In Schmitten im Taunus werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 6 Anbieter in Schmitten im Taunus und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 16.08.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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G & K Immobilienberatungs GmbH bietet an: IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
VIVAT Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
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Geiberger Immobilien bietet an: Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
mainheim Immobilien bietet an: Mitgliedschaft im IVD, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Schmitten im Taunus hat keinen Bahnhof. Im Alltag verbindet die Buslinie 60 im Rhein-Main-Verkehrsverbund die Halte in Schmitten, Arnoldshain, Dorfweil und Seelenberg mit Königstein und Neu-Anspach. Am Königsteiner Bahnhof besteht Anschluss an die RB 12, am Bahnhof Neu-Anspach an die RB 15.
Für Arnoldshain weist die Gemeinde ein Anrufsammeltaxi aus. Öffentliche Parkplätze zeigt sie auf einer Karte. Der Linienfahrplan der Linie 60 gilt ab dem 2. Februar 2026.
Quelle: RMV; Linienfahrplan Bus 60Quelle: Gemeinde Schmitten; Anfahrt und Verkehr
Nein. Die geltende Mieterschutzverordnung nennt 49 Gemeinden. Schmitten im Taunus steht nicht darunter. Eine neue Miete ist hier nicht auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete begrenzt. Im laufenden Vertrag liegt die Kappungsgrenze bei 20 % in drei Jahren.
Nach Umwandlung in Wohnungseigentum und Verkauf gilt die Sperrfrist von drei Jahren, nicht die verlängerte Frist von acht Jahren. Der Entwurf vom September 2026, der 71 Gemeinden umfassen soll, führt Schmitten ebenfalls nicht auf. Im Gutachten vom Juli 2026 steht der Status weiterhin nicht erfüllt. Die heutige Verordnung läuft am 25. November 2026 aus. Bis zu einem neuen Beschluss bleibt es bei dieser Lage.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Land Hessen; Mieterschutz EntwurfQuelle: Land Hessen; Gutachten Wohnungsmarkt
Schmitten erhebt eine Zweitwohnungssteuer. Die Satzung vom 25. Juni 2026 gilt rückwirkend ab dem 1. Januar 2026 und ersetzt die Satzung vom 11. Dezember 2020. Der Satz beträgt 10 % des jährlichen Mietwerts, also der Nettokaltmiete.
Gehört Ihnen die Wohnung oder liegt das Entgelt unter der ortsüblichen Miete, schätzt die Gemeinde den Mietwert. Wer die Wohnung höchstens zwei Monate im Jahr nutzen kann, zahlt die Hälfte. Verheiratete und eingetragene Lebenspartner, die den Arbeitsweg von der Hauptwohnung aus nicht zumutbar schaffen, sind befreit. Den Bezug oder die Aufgabe melden Sie innerhalb eines Monats beim Steueramt. Fällig wird die Steuer vierteljährlich, unter anderem am 15. Februar und am 15. Mai.
Quelle: Gemeinde Schmitten; Zweitwohnungssteuer
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Hebesatzsatzung vom 11. Dezember 2025 für das Jahr 2026 bei Grundstücken 696 % an (Grundsteuer B). Für land- und forstwirtschaftliche Betriebe sind es 660 % (Grundsteuer A). Die Gewerbesteuer liegt bei 380 %. Die Sätze gelten ab dem 1. Januar 2026.
Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Die Jahressteuer steht im Grundsteuerbescheid. Die neue Bewertung ist kein Verkaufspreis.
Quelle: Gemeinde Schmitten; Hebesatzsatzung 2026
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt entfällt der Betreuungsbeitrag für bis zu sechs Stunden am Tag, solange das Land die Freistellung zahlt. Die Buchung von 7.00 bis 15.00 Uhr kostet danach 95,92 Euro im Monat für das erste Kind. Ein gleichzeitig betreutes Geschwisterkind über drei Jahren zahlt 67,32 Euro für dieselbe Zeit. Jedes weitere Geschwisterkind über drei Jahren ist beitragsfrei.
Kinder unter drei Jahren kosten 3,06 Euro je Stunde. Sechs Stunden von 7.00 bis 13.00 Uhr sind 403,92 Euro im Monat. Eine Geschwisterermäßigung gibt es in dieser Altersgruppe nicht. Das Mittagessen ist nicht im Beitrag enthalten. Ab mehr als sechs Stunden ist das Verpflegungsentgelt immer zu zahlen. Die Satzung gilt ab dem 1. Januar 2026. Beim freien Träger Glückskinder rechnen die Eltern direkt mit dem Träger ab.
Quelle: Gemeinde Schmitten; Kita-BeiträgeQuelle: Gemeinde Schmitten; Kinderbetreuung
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Nein. In der Gemeinde gibt es keinen Bahnhof. Die Buslinie 60 fährt nach Königstein Bahnhof und nach Neu-Anspach Bahnhof. Dort besteht Anschluss an die RB 12 und die RB 15. Der Fahrplan gilt ab dem 2. Februar 2026.
Die Linie 60 hält in Schmitten, Arnoldshain, Dorfweil und Seelenberg und fährt weiter nach Glashütten und Königstein sowie nach Neu-Anspach. Für Arnoldshain nennt die Gemeinde zusätzlich ein Anrufsammeltaxi. Öffentliche Parkplätze zeigt sie auf einer Karte.
Quelle: RMV; Linienfahrplan Bus 60Quelle: Gemeinde Schmitten; Anfahrt und Verkehr
Nein. Schmitten fehlt auf der Liste der 49 Gemeinden. Auch der Entwurf für 71 Gemeinden vom September 2026 nennt Schmitten nicht. Im Gutachten vom Juli 2026 steht weiterhin nicht erfüllt. Die geltende Verordnung läuft am 25. November 2026 aus.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Land Hessen; Mieterschutz EntwurfQuelle: Land Hessen; Gutachten Wohnungsmarkt
Bis zu sechs Stunden am Tag sind ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt beitragsfrei, solange das Land die Freistellung zahlt. Die Buchung von 7.00 bis 15.00 Uhr kostet danach 95,92 Euro im Monat für das erste Kind und 67,32 Euro für ein Geschwisterkind. Jedes weitere Geschwisterkind über drei Jahren ist frei. Die Satzung gilt ab dem 1. Januar 2026.
Unter drei Jahren kostet die Stunde 3,06 Euro. Sechs Stunden von 7.00 bis 13.00 Uhr sind 403,92 Euro im Monat. Eine Geschwisterermäßigung gibt es in dieser Altersgruppe nicht. Das Mittagessen ist extra. Ab mehr als sechs Stunden ist das Verpflegungsentgelt immer zu zahlen.
Ja. Die Satzung vom 25. Juni 2026 gilt rückwirkend ab dem 1. Januar 2026. Der Satz beträgt 10 % der Jahresnettokaltmiete. Bei Eigentum schätzt die Gemeinde den Mietwert. Höchstens zwei Monate Nutzung im Jahr senken die Steuer auf die Hälfte. Bezug und Aufgabe melden Sie innerhalb eines Monats beim Steueramt.
Einen beschlossenen Wärmeplan veröffentlicht die Gemeinde bislang nicht. Das Klimaschutzkonzept stammt aus dem Sommer 2024. Die Kooperation Energieberatung Usinger Land bietet dienstags von 14.00 bis 17.45 Uhr eine kostenlose Telefonberatung. Für Kommunen dieser Größe läuft die Frist für den Wärmeplan am 30. Juni 2028.
Quelle: Gemeinde Schmitten; EnergieberatungQuelle: Land Hessen; Kommunale Wärmeplanung
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
