In Bad Vilbel werden aktuell 1 Eigentumswohnung zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 9 Anbieter in Bad Vilbel und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 20.08.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wer in Bad Vilbel kauft, zahlt in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten greifen laut hessischer Mieterschutzverordnung (MiSchuV) die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren — die Verordnung gilt bis zum 25. November 2026.
Quelle: Hessen Finanzen; Grunderwerbsteuer HessengeldQuelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt Bad Vilbel den Hebesatz der Grundsteuer B auf 515 % und der Grundsteuer A auf 540 % fest — so auch in der Hebesatzsatzung für das Haushaltsjahr 2026. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag nach dem hessischen Flächen-Faktor-Verfahren; die Stadt multipliziert ihn mit dem Hebesatz. Das ist kein Verkaufspreis-Modell.
Quelle: Stadt Bad Vilbel; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Finanzamt Hessen; Flächen-Faktor-Verfahren
Drei S-Bahn-Halte (Bad Vilbel Süd, Bad Vilbel Bahnhof, Dortelweil) liegen an der Linie S6 im RMV; werktags ergibt sich im Kernabschnitt ein Viertelstundentakt Richtung Frankfurt. Zusätzlich bringt die Niddertalbahn (RB 34) vom Bahnhof Bad Vilbel in rund 15 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof. Vilbus und Regionalbusse ergänzen die Stadtteile.
Quelle: Stadt Bad Vilbel; Bahnverkehr S6
Die Stadtverordnetenversammlung hat am 11. Juli 2023 die Stadtwerke Bad Vilbel mit der kommunalen Wärmeplanung beauftragt. Als Kommune unter 100.000 Einwohnern muss der Wärmeplan spätestens bis zum 30. Juni 2028 vorliegen — Orientierung für Heizungswechsel, kein Anschlusszwang.
Ja. Drei Halte der S6 (Bad Vilbel Süd, Bad Vilbel Bahnhof, Dortelweil) liegen im RMV; werktags ergibt sich im Kernabschnitt ein Viertelstundentakt Richtung Frankfurt. Die Niddertalbahn (RB 34) braucht vom Bahnhof Bad Vilbel laut Stadt rund 15 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof. Vilbus und Regionalbusse erschließen die Stadtteile; Fahrplanauskunft über den RMV.
Ja, die Stadt erhebt einkommensabhängige Betreuungsgebühren: Bis 37.500 € Familieneinkommen Minimalgebühr, ab 75.000 € volle Gebühr, dazwischen linear. Für das letzte Kindergartenjahr vor der Einschulung entfällt die Betreuungsgebühr, soweit das Land Hessen die Freistellung finanziert; Verpflegung bleibt kostenpflichtig. Die aktuelle Gebührenordnung gilt ab dem 1. August 2025.
Die Stadtverordnetenversammlung hat am 11. Juli 2023 die Stadtwerke Bad Vilbel mit der Erstellung der kommunalen Wärmeplanung beauftragt. Als Kommune unter 100.000 Einwohnern ist der Plan spätestens bis zum 30. Juni 2028 vorzulegen. Er soll Eignungsgebiete für Netze und dezentrale Lösungen aufzeigen — ohne Anschlusszwang für einzelne Gebäude.
Ja. Bad Vilbel ist Schulträgerin mehrerer Grundschulen in Kernstadt und Stadtteilen sowie weiterführender Schulen (unter anderem Gymnasium und Realschulen). Details zu Standorten und Betreuungsangeboten veröffentlicht die Stadt auf ihren Bildungsseiten; Anmeldung und Schulwahl laufen über die jeweiligen Schulen bzw. das zuständige Schulamt.
An mehreren Stationen gibt es P+R-Angebote: Am Bahnhof Bad Vilbel stehen in der Max-Planck-Straße 134 kostenpflichtige Plätze bereit (Tagesgebühr ab 0,50 €, Mehrtagestarife möglich). Weitere kostenfreie oder begrenzte Flächen liegen u. a. am Südbahnhof und in der Dieselstraße. Bike+Ride-Anlagen und mietbare Fahrradboxen ergänzen den Umstieg.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
