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Aktuell sind 5 Anbieter in Nauheim und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Nauheim findest Du folgende Angebote:

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Das Wichtigste über Nauheim

Seit dem 26. November 2020 gilt in Nauheim (Kreis Groß-Gerau) die hessische Mieterschutzverordnung: Bei Wiedervermietung darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen, im Bestand höchstens 15 % in drei Jahren. Nach Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen gilt für Veräußerungen nach dem 31. August 2019 eine Kündigungssperrfrist von acht Jahren. Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.

Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung

Qualifizierter Mietspiegel — gemeinsam mit Rüsselsheim

Seit dem 3. Juni 2023 gibt es einen qualifizierten Mietspiegel; die Fortschreibung gilt ab Juni 2025 für freien Wohnraum zwischen 25 und 150 m². Er entstand mit der Stadt Rüsselsheim am Main, dem ALP-Institut sowie Mieterbund und Haus-und-Grund vor Ort. Die Gemeinde stellt einen Onlinerechner bereit. Allgemeine Hinweise gibt der Dachdienst Bauen, Liegenschaften und Umwelt (Weingartenstraße 46–50).

Quelle: Gemeinde Nauheim; Mietspiegel 2025Quelle: Gemeinde Nauheim; Mietspiegel-PDF 2025

Was bedeutet der Hebesatz nach der Reform?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) liegt der Hebesatz B 2026 bei 981 %, Hebesatz A bei 733 % (IHK-Stand 27. August 2026). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz. Das ist kein Verkaufspreis; das Landesmodell steht im Bundesland-Block.

Quelle: Gemeinde Nauheim; HebesätzeQuelle: IHK Gießen-Friedberg; Hebesatz B 2026

Welche Bahn hält in Nauheim?

Am Bahnhof Nauheim (b. Groß-Gerau), Bahnhofstraße 39, hält die RMV-Linie RB 75 der Hessischen Landesbahn zwischen Wiesbaden, Mainz, Darmstadt und Aschaffenburg. Der Halt ist unbesetzt. Es gilt der RMV-Tarif.

Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof NauheimQuelle: RMV; Linienfahrplan RB 75

Bundesland Hessen:

  • Grunderwerbsteuer: 6 %
  • Hessengeld (Zuschuss Ersterwerb selbstgenutzt, Kaufvertrag ab 1. 3. 2024) — Antrag WIBank
  • Neue Grundsteuer: Flächen-Faktor-Verfahren (landesweit, kein Marktwert-Modell); kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Kita-Beitragsfreistellung: bis zu sechs Stunden täglich ab vollendetem 3. Lebensjahr (Landesregel)
  • Kommunale Wärmeplanung: gesetzliche Frist 30. 6. 2028 für Gemeinden unter 100.000 Einwohnern
  • Wohnberechtigungsschein: Ausstellung in Hessen kostenfrei

Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:

Häufige Fragen zu Nauheim

  • Welche Bahn hält in Nauheim?
  • Fährt die RB 75 nach Mainz und Darmstadt?
  • Wo liegt der Bahnhof Nauheim?

Am Bahnhof Nauheim (b. Groß-Gerau), Bahnhofstraße 39, hält die RMV-Linie RB 75 (Hessische Landesbahn) Wiesbaden–Mainz–Darmstadt–Aschaffenburg. Der Halt ist unbesetzt. Es gilt der RMV-Tarif; aktuelle Bauarbeiten und Schienenersatzverkehr stehen in den RMV-/HLB-Fahrgastinfos.

Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof NauheimQuelle: RMV; Linienfahrplan RB 75

  • Wie bekomme ich in Nauheim einen Kitaplatz?
  • Reicht der Hauptwohnsitz für die kommunale Kita?
  • Wo liegt das Antragsformular?

Das kommunale Angebot richtet sich an Kinder mit Hauptwohnsitz in Nauheim. Den Antrag auf einen Betreuungsplatz stellt die Gemeinde (Formular auf der Kindertagesbetreuungs-Seite). Elternbeiträge stehen in der Kostenbeitragssatzung im Ortsrecht; Landes-Sechs-Stunden-Regel: Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.

Quelle: Gemeinde Nauheim; KindertagesbetreuungQuelle: Gemeinde Nauheim; Ortsrecht Kita

  • Gibt es in Nauheim eine Grundschule?
  • Wie heißt die Nauheimer Grundschule?
  • Gibt es Nachmittagsbetreuung an der Schule?

Ja. Die Schwarzbachschule (Schulstraße 8–12) ist die Grundschule vor Ort. Die Gemeinde nennt einen Neubau (Umzug Herbst 2021) mit nachmittäglichem Betreuungsangebot. Weiterführende Schulen liegen außerhalb; Schulträger der Grundschule ist der Kreis.

Quelle: Gemeinde Nauheim; Familie SchuleQuelle: Kreis Groß-Gerau; Schwarzbachschule

  • Wer vermittelt Kindertagespflege in Nauheim?
  • Was macht das TagesKids-Büro Mitte?
  • Gibt es einen TagesKids-Stützpunkt vor Ort?

Zuständig ist das TagesKids-Büro Mitte des Kreises (Schulstraße 17, 64521 Groß-Gerau) für Büttelborn, Groß-Gerau, Mörfelden-Walldorf, Nauheim und Trebur. In Nauheim gibt es zudem den TagesKids-Stützpunkt (Waldstraße). Telefonische Sprechzeiten nennt der Kreis auf der TagesKids-Seite.

Quelle: Kreis Groß-Gerau; TagesKids Mitte

  • Gibt es in Nauheim schon einen Wärmeplan?
  • Ist die kommunale Wärmeplanung beschlossen?
  • Bis wann muss die Gemeinde planen?

Noch nicht. Laut Kreisübersicht (Stand Mai 2026) ist die Wärmeplanung in Nauheim in Vorbereitung. Die gesetzliche Frist für Gemeinden unter 100.000 Einwohnern steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.

Quelle: Kreis Groß-Gerau; Wärmeplanung Nauheim

  • Ist Nauheim hochwassergefährdet?
  • Liegt die Gemarkung am Schwarzbach im Überschwemmungsgebiet?
  • Wo prüfe ich die amtliche Karte?

Für die Gemarkung sind amtliche Überschwemmungsgebiete am Schwarzbach ausgewiesen. Der Kreis weist zusätzlich auf Hochwasser an Rhein und Main hinter den Deichen hin. Maßgeblich ist die Flur in der Hochwassergefahrenkarte, nicht der Ortsname allein.

Quelle: Land Hessen; HochwasserportalQuelle: Kreis Groß-Gerau; Gewässer Hochwasser

  • Gehört Nauheim zum RMV?
  • Welcher Tarif gilt am Bahnhof?
  • Ist der Bahnhof besetzt?

Ja. Tickets und Verbundregeln folgen dem RMV. Der Bahnhof ist laut Deutscher Bahn nicht personalbesetzt; nächste Servicebahnhöfe nennt bahnhof.de (unter anderem Darmstadt Hbf).

Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Nauheim Service

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden