Immobilien zum Mieten in Bad Liebenwerda
0 Immobilien werden in Bad Liebenwerda zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Bad Liebenwerda – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Bad Liebenwerda
Wohngeld für Einwohner von Bad Liebenwerda nimmt seit dem 1. Januar 2023 die Verbandsgemeinde Liebenwerda selbst an. Die Stelle sitzt in Falkenberg/Elster, Heinrich-Zille-Straße 9a. Eine Mietpreisbremse gilt in der Stadt nicht. Bad Liebenwerda steht nicht in der Verordnung vom 3. Dezember 2025, die seit dem 1. Januar 2026 nur ausgewählte Gemeinden nennt.
Quelle: Landkreis Elbe-Elster; Wohngeld FalkenbergQuelle: Land Brandenburg; keine Mietpreisbremse
Kita-Beitrag nach Einkommen, fällig am 20.
Die Kita-Satzung der Verbandsgemeinde Liebenwerda vom 24. Juni 2020 gilt seit dem 1. August 2020 auch für die kommunalen Einrichtungen in Bad Liebenwerda. Der Monatsbeitrag richtet sich nach dem Jahreseinkommen, der Betreuungsart, den vereinbarten Stunden und der Zahl der unterhaltsberechtigten Kinder. Bei einem Kind gilt der volle Satz, bei zwei Kindern 90 Prozent, bei drei 80 Prozent, ab vier Kindern 70 Prozent.
Quelle: Verbandsgemeinde Liebenwerda; Kita-SatzungQuelle: Verbandsgemeinde Liebenwerda; Elternbeitrag Staffel
Der Mindestbeitrag in Krippe und Kindergarten liegt je nach Stunden zwischen 12,50 € und 17,50 € im Monat. Im Hort liegt er bei 8 €. Fällig ist der Beitrag am 20. jedes Monats, zwölf Monate im Jahr, auch in Krankheit oder Schließzeit. Fehlt der Einkommensnachweis, setzt die Verbandsgemeinde den Höchstbeitrag fest. Im letzten Kita-Jahr vor der Einschulung entfällt der Elternbeitrag. Das Mittagessen kommt extra. Frühstück und Vesper stecken anteilig im Beitrag. Plätze gehen zuerst an Kinder mit Hauptwohnsitz in der Verbandsgemeinde.
Quelle: Verbandsgemeinde Liebenwerda; Kita-Mindestbeitrag
In drei Jahren höchstens 20 Prozent
Die Kappungsgrenze deckelt, wie stark die Miete in einem laufenden Vertrag bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete steigen darf. In Bad Liebenwerda sind das 20 Prozent innerhalb von drei Jahren. Die strengere Grenze von 15 Prozent gilt nur in den Gemeinden der Kappungsgrenzenverordnung, und zwar vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2030. Die Stadt steht in dieser Liste nicht.
Quelle: Land Brandenburg; KappungsgrenzenverordnungQuelle: Bundesgesetzblatt; § 558 BGB
Bei einer neuen Miete gibt es hier keine gesetzliche Obergrenze von 10 Prozent über der Vergleichsmiete. Diese Mietpreisbremse gilt nur dort, wo die Mietpreisbegrenzungsverordnung die Gemeinde nennt. Das ist bis zum 31. Dezember 2029 der Fall, in Bad Liebenwerda nicht.
Quelle: Land Brandenburg; Mietpreisbremse bis 2029
Zur Arbeit über Falkenberg oder Cottbus
Vom Bahnhof fährt der RE 11 über Falkenberg (Elster) nach Leipzig, mit Halt in Torgau und Eilenburg. Die RB 49 fährt nach Cottbus über Elsterwerda-Biehla und Ruhland und zurück nach Falkenberg. Wer weiter muss, steigt in Falkenberg um. Der PlusBus 520 fährt nach Herzberg (Elster) und nach Elsterwerda. Der PlusBus 560 fährt täglich über Doberlug-Kirchhain nach Finsterwalde.
Quelle: Deutsche Bahn; Fahrplan BahnhofQuelle: VBB; Bus und Bahn Alltag
Bundesland Brandenburg:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietbegrenzV
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Brandenburg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt Brandenburg; Grunderwerbsteuer
- MietbegrenzV nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Brandenburg; MietbegrenzV
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzamt Brandenburg; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zum Mieten in Bad Liebenwerda
- Gilt in Bad Liebenwerda die Mietpreisbremse?
- Darf die neue Miete nur 10 Prozent über der Vergleichsmiete liegen?
- Steht die Stadt in der Mietbegrenzungsverordnung?
- Bis wann gilt die brandenburgische Mietpreisbremse?
Nein. Die Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 3. Dezember 2025 gilt seit dem 1. Januar 2026 nur in den Gemeinden, die sie nennt. Bad Liebenwerda und der Landkreis Elbe-Elster stehen nicht darin. Bei einer neuen Miete gibt es hier deshalb keine gesetzliche Deckelung auf 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Verordnung läuft am 31. Dezember 2029 aus.
- Liegt die Kappungsgrenze bei 15 oder bei 20 Prozent?
- Wie stark darf die Miete in drei Jahren steigen?
- Gilt die abgesenkte Kappungsgrenze in Elbe-Elster?
- Was begrenzt eine Mieterhöhung im laufenden Vertrag?
In Bad Liebenwerda sind es 20 Prozent in drei Jahren, höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte Grenze von 15 Prozent gilt nur in den Gemeinden der Kappungsgrenzenverordnung. Die Stadt ist nicht dabei. Diese Verordnung gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2030.
Quelle: Land Brandenburg; Kappungsgrenze 15 ProzentQuelle: Bundesgesetzblatt; Kappungsgrenze 20 Prozent
- Wo stelle ich den Wohngeldantrag?
- Bearbeitet der Landkreis in Herzberg mein Wohngeld?
- Welche Adresse hat die Wohngeldstelle?
- Seit wann ist die Verbandsgemeinde zuständig?
Für Bad Liebenwerda ist seit dem 1. Januar 2023 die Verbandsgemeinde Liebenwerda zuständig, nicht die Kreisverwaltung in Herzberg. Sie reichen den Antrag in Falkenberg/Elster ein, Heinrich-Zille-Straße 9a.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein?
- Gilt der WBS nur in Bad Liebenwerda?
- Welches Wohnungsamt stellt den Schein aus?
- Erkennt Brandenburg einen WBS aus einem anderen Land an?
Den Wohnberechtigungsschein beantragen Sie beim Wohnungsamt der Stadt-, Gemeinde- oder Kreisverwaltung. Liegt Ihr Wohnsitz in Brandenburg, geht der Antrag an die Behörde dort oder an die Behörde des Ortes, in dem die Wohnung liegen soll. Der Schein gilt danach im ganzen Land Brandenburg. Scheine aus anderen Bundesländern werden nicht anerkannt.
Quelle: Familienportal Brandenburg; WohnberechtigungsscheinQuelle: Land Brandenburg; WBS Antragstelle
- Was zahle ich für einen Kita-Platz mindestens?
- Wie hoch ist der Mindestbeitrag in Krippe und Hort?
- Wann wird der Höchstbeitrag fällig?
- Werden Geschwister beim Beitrag berücksichtigt?
Nach der veröffentlichten Kita-Satzung liegt der Mindestbeitrag in Krippe und Kindergarten je nach Stunden zwischen 12,50 € und 17,50 € im Monat, im Hort bei 8 €. Der tatsächliche Beitrag steigt mit dem Einkommen. Ohne Einkommensnachweis gilt der Höchstbeitrag. Bei zwei Kindern bleiben 90 Prozent, bei drei 80 Prozent, ab vier 70 Prozent. Fällig am 20. des Monats.
- Kann die Grundsteuer in den Nebenkosten stehen?
- Welchen Hebesatz zahlt der Eigentümer für Wohnraum?
- Ist der Hebesatz der neuen Grundsteuer?
- Wer setzt Messbetrag und Hebesatz fest?
Die Grundsteuer zahlt der Eigentümer an die Stadt. Ob er sie auf die Nebenkosten umlegt, steht im Mietvertrag. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) beträgt der Hebesatz für Wohngrundstücke 520 Prozent in den Jahren 2025 und 2026. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Die Jahressteuer ist nicht der Verkaufspreis.
- Wie pendele ich mit Bahn und Bus?
- Fährt ein Zug direkt nach Leipzig?
- Wo steige ich auf andere Regionalzüge um?
- Welche Buslinie fährt nach Elsterwerda?
Der RE 11 fährt vom Bahnhof über Falkenberg (Elster) nach Leipzig. Die RB 49 fährt nach Cottbus und nach Falkenberg. Weitere Züge erreichen Sie mit Umstieg in Falkenberg. Nach Elsterwerda und Herzberg fährt der PlusBus 520, nach Finsterwalde täglich der PlusBus 560.
Quelle: VBB; Pendeln Bahn und BusQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Pendeln
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden