Immobilien zum Mieten in Trebur

• Gilt in Trebur die Mietpreisbremse?
• Ist Trebur ein Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt?
• Darf die Neuvertragsmiete 10 Prozent über der Vergleichsmiete liegen?

Nein. Trebur steht nicht auf der 49er-Liste der hessischen Mieterschutzverordnung. Die Deckelung der Wiedervermietungsmiete auf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete gilt hier nicht — im Unterschied zu Rüsselsheim, Groß-Gerau, Nauheim und Bischofsheim. Die Verordnung gilt bis zum 25. November 2026; Details zur Befristung stehen im Bundesland-Block.

Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung

• Welche Kappungsgrenze gilt in Trebur?
• 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
• Wie stark darf die Bestandsmiete steigen?

Die bundesweite Grenze: höchstens 20 % innerhalb von drei Jahren, bezogen auf die ortsübliche Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-Prozent-Kappung der Mieterschutzverordnung gilt nur in den gelisteten Kommunen — Trebur gehört nicht dazu.

Quelle: Land Hessen; Kappungsgrenze

• Gibt es in Trebur einen amtlichen Mietspiegel?
• Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
• Gilt der Mietspiegel von Rüsselsheim auch hier?

Nein. In der Landesübersicht ist weder ein qualifizierter noch ein einfacher Mietspiegel der Gemeinde genannt. Der qualifizierte Spiegel von Rüsselsheim am Main gilt nicht automatisch für Trebur. Eine Mieterhöhung nach § 558 BGB braucht dann andere Begründungen (Vergleichswohnungen, Gutachten).

Quelle: Land Hessen; Mietspiegel-Städte

• Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein in Trebur?
• Wer stellt den WBS aus?
• Bekomme ich mit dem WBS automatisch eine Wohnung?

Beim Fachdienst Soziales, Kinder und Senioren im Rathaus (Herrngasse 3). Bringen Sie Einkommensnachweise der letzten 12 Monate mit. Der Schein berechtigt zur Suche nach einer Sozialwohnung, ist aber kein Wohnungsanspruch. Wohngeld beantragen Sie beim Kreis Groß-Gerau.

Quelle: Gemeinde Trebur; WohnberechtigungsscheinQuelle: Kreis Groß-Gerau; Wohngeldbehörde

• Darf der Vermieter die Grundsteuer auf mich umlegen?
• Welcher Hebesatz steht in den Nebenkosten?
• Gilt in Trebur die neue Grundsteuer?

Ja, wenn der Mietvertrag die Umlage der Betriebskosten vorsieht. Für 2026 beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 820 % (neue Grundsteuer nach Reform ab 2025). Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block.

Quelle: Gemeinde Trebur; Hebesatz 2026

• Was kostet die Kita in Trebur über den Vormittag hinaus?
• Wie hoch ist der Krippenbeitrag 2026?
• Gibt es Geschwisterermäßigung?

Grundblock bis 12:45 Uhr ab vollendetem dritten Lebensjahr: beitragsfrei (Landesregel). Zusatzblock bis 15 Uhr: 88 € im Monat (2026); Ganztagsplatz bis 17 Uhr: 169 €. Krippe mit Mittagessen: 424 €. Für ein zweites Kind gilt 25 % Ermäßigung auf die niedrigere Gebühr, für weitere Kinder 50 % (Gebührensatzung 14.11.2025).

Quelle: Gemeinde Trebur; Kita-Gebührensatzung

• Wie pendle ich ohne Auto zur Arbeit?
• Welche Buslinie nach Rüsselsheim?
• Brauche ich für die Rheinfähre ein extra Ticket?

Alltagsweg: Bus (vor allem Linien 22 und 24) zum Bahnhof Rüsselsheim oder Groß-Gerau, dann S-Bahn. Die Rheinfähre Kornsand–Nierstein ist kein RMV-Tarif; Verbundtickets gelten dort nicht.

Quelle: Gemeinde Trebur; VerkehrsanbindungQuelle: RMV; Rheinfähre Tarifhinweis

• Gilt in Trebur die achtjährige Kündigungssperre nach Umwandlung?
• Wie lange bin ich nach Verkauf der Wohnung vor Eigenbedarf geschützt?
• Drei oder acht Jahre Sperrfrist?

Die verlängerte achtjährige Sperrfrist gilt nur in den Kommunen der Mieterschutzverordnung. Trebur steht nicht auf der Liste; es bleibt bei der bundesweiten Frist von drei Jahren nach Umwandlung und Verkauf — sofern überhaupt ein Umwandlungsfall vorliegt.

Quelle: Land Hessen; Kündigungssperrfrist

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden