sind gebührenpflichtig und hängen von der Betreuungsform ab. Bei Überlastung können Sie eine Gebührenermäßigung oder -befreiung beim Jugendamt beantragen. Die zentrale Vormerkung läuft über Little Bird.
Quelle: Stadt Stockach; KindertageseinrichtungenQuelle: Stadt Stockach; Kita-Gebührenermäßigung
Das Seehäsle verbindet Stockach mit Radolfzell; Anschlüsse nach Singen und Konstanz folgen dort. Im Stadtgebiet gilt der Stadttarif (2,00 € Erwachsene ab 1. Januar 2026). Verbund und Fahrpläne: VHB.
Die Grundsteuer darf über die Nebenkosten umgelegt werden — wenn der Mietvertrag das vorsieht. Seit der Reform (ab 2025) ändert sich an dieser Umlageregel nichts; maßgeblich bleiben Vertrag und aktueller Bescheid. Keine Rechtsberatung im Einzelfall.
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten beantragen Sie den Ausweis über die Stadt Stockach. Er garantiert keinen festen Stellplatz; die Gebühr richtet sich nach der örtlichen Gebührenordnung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
