bezugsfreie 1 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Duplex TG unten in Unterhaching
−♡Wohnung zu Mieten in Unterhaching
Kaltmiete: 725,- €
Nettokaltmiete: 725,- €
Warmmiete: 975,- €
Grunddaten
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Wohneinheiten: 15
Baujahr: 1988
Verfügbar ab: ab sofort
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 36.00 m²
Nutzfläche: 5.00 m²
Zustand: GEPFLEGT
Nebenkosten: 200,- €
Kaution: 2.400,- €
Zentralheizung
Fernwärme (Befeuerung)
Personenaufzug
Dusche
Lage: 82008 Unterhaching
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Ideal für Nichtraucher mit geregeltem Einkommen und ohne Haustiere.
Das gemütliche 1-Zimmer-Apartment zu ca. 36 qm befindet sich sehr zentral in Unterhaching im 3. OG mit Lift.
Durch den Flur gelangen Sie zum Duschbad, dem Schlaf- bzw. Wohnzimmer und zur Küche. Die Einbauküche wird dem Mieter geschenkt, d.h. Sie können diese nützen oder durch ihre eigene Küche austauschen. Bei Defekt erfolgt keine Haftung des Vermieters.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet. Die Dusche ist eher für Personen unten 1,80 Meter geeignet (Dachschräge).
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage übers Kontaktformular.
Ausstattung
-ca 36 m² Wohnfläche
-Wohn- bzw. Schlafbereich
-Küche
-Badezimmer mit Fenster und Dusche
-Kellerabteil
-Duplex- Stellplatz unten
- Personenaufzug
- Platz für die eigene Waschmaschine im Waschkeller
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. . Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung **
Lagebeschreibung
Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt liegt Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises. Aus dem ehemaligen Dorf entwickelte sich eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und zur aktiven Freizeitgestaltung.
Zwischen den Autobahnen A 8 und A 99 am südlichen Stadtrand Münchens liegt die Gemeinde Unterhaching. Mit zwei S-Bahnstationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (17 Minuten bis Marienplatz). In der Gemeinde und in die umliegenden Orte verkehren verschiedene Buslinien.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Fernwärmeheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis: 2023
- Ausweis gültig bis: 16.06.34
- Energieeffizienzklasse: D*
- Ausgestellt:
- Primärenergieträger: KWK_REGENERATIV
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1988
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Brutto Gesamtbelastung: 975,-€
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 725,-€
- Kaution: 2.400,-€
- Nebenkosten: 200,-€
- Nettokaltmiete: 725,-€
- Anzahl Duplex-Stellplätze: 1
- Miete für den Duplex-Stellplatz: 50,-€
- Summe der Netto-Mieten: 725,-€
- Warmmiete: 975,-€
- Währung: €