Dachgeschoss in ruhiger, zentraler, Citylage
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60.50 m²
2.00 Zi.
[...] 12 Monate WGs, Bürgschaften und Untervermietung: Auf Wunsch des Vermieters sind Wohngemeinschaften, Bürgschaften sowie eine [...]
65185Wiesbaden · Mitte751,- €
Immobilien zum Mieten in Hochheim
0 Immobilien werden in Hochheim zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Hochheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
In der Umgebung von Hochheim findest Du folgende Immobilien zum Mieten:
Kleine Ladenfläche in hochfrequenter Lauflage von Wiesbaden-Biebrich
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50.00 m²
3.00 Zi.
1905
LADENLOKAL
Angeboten wird eine Ladenfläche in perfekter Lauflage von Wiesbaden-Biebrich die sich für unterschiedliche Nutzungen [...]
65203Wiesbaden · Biebrich720,- €
WRS Immobilien - Friseurgeschäft in der Altstadt von Mainz - komplett ausgestattet
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210.0 m²
4.0 Zi.
1956
LADENLOKAL
Lang eingeführter Friseursalon wird aus gesundheitlichen Gründen aufgegeben. Die Übernahme des Ladengeschäfts inkl. der Ausstattung [...]
55116Mainz · Altstadt3.237,- €
STUDENTEN-WOHNMAISONETTE - Balkon, Stellplatz, Bus gegenüber, Einkaufen um die Ecke ...
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38.00 m²
2.00 Zi.
1990
[...] mit offenem Wohn-Eingangsbereich, Singleküche, Duschbad, großem Wintergarten-Fensterelement, Balkon und Stellplatz (in der Warmmiete [...]
55270Ober-Olm790,- €
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12 Objekte
Elsa-Brändström-Str. 30, 65203 Wiesbaden, GERMANY
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Oberdorfelder Strasse 60, 61138 Niederdorfelden
Frankfurt am Main 17davon 2 vom AnbieterJossgrund 2davon 2 vom AnbieterRockenberg 3davon 2 vom AnbieterErlensee 1davon 1 vom AnbieterFreudenberg - Baden 1davon 1 vom AnbieterHirzenhain 3davon 1 vom AnbieterLangenselbold 1davon 1 vom AnbieterLautertal (Vogelsberg) 1davon 1 vom AnbieterMainz 2davon 1 vom AnbieterNiederdorfelden 1davon 1 vom Anbieter, ...
13 Objekte
Am Wald 3 Nr. 117, 55270 Ober-Olm, GERMANY
Das Wichtigste zum Mieten in Hochheim
Hochheim steht nicht unter der hessischen Mietpreisbremse; bei Neuvermietung greift keine landesrechtliche Deckelung auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im laufenden Vertrag gilt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Wer später kauft, zahlt in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Hessen Finanzen; Grunderwerbsteuer
Was bedeutet das für Neuvertrag und Mieterhöhung?
Ohne Mietpreisbremse dürfen Vermieter die Neuvertragsmiete freier am Markt ausrichten — Ausnahmen und Sonderfälle (z. B. Staffel-/Indexmiete) richten sich nach dem Mietvertrag und Bundesrecht. Bestandserhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete sind auf 20 % innerhalb von drei Jahren begrenzt. Einen amtlichen Mietspiegel für Hochheim weist die Landesübersicht nicht aus; Orientierung liefern ggf. Vergleichswohnungen oder Gutachten.
Quelle: Land Hessen; Kappungsgrenze und Mietspiegel
Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein?
Für eine geförderte Sozialwohnung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS) — die Bescheinigung prüft Einkommensgrenzen und berechtigte Personen. In Hochheim stellen Sie den Antrag beim Wohnungsservice im Rathaus (Team Soziale Beratung); in Hessen ist die Erteilung kostenfrei. Ein WBS begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung.
Quelle: Stadt Hochheim; Wohnberechtigungsschein
Was kostet die Kita — und wie komme ich zur Arbeit?
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei; Krippe, Randzeiten und Mittagessen bleiben zahlungspflichtig (Satzung ab 1. April 2025). Die S1 bringt Sie laut Stadt in ca. 35 Minuten nach Frankfurt Hbf bzw. ca. 15 Minuten nach Wiesbaden Hbf — relevant für Nebenkosten- und Pendelbudget.
Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Hochheim; S-Bahn Fahrzeiten
Häufige Fragen zum Mieten in Hochheim
- Gilt in Hochheim die Mietpreisbremse?
- Ist Hochheim in der hessischen Mieterschutzverordnung?
- Gibt es eine Mietpreisbremse Main-Taunus-Kreis Hochheim?
Nein. Die hessische Mieterschutzverordnung (MiSchuV, geltungsdauer bis 25. November 2026) listet 49 Gemeinden — Hochheim ist nicht darunter. Nachbarn wie Flörsheim am Main und Kriftel schon. Bei Neuvermietung greift hier keine landesrechtliche Deckelung auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Hochheim?
- Wie stark darf die Miete in drei Jahren steigen?
- Gilt in Hochheim die 15-Prozent-Kappung?
Es gilt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % innerhalb von drei Jahren — bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte Grenze von 15 % gilt nur in den MiSchuV-Gemeinden; Hochheim gehört nicht dazu.
- Gibt es in Hochheim einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich den Mietspiegel Hochheim?
- Gibt es einen qualifizierten Mietspiegel Main-Taunus?
In der Landesübersicht zu qualifizierten und einfachen Mietspiegeln ist Hochheim nicht als Standort mit eigenem Mietspiegel genannt. Für Vergleichsmieten bleiben dann u. a. Vergleichswohnungen, Datenbanken oder Gutachten — im Zweifel Fachberatung.
- Brauche ich einen WBS — und wo beantrage ich ihn in Hochheim?
- Wo ist das Wohnungsamt in Hochheim?
- Kostet der Wohnberechtigungsschein etwas?
Für eine geförderte Sozialwohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Antrag beim Wohnungsservice der Stadt Hochheim (Rathaus, Team Soziale Beratung). In Hessen ist die Erteilung kostenfrei; der Schein gilt in der Regel ein Jahr und vermittelt keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung.
- Was kostet die Kita in Hochheim für Mieter-Familien?
- Ab wann ist Kita in Hochheim beitragsfrei?
- Wo melde ich mein Kind für die Kita an?
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei (Landesregelung); Verpflegung und längere Module bleiben zahlungspflichtig. Satzung der Stadt ab 1. April 2025; Anmeldung über das Kitaplatz-Portal.
Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Hochheim; Kita Kostenbeitragssatzung
- Wie komme ich als Mieter ohne Auto zur Arbeit nach Frankfurt?
- S1 Hochheim Frankfurt Takt?
- RMV Tarif Hochheim?
Die S1 (RMV) hält am Bahnhof Hochheim (Main). Laut Stadt rund 35 Minuten nach Frankfurt Hbf und rund 15 Minuten nach Wiesbaden Hbf. Tickets und Tarife über den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV).
- Ist die Grundsteuer in den Nebenkosten umlagefähig?
- Zahlt der Mieter die Grundsteuer in Hochheim mit?
- Wie hoch ist der Hebesatz für Nebenkosten relevant?
Die Grundsteuer darf über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Maßgeblich für die Höhe ist u. a. der städtische Hebesatz der Grundsteuer B: ab dem 1. Januar 2025630 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025). Ohne Umlageklausel trägt der Eigentümer die Steuer.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden