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Immobilien in Hochheim

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Aktuell haben wir keine Immobilien in Hochheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Seitenüberblick: Immobilien in Hochheim

Aktuell sind 7 Anbieter in Hochheim und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Hochheim findest Du folgende Angebote:

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Das Wichtigste über Hochheim

Wer in Hochheim (am Main, Main-Taunus-Kreis) mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Regeln: Es gilt keine Mietpreisbremse; Mieterhöhungen im Bestand sind auf die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren begrenzt. Beim Kauf fallen in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer an.

Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Hessen Finanzen; Grunderwerbsteuer

Wie schnell bin ich mit der S1 in Frankfurt und Wiesbaden?

Am Bahnhof Hochheim (Main) hält die RMV-S-Bahn S1 (Wiesbaden–Frankfurt–Rödermark). Laut Stadtangaben brauchen Sie rund 15 Minuten nach Wiesbaden Hauptbahnhof und rund 35 Minuten nach Frankfurt Hauptbahnhof. Busse ergänzen nach Wiesbaden, Mainz und Hofheim/Flörsheim; Autobahnanschlüsse an die A 671 und A 66 liegen nah.

Quelle: Stadt Hochheim; VerkehrsanbindungQuelle: Stadt Hochheim; Anreise ÖPNV

Warum fehlt die Mietpreisbremse — obwohl Nachbarorte sie haben?

Die hessische Mieterschutzverordnung (MiSchuV, verlängert bis 25. November 2026) listet 49 Gemeinden mit Mietpreisbremse und abgesenkter Kappungsgrenze 15 %. Hochheim steht nicht auf dieser Liste — im Unterschied zu den Nachbarn Flörsheim am Main und Kriftel. Für Neuverträge und Erhöhungen gelten hier die bundesweiten Regeln ohne die landesrechtliche Bremse.

Quelle: Land Hessen; MiSchuV Gebietskulisse

Was gilt für Kita-Beiträge ab dem dritten Geburtstag?

In Hessen ist der Kindergarten vom vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und längere Module bleiben kostenpflichtig. Die städtische Kostenbeitragssatzung gilt ab dem 1. April 2025. Anmeldung läuft zentral über das Kitaplatz-Portal der Stadt.

Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Hochheim; Kita Kostenbeitragssatzung

Häufige Fragen zu Wohnen in Hochheim

  • Wie ist die ÖPNV-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Frankfurt oder Wiesbaden?
  • Gibt es in Hochheim S-Bahn?
  • Wie lange brauche ich mit der S1 nach Frankfurt?

Ja. Am Bahnhof Hochheim (Main) hält die RMV-Linie S1. Laut Stadtangaben benötigen Sie rund 35 Minuten nach Frankfurt Hauptbahnhof und rund 15 Minuten nach Wiesbaden Hauptbahnhof. Busse der ESWE, MVG und HLB verbinden Wiesbaden, Mainz und Flörsheim/Hofheim; Autobahnanschlüsse an A 671 und A 66 liegen nah.

Quelle: Stadt Hochheim; VerkehrsanbindungQuelle: Stadt Hochheim; Anreise ÖPNV

  • Gibt es in Hochheim Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Was kostet der Kindergarten in Hochheim?
  • Ab wann ist Kita in Hessen gebührenfrei?

Vom vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt ist die Betreuung in Hessen für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und längere Module bleiben kostenpflichtig. Die städtische Kostenbeitragssatzung gilt ab dem 1. April 2025. Anmeldung erfolgt über das zentrale Kitaplatz-Portal der Stadt.

Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Hochheim; Kitaplatz Anmeldung

  • Gibt es in Hochheim Grundschulen und weiterführende Schulen?
  • Welche Schulen liegen in Hochheim am Main?
  • Gibt es eine Gesamtschule vor Ort?

Ja. Vor Ort sind die Grundschulen Astrid-Lindgren-Schule und Weinbergschule sowie die freie Grundschule FLAUSE. Weiterführend gibt es die Heinrich-von-Brentano-Schule (integrierte Gesamtschule mit Ganztagsangebot); Förder- und berufliche Schulen am Antoniushaus ergänzen das Angebot.

Quelle: Stadt Hochheim; Schulen

  • Liegt Hochheim in einem Wärmeplan-Gebiet?
  • Gibt es Fernwärme-Planung in Hochheim?
  • Muss ich die Heizung wegen der Wärmeplanung tauschen?

Die Stadt hat einen kommunalen Wärmeplan erarbeitet; der Entwurf lag bis zum 12. März 2026 aus, die finale Fassung ist online. Der Plan zeigt mögliche Netz- und dezentrale Gebiete und begründet allein keinen Anschlusszwang. Ob und wann Sie tauschen müssen, richtet sich nach Gebäudeenergie-/Modernisierungsrecht und ggf. späteren Satzungen.

Quelle: Stadt Hochheim; Wärmeplanung

  • Wie ist Hochheim räumlich angebunden — und wohin gehört die Stadt?
  • In welchem Kreis liegt Hochheim?
  • Wie nah sind Mainz und der Flughafen?

Hochheim am Main liegt im Main-Taunus-Kreis (Hessen), PLZ 65239, rund 16.860 Einwohner (Geo-Stammdaten). Laut Stadt: Mainz Innenstadt ca. 8 km, Wiesbaden ca. 15 km, Frankfurt ca. 30 km, Flughafen ca. 20 km mit dem Auto.

Quelle: Stadt Hochheim; Zahlen Daten Fakten

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden