Es gibt sie noch: Die Wohlfühl-Doppelhaushälfte.
−♡Haus zum Kauf in Bad Vilbel
Grunddaten
Zimmer: 5
Wohnfläche: 141.19 m²
Nutzfläche: 75.00 m²
Grundstück: 195.00 m²
Baujahr: 2015
Lage: 61118 Bad Vilbel
Beschreibung
Es gibt sie noch:
Die Wohlfühl-Doppelhaushälfte.
Und erschwnglich ist Sie auch noch !
*** Bad Vilbel- Kernstadt ***
Lassen Sie sich begeistern.
Kaufpreis je Doppelhaushälfte 484.950,00 €
Natürlich mit Keller.
Hier nutzen Sie den Vorteil eines kleineren Grundstückes mit viel Haus.
Somit werden die laufenden Kosten minimiert.
Trotzdem haben Sie die Größe eines Doppel Hauses, jedoch mit dem Heizkosten-Einspareffekt, da die Seite zum Nachbarn nicht der Witterung unterliegt.
Die Häuser werden getrennt gebaut, damit keine Schallbrücke zum Nachbargebäude entsteht.
Diesen Grundriss können Sie teilweise noch verändern und Ihre Ideen weiterentwickeln.
Dazu stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Achtung: Baubegleitendes Qualitätscontrolling (TÜV-Süd) inklusive.
Wir laden Sie ein zur Besichtigung am
Samstag dem 7.März die Uhrzeit sowie die genaue Adresse erhalten Sie rechtzeitig.
Ausstattung
Ausstattung:
Hier kommt Qualität zum Einsatz
Mit Keller gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 215 m²
Massivbauweise aus hochwertigem Ziegelstein und Hochwärmedämmendes Putzverbundsystem. Serienmäßige Wohnraumlüftung, Unterschreitung des Niedrigenergiestandards.
Hochwertige Hauseingangstür, Auswahl bei Ihrer Bemusterung. Einbruchshemmende Kunststofffenster mit 5-fach
Isolierverglasung. Serienmäßig Rollläden, Fliesen (25 € á m²), gemäß Ihrer Bemusterung, in der Diele, Küche, Gäste-WC, Duschbad, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum.
Hervorragend ausgestattetes Bad mit bodengleicher begehbarer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Armaturen sind ersatzteilsichere Markenfabrikate, Gäste-WC mit, Waschtisch.
Außenbereich:
Frostsichere, Gartenwasserzapfstelle, Wandauslässe für Ihre Außenbeleuchtung an Haustüre und Terrasse.
Die Beheizung des Wohnhauses sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine
Gasbrennwert Technik - für Heizung und Trinkwassererwärmung mit integrierter Solarfunktion Fabrikat Viessmann.
Das Haus wird im KfW-55 Effizienzhaus Standard gebaut und ist somit förderungswürdig.
Nutzen Sie die Chance, für Ihre Zukunft zu sorgen.
Sonstiges:
Bitte fragen Sie uns nach unseren aktuellen Projekten. Hier ermöglichen wir vor allem jungen Familien, zu einem günstigen Festpreis, den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen.
Sie haben jederzeit Gelegenheit Häuser zu besichtigen und sich mit unseren zufriedenen Bauherrn auszutauschen.
Referenzliste: Sowie Adresse unserer Musterhäuser stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2015.
Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse lt. A+.
Hier einige Auszüge aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung:
•Komplette Planung bis Genehmigungsplanung inklusive
•Tragwerksplanung (Statik) inklusive
•Wärmeschutznachweis, Energieausweis inklusive
•Umplanungen nach Ihren Wünschen inklusive
•Erstellung von Finanzierungsunterlagen inklusive
•Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung) inklusive
•Gewährleistungsgarantie 5 + 2 Jahre = 7 Jahre gesamt
•7 monatige Bauzeitgarantie ab Baubeginn
•Bodenplatte mit 10 cm starker Wärmedämmung
•1-schalige Bauweise mit natürlichem Ziegelvollstein
•Sämtliche Innenwände in massiver Bauausführung
•Massive Geschossdecken in Stahlbeton gegossen
•Zimmermannsgerechter Dachstuhl als Systemdach
•Wohnraumlüftung inklusive (ökologische Lüftung)
•Hochwertiger Innenausbau mit Markenfabrikaten
•Dreifachverglasung ( Glas UG 0,5 )
•Doppelwaschtisch im Haupt Bad
•8 Spots in Bad Obergeschoß
•Und vieles mehr.
Lagebeschreibung
Objekt in Bad Vilbel *** Kernstadt ***
Bad Vilbel, Stadt der Brunnen und Quellen, nur 20 Minuten Fahrzeit von der Metropole Frankfurt am Main entfernt, ist eine lebendige Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Kultur-, Freizeit- und Erholungsangebot.
Stadtwald, Kurpark, Niddaaue und Obstanbaufelder bezeugen eine intakte Natur. Burgfestspiele von Juni bis September, Open-Air-Kino, Kulturzentrum Alte Mühle, Quellenfest, Bad Vilbeler Markt, Quellen- und Heimatmuseum, Römer-Mosaik, das neue Brunnen- und Bädermuseum und Stadtführungen machen Bad Vilbel höchst lebendig und liebenswert. Für sportliche Betätigungen stehen Hallen- und Freibad, Golfanlage, Tennisplätze, Trimmpfad, reizvolle Wander- und Radwege durch den Bad Vilbeler Wald oder an der Nidda entlang und Sportanlagen zur Verfügung.
Bad Vilbels Heilquellen werden bei Herz-Kreislauferkrankungen und als Trinkkur bei Magen-, Darm- und Stoffwechselerkrankungen geschätzt. Das köstliche Wasser kann an vier Trinkbrunnen im Kurpark genossen werden. Die großen Rasenflächen unseres Kurparks laden ein zum Ruhen, Spielen und Wandern. Er ist ein Teil des von der Kultur Region Frankfurt Rhein Main getragenen Erfolgsprojektes.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: BEDARF
- Endenergiebedarf: 55.00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 01.03.15
- Energieeffizienzklasse: B*
- Ausgestellt:
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 2015
- Verkaufstatus: OFFEN
- Zustandsbeschreibung: PROJEKTIERT
Details zu den Preisen
- Kaufpreis: 484.950€
- Art der sonstigen Stellplätze: SONSTIGES
- Währung: €