In Maintal werden aktuell 1 Eigentumswohnung zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 10 Anbieter in Maintal und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 24.05.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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/Kaufen/Eigentumswohnungen/3-Zimmer/IakTknC7aAsbt8b4.00009/5120488-yxLt9D9mpZoduESFRDTfYP88-Titelbild Vermarktung beide Wohnungen_ThumbXL.webp "Bild von Top gepflegte 3ZKB mit Aussichtsbalkon und Garage.")
Laut Hessischer Mieterschutzverordnung (MiSchuV, verlängert bis 25. November 2026) gilt in Maintal die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren. Wer kauft, zahlt in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Land Hessen; Grunderwerbsteuer
Bei Wiedervermietung darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Der einfache Mietspiegel der Stadt galt bis zum 31. Mai 2026; laut Stadtseite laufen Gespräche für eine Neuauflage — bis dahin prüfen Sie Vergleichsangebote und Fachberatung besonders sorgfältig. Im Bestand bleibt die Erhöhung auf 15 % in drei Jahren gekappt.
Quelle: Land Hessen; Mietpreisbremse RegelnQuelle: Stadt Maintal; Mietspiegel Status
Maintal liegt im Main-Kinzig-Kreis zwischen Frankfurt und Hanau; Bahnhöfe Maintal Ost und Maintal West bedienen Regionalzüge im RMV (u. a. RE54/RB58). Die geplante Nordmainische S-Bahn soll Maintal ans S-Bahn-Netz Rhein-Main anbinden, die Stationen modernisieren und die Fahrzeit zur Frankfurter Konstablerwache um mehr als zehn Minuten verkürzen.
Quelle: Nordmainische S-Bahn; Projektabschnitt MaintalQuelle: RMV; Spatenstich Nordmainische
In Hessen sind für Kinder ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sechs Stunden Betreuung täglich beitragsfrei. Längere Zeiten und Krippe sind nach städtischer Satzung gebührenpflichtig; Verpflegung kommt hinzu. Für städtische Einrichtungen gibt es zusätzlich eine einkommensabhängige Förderrichtlinie der Stadt.
Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Maintal; Kita-Satzung
Ja für viele Pendler: Die Bahnhöfe Maintal Ost und Maintal West liegen an der Strecke Frankfurt–Hanau und werden von Regionalzügen im RMV bedient (u. a. RE54/RB58). Fahrpläne und Tickets prüfen Sie in der RMV-Auskunft; die Fahrzeit zum Frankfurter Hauptbahnhof liegt oft im Bereich von rund 20–30 Minuten.
Quelle: RMV; FahrplanauskunftQuelle: Nordmainische S-Bahn; Stationen Maintal
Die geplante Nordmainische S-Bahn soll Maintal Teil des S-Bahn-Netzes Rhein-Main machen, die Stationen Ost und West modernisieren und die Fahrzeit zur Frankfurter Konstablerwache um mehr als zehn Minuten verkürzen. Der Bau ist angelaufen (Spatenstich); Fertigstellung und genaue Linienführung folgen den Projektterminen der Deutschen Bahn und des RMV.
Quelle: Nordmainische S-Bahn; Projektabschnitt MaintalQuelle: RMV; Spatenstich Nordmainische
Ja. Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind in Hessen sechs Stunden täglich beitragsfrei. Längere Betreuungszeiten und Krippe sind nach städtischer Satzung gebührenpflichtig; Verpflegung kommt hinzu. Für städtische Einrichtungen kann die Stadt einkommensabhängig fördern.
Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Maintal; Kita-Satzung
Maintal zählt zu den Kommunen mit höchstens 100.000 Einwohnern und muss die kommunale Wärmeplanung bis zum 30. Juni 2028 vorlegen (Landes- und Bundesvorgaben). Ein fertiger Plan ist damit noch nicht zwingend vorhanden; er dient später der Orientierung beim Heizungswechsel und begründet allein keinen Anschlusszwang.
Ja, Maintal liegt im Gebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbunds (RMV). Bus und Bahn nutzen Sie mit RMV-Tarifen; Linien verbinden die Stadtteile mit den Bahnhöfen und Nachbarorten. Konkrete Verbindungen und Preise liefert die RMV-Auskunft.
Die Stadt Maintal verweist für Grundbuchauszüge an das Amtsgericht Hanau, für Bodenrichtwerte an das hessische Geoportal/BORIS und für Baulasten an die Bauaufsicht des Main-Kinzig-Kreises. Eine Übersicht mit Kontakten steht auf der städtischen Behördenseite.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
