Aktuell haben wir keine Immobilien in Weiterstadt – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Weiterstadt und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer in Weiterstadt mietet oder kauft, trifft vor allem auf die hessische Mieterschutzverordnung (Mietpreisbremse und 15 % Kappung, verlängert bis 25. November 2026) und auf 6 % Grunderwerbsteuer. Die Stadt im Kreis Darmstadt-Dieburg zählt rund 26.000 Einwohner.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Hessen Finanzen; Grunderwerbsteuer sechs Prozent
Bei Wiedervermietung darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Im Bestand sind Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren gekappt. Nach Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen gilt in Weiterstadt für Veräußerungen nach dem 31. August 2019 eine verlängerte Kündigungssperrfrist von acht Jahren — ein lokaler Schutz, den nicht jede Nachbargemeinde in gleicher Form hat.
Quelle: Land Hessen; Kündigungssperrfrist Weiterstadt
Für Kinder von drei Jahren bis zur Einschulung ist die Betreuung von 7 bis 13 Uhr beitragsfrei; längere Zeiten kosten monatlich dazu. Geschwisterkinder sind zu 50 % befreit (jüngstes Kind voll). Frühstückspauschale (10 €/Monat) und Mittagsverpflegung bleiben zusätzlich. Platzvergabe läuft über die zentrale Warteliste der Stadt.
Quelle: Stadt Weiterstadt; Kita-Beiträge
Am Bahnhof Weiterstadt hält die Regionalbahn RB 75 (RMV) Richtung Darmstadt/Aschaffenburg und Wiesbaden/Mainz; Buslinien der Region ergänzen den Weg in die Kernstadt und nach Darmstadt. Für den Alltag ohne Auto ist der RMV-Tarif maßgeblich.
Ja. Am Bahnhof Weiterstadt hält die Regionalbahn RB 75 des Rhein-Main-Verkehrsverbunds (RMV) Richtung Darmstadt/Aschaffenburg und Wiesbaden/Mainz. Buslinien der Region verbinden die Stadtteile und Darmstadt. Für Tickets und Fahrpläne gilt der RMV.
Viele Alltagswegen führen nach Darmstadt; die RB 75 verbindet Weiterstadt direkt mit Darmstadt Hauptbahnhof, ergänzt durch Buslinien (u. a. WE-Linien im RMV/DADINA-Netz). Ob sich das Pendeln lohnt, hängt von Ihrer Arbeitszeit und dem gewählten Takt ab — Fahrplan und Umstiege prüfen Sie aktuell im RMV.
Für Kinder von drei Jahren bis zur Einschulung ist die Betreuung von 7 bis 13 Uhr gebührenfrei; längere Zeiten und die Krippe (unter drei) sind beitragspflichtig. Geschwisterkinder sind zu 50 % befreit (jüngstes Kind voll). Frühstück (10 €/Monat) und Mittagsverpflegung kommen hinzu. Anmeldung über die zentrale Warteliste der Stadt.
Ein fertiger kommunaler Wärmeplan steht noch aus; die Stadt muss ihn spätestens bis zum 30. Juni 2028 vorlegen. Die gesetzliche Eignungsprüfung ist abgeschlossen und wurde im Juni 2025 vorgestellt. Bis zur Planveröffentlichung gibt es keinen Anschlusszwang an ein bestimmtes Heizsystem.
Ja. Weiterstadt hat vier Grundschulen mit städtisch getragenen Ganztagsangeboten sowie weiterführende Schulen vor Ort. Für Betreuungszeiten und Beiträge an den Grundschulen informiert die Stadt auf ihren Schulkinder-Seiten.
Amtliche Bodenrichtwerte veröffentlicht der Gutachterausschuss über BORIS Hessen (Adresse oder Flurstück). Die Stadt verweist auf denselben Dienst und die Geschäftsstelle in Heppenheim. Der Richtwert ist ein Zonen-Durchschnitt — kein Kaufpreis Ihres Grundstücks.
Quelle: Stadt Weiterstadt; BodenrichtwerteQuelle: BORIS Hessen; Bodenrichtwertkarte
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