Immobilien in Anklam
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Anklam – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Anklam
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt die Hansestadt Anklam den Hebesatz B auf 655 % (Grundsteuer A: 430 %, Stand Realsteuerkatalog März 2026). Eine Mietpreisbremse gilt hier nicht; Bestandserhöhungen bleiben bei der regulären Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Landesweite Kaufnebenkosten und das Grundsteuermodell stehen im Bundesland-Block.
Quelle: IHK Neubrandenburg; Hebesätze 2026Quelle: Hansestadt Anklam; Hebesätze HaushaltQuelle: Land MV; Mietpreisbremse
Trifft die Peene Ihr Grundstück?
Anklam liegt an der Peene. Ostsee-Sturmfluten können den Wasserstand mit Verzögerung ins Stadtgebiet drücken; der Pegel Anklam (Straßenbrücke) führt Alarmstufen. Hochwassergefahren- und -risikokarten des Landes zeigen betroffene Lagen in unterschiedlichen Szenarien. Ufer- und Deichlagen unterscheiden sich stark — prüfen Sie die Flur, bevor Sie mieten oder kaufen.
Quelle: LUNG MV; Pegel AnklamQuelle: LUNG MV; Hochwasserkarten
Was der knappe Wärmeplan-Beschluss bedeutet
Im November 2025 hat die Stadtvertretung den kommunalen Wärmeplan knapp angenommen (11 zu 9 Stimmen), nachdem zwei Anläufe gescheitert waren. Er skizziert die Versorgung bis 2045 und Ausbauräume der Stadtwärme der städtischen Grundstücks- und Wohnungswirtschafts GmbH Anklam (GWA). Der Plan selbst zwingt niemanden zum Heizungstausch; Gebietsfestlegungen oder Anschlusszwang bräuchten eigene Satzungen.
Quelle: NDR; Wärmeplan BeschlussQuelle: GWA Anklam; Stadtwärme
Wie Sie nach Greifswald und Berlin pendeln
Der Bahnhof Anklam liegt an der Strecke Berlin–Stralsund. Der RE3 hält hier und verbindet über Greifswald nach Stralsund sowie über Pasewalk und Angermünde Richtung Berlin (Fahrplan der Ostdeutschen Eisenbahn ab 14.12.2025).
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern:
- Grunderwerbsteuer: 6,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur ausgewiesene Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Steuerportal MV; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land MV; Mietpreisbremse
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Steuerportal MV; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zu Anklam
- Wie pendelt man von Anklam nach Greifswald oder Berlin?
- Hält der RE3 in Anklam?
- Liegt Anklam an der Strecke Berlin–Stralsund?
Ja. Der Bahnhof Anklam liegt an der Strecke Berlin–Stralsund. Der RE3 hält hier und verbindet über Greifswald nach Stralsund sowie über Pasewalk und Angermünde Richtung Berlin (Fahrplan der Ostdeutschen Eisenbahn ab 14.12.2025).
- Gibt es in Anklam einen beschlossenen Wärmeplan?
- Muss ich wegen des Wärmeplans die Heizung tauschen?
- Wer betreibt die Stadtwärme in Anklam?
Ja. Die Stadtvertretung hat den kommunalen Wärmeplan im November 2025 knapp beschlossen (11 zu 9). Er ist strategisch und verpflichtet nicht zum Heizungstausch; Gebietsfestlegungen bräuchten eigene Satzungen. Die Stadtwärme betreibt die städtische GWA.
Quelle: NDR; Wärmeplan BeschlussQuelle: GWA Anklam; Stadtwärme
- Ist Anklam hochwassergefährdet?
- Wo prüfe ich die Peene-Hochwasserlage?
- Welcher Pegel gilt für Anklam?
Teile des Stadtgebiets an der Peene können bei Hochwasser und verzögerten Ostsee-Sturmfluten betroffen sein. Maßgeblich sind die Hochwassergefahrenkarten des Landes und der Pegel Anklam (Straßenbrücke) mit Alarmstufen — die Lage ist flurabhängig.
Quelle: LUNG MV; HochwasserkartenQuelle: LUNG MV; Pegel Anklam
- Wie melde ich mein Kind in einer Anklamer Kita an?
- Wo finde ich das Kita-Portal Vorpommern-Greifswald?
- Sind Kita-Plätze in Anklam beitragsfrei?
Die Suche und Anmeldung laufen über das Kita-Portal des Landkreises Vorpommern-Greifswald. Elternbeiträge entfallen landesweit (siehe Bundesland-Block); Verpflegung kann gesondert bleiben.
Quelle: Landkreis VG; Kita-PortalQuelle: Land MV; Kita Beitragsfreiheit
- Gibt es in Anklam Grundschulen und weiterführende Schulen?
- Wo finde ich das Schulverzeichnis?
- Gehört die Evangelische Schule Peeneburg nach Anklam?
Ja. Der Landkreis führt im Schulverzeichnis unter anderem Grundschulen in Anklam (darunter die freie Evangelische Grundschule „Peeneburg“) sowie regionale Schulen, Gymnasium und Förderschulen. Die aktuelle Liste steht auf der Kreis-Seite.
- Wo melde ich mich in Anklam an?
- Wo ist das Bürgerbüro?
- Welche Frist gilt für die Wohnsitzanmeldung?
Zuständig ist die Meldebehörde der Hansestadt. Das Bürgerbüro sitzt in der Burgstraße 15. Die Anmeldung der neuen Wohnung muss innerhalb von zwei Wochen nach Einzug erfolgen; Sie brauchen in der Regel die Wohnungsgeberbestätigung.
Quelle: Hansestadt Anklam; WohnsitzanmeldungQuelle: Hansestadt Anklam; Bürgerbüro
- Brauche ich in Anklam einen Bewohnerparkausweis?
- Was kostet Anwohnerparken in Anklam?
- Gibt der Ausweis Anspruch auf einen Parkplatz?
Nur in eigens ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten. Der Ausweis kostet 10,20–30,70 € pro Jahr; ein Anspruch auf einen bestimmten Platz besteht nicht. Voraussetzung ist der Wohnsitz in der Zone.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden