Kaufpreis: 48.000 €
Grunddaten
Grundstück: 1600.00 m²
GRZ: 0,3
Lage: 04931 Bad Liebenwerda
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Viel Platz, ruhige Ortsrandlage und freie Landschaft direkt vor der Haustür: Dieses ca. 1.600 m² große Baugrundstück in Möglenz bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit viel Freiraum und Privatsphäre.
Der vorhandene Bebauungsplan ermöglicht sowohl Einzel- als auch Doppelhäuser und eröffnet damit verschiedene Möglichkeiten für die eigene Wohnidee.
Besonders reizvoll ist die Kombination aus großzügiger Fläche, naturnahem Umfeld und der Möglichkeit, die Grundstücksgröße im Rahmen der geplanten Teilung noch abzustimmen. Auf Wunsch kann auch eine größere Teilfläche oder die gesamte Grundstücksfläche von ca. 4.914 m² erworben werden.
Ein Bauplatz für alle, die Ruhe, Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.
Ausstattung
Für den bebaubaren Grundstücksbereich gilt ein Bebauungsplan mit folgenden Eckdaten:
• Allgemeines Wohngebiet (WA)
• Einzel- und Doppelhäuser
• offene Bauweise
• GRZ 0,3
• bis zu zwei Vollgeschosse
Trinkwasser- und Abwasserleitungen sind im Bereich des Plangebiets vorhanden, eine Stromversorgung ist grundsätzlich möglich. Die Erschließung ist noch nicht vollständig abgeschlossen. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Sonstiges
Die angebotene Teilfläche von ca. 1.600 m² ist derzeit noch nicht separat vermessen. Die endgültige Grundstücksgröße und Grenzziehung können im Rahmen der geplanten Teilung noch abgestimmt werden.
Noch mehr Platz gewünscht? Parallel bieten wir auch eine größere Teilfläche von ca. 3.300 m² an – schauen Sie sich gerne auch unser entsprechendes zweites Inserat an. Alternativ ist grundsätzlich auch der Erwerb der gesamten Grundstücksfläche von ca. 4.914 m² möglich.
Die Erschließung ist derzeit noch nicht vollständig abgeschlossen. Nähere Informationen hierzu sowie zu den vorhandenen Unterlagen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Die konkrete Zulässigkeit eines individuellen Bauvorhabens ist mit der zuständigen Behörde abzustimmen.
Lagebeschreibung
Ruhige Ortsrandlage, freie Landschaft und Natur direkt vor der Haustür: Möglenz bietet ein entspanntes, ländliches Wohnumfeld und gehört zur Kurstadt Bad Liebenwerda.
Feld- und Waldlandschaften sowie verschiedene Rad- und Wanderwege prägen die Umgebung. Von Möglenz aus führt unter anderem der „Weg der Sinne“ in das Wander- und Radwegenetz der „Grünen Heide“.
Bad Liebenwerda mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und weiteren Angeboten des täglichen Lebens ist gut erreichbar. Über die L66 besteht zudem eine gute Verbindung in die umliegenden Orte.
Eine Lage für alle, die Ruhe, Weitblick und naturnahes Wohnen schätzen und dennoch nicht völlig abgeschieden leben möchten.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis:
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis:
- Energieeffizienzklasse: A+*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Bebaubar Attribut: B_PLAN
- Erschließung: TEILERSCHLOSSEN
- Verkaufstatus: OFFEN
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 48.000€
- Währung: €