Aktuell haben wir keine Immobilien in Mühltal – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Mühltal und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Mühltal steht nicht unter der hessischen Mietpreisbremse: Die Gemeinde fehlt in der Mieterschutzverordnung (MiSchuV). Bei Bestandserhöhungen gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Für die neue Grundsteuer (ab 2025) setzt die Gemeinde den Hebesatz B auf 1.120 %.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Gemeinde Mühltal; Hebesatzsatzung 2025
Am Haltepunkt Mühltal (Ortsteil Nieder-Ramstadt) halten die Regionalbahnen RB 81 und RB 82 der Odenwaldbahn im RMV. Verbindungen führen Richtung Darmstadt und Frankfurt sowie in den Odenwald (u. a. Erbach/Eberbach). P+R und Busanschluss sind am Bahnhof ausgewiesen — aktuelle Abfahrten prüfen Sie in der RMV-Fahrplanauskunft.
Quelle: RMV; Stationsplan MühltalQuelle: RMV; Linienfahrplan Odenwaldbahn
Nein. Die Gemeinde ist verpflichtet, bis zum 30. Juni 2028 eine kommunale Wärmeplanung vorzulegen; der Plan liegt derzeit noch nicht vor. Die 65-%-EE-Vorgabe des Gebäudeenergiegesetzes für Bestandsheizungen greift erst mit abgeschlossener Wärmeplanung oder spätestens mit Ablauf dieser Frist.
Quelle: Gemeinde Mühltal; Wärmeplanung
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten Hebesatz A 440 % und Hebesatz B 1.120 % (Beschluss der Gemeindevertretung vom 08.10.2024). Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem hessischen Modell; die Gemeinde multipliziert mit dem Hebesatz. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid.
Quelle: Gemeinde Mühltal; Hebesatz 2025Quelle: Gemeinde Mühltal; Finanzen Hebesätze
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Am Haltepunkt Mühltal (Nieder-Ramstadt) halten die Regionalbahnen RB 81 und RB 82 der Odenwaldbahn im RMV — Richtung Darmstadt und Frankfurt sowie in den Odenwald. Bus und P+R ergänzen den Halt.
Nein. Die Gemeinde muss bis zum 30. Juni 2028 eine Wärmeplanung vorlegen; der Plan liegt derzeit noch nicht vor. Die 65-%-EE-Vorgabe für Bestandsheizungen greift erst mit Planabschluss oder spätestens mit dieser Frist.
Anmeldungen laufen über webKITA Mühltal. Die Gemeinde erhebt Kostenbeiträge nach ihrer Kostenbeitragssatzung; darüber hinaus gilt die landesweite Freistellung ab dem vollendeten 3. Lebensjahr für bis zu sechs Stunden täglich (siehe Bundesland-Block).
Quelle: Gemeinde Mühltal; webKITAQuelle: Gemeinde Mühltal; Kita-Kostenbeiträge
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025): Hebesatz B 1.120 %, Hebesatz A 440 %. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid; Landesmodell: siehe Bundesland-Block.
Nein. Mühltal steht nicht in der hessischen Mieterschutzverordnung. Es gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren, keine abgesenkte 15-%-Grenze.
Mit eigenem Halt an der Odenwaldbahn erreichen Sie Darmstadt und Frankfurt ohne Umstieg über einen Nachbarbahnhof. Takt und Fahrzeiten schwanken — prüfen Sie die aktuelle RMV-Auskunft für Ihren Arbeitsweg.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 06.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
