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1 Immobilie in Riedstadt

1 Immobilie wird in Riedstadt derzeit angeboten.

1 Kaufangebote in Riedstadt

Mietangebote in Riedstadt

In Riedstadt findest Du folgende Angebote:

Seitenüberblick: Immobilien in Riedstadt

In Riedstadt werden aktuell 1 Eigentumswohnung zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 3 Anbieter in Riedstadt und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 29.07.2026.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Riedstadt findest Du folgende Angebote:

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Das Wichtigste über Riedstadt

Wer in Riedstadt kauft, zahlt in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gilt keine Mietpreisbremse; Erhöhungen im Bestand sind bundesweit auf 20 % in drei Jahren gekappt — die abgesenkte 15-%-Kappung der hessischen Mieterschutzverordnung greift hier nicht.

Quelle: Verwaltungsportal Hessen; GrunderwerbsteuerQuelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung

Was kostet die neue Grundsteuer — und wann greift Grundsteuer C?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Fürs Haushaltsjahr 2026 gilt Grundsteuer B mit 1.600 % (Grundsteuer A: 811 %). Auf ausgewiesene unbebaute, baureife Grundstücke erhebt Riedstadt zusätzlich Grundsteuer C: ab dem dritten Jahr der Baureife 4.800 %, ab dem fünften Jahr 8.000 % — die betroffenen Flurstücke benennt die Stadt per Allgemeinverfügung.

Quelle: Stadt Riedstadt; Hebesatz 2026Quelle: Stadt Riedstadt; Grundsteuer C

Liegt Ihr Grundstück im Rheinhochwasser-Risiko?

Riedstadt liegt im Hessischen Ried am Oberrhein. Hochwassergefahren- und Risikokarten des HLNUG (u. a. Blätter zu Leeheim und Erfelden) zeigen Überschwemmungsgrenzen bei häufigen, mittleren (HQ100) und extremen Ereignissen. Vor Kauf oder Umbau lohnt der Blick in die amtliche Karte zur konkreten Parzelle — nicht jedes Grundstück ist gleich betroffen.

Quelle: HLNUG; Hochwassergefahrenkarten

Wie komme ich mit der S7 nach Frankfurt?

Endpunkt der RMV-S-Bahn S7 ist Riedstadt-Goddelau; Halte gibt es auch in Riedstadt-Wolfskehlen. Die S7 verbindet die Stadt mit Frankfurt Hauptbahnhof (Fahrzeit rund 35 Minuten). Ergänzend hält der RE 70 (Mannheim–Frankfurt) in Goddelau. Fahrpläne und Störungen prüfen Sie im RMV.

Quelle: DB Bahnhof; Riedstadt-GoddelauQuelle: RMV; S7 Fahrplan

Häufige Fragen zu Riedstadt

  • Wie gut ist Riedstadt mit der S-Bahn an Frankfurt angebunden?
  • Wo endet die S7?
  • Gibt es Halte in Wolfskehlen und Goddelau?

Die RMV-Linie S7 endet in Riedstadt-Goddelau und hält auch in Riedstadt-Wolfskehlen. Nach Frankfurt Hauptbahnhof brauchen Sie typischerweise rund 35 Minuten. Zusätzlich bedient der RE 70 (Mannheim–Frankfurt) den Bahnhof Goddelau. Aktuelle Takte und Bauarbeiten entnehmen Sie dem RMV-Fahrplan.

Quelle: DB Bahnhof; Riedstadt-GoddelauQuelle: RMV; S7 Fahrplan

  • Sind Kita-Beiträge in Riedstadt beitragsfrei?
  • Ab wann entfällt der Elternbeitrag in Hessen?
  • Wo melde ich mein Kind an?

Landesweit in Hessen ist die Betreuung ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei. Längere Betreuungszeiten und Verpflegung können kostenpflichtig bleiben. Vormerkung und Infos zu Gebühren laufen über das webKITA-Portal der Stadt; Beitragsfragen bearbeitet der Fachbereich Kinder, Jugend und Soziales.

Quelle: Hessen Sozial; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Riedstadt; webKITA Portal

  • Wie weit ist die kommunale Wärmeplanung in Riedstadt?
  • Gibt es schon einen Wärmeplan?
  • Wo lohnen sich Wärmenetze?

Riedstadt muss bis Mitte 2028 einen kommunalen Wärmeplan vorlegen. Die Stadtverordnetenversammlung hat in der Dezembersitzung 2025 die Eignungsprüfung beschlossen und die Bestands- und Potenzialanalyse angestoßen. In hell markierten Gebieten ist eine verkürzte Planung ohne Wärmenetze vorgesehen (oft dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen); in anderen Gebieten wird die Wirtschaftlichkeit von Netzen weiter geprüft. Der Plan begründet keinen Anschlusszwang.

Quelle: Stadt Riedstadt; Wärmeplanung

  • Ist Riedstadt hochwassergefährdet?
  • Gibt es HQ100-Karten für Leeheim und Erfelden?
  • Wo finde ich die amtliche Risikokarte?

Ja — Teile der Stadt liegen im Hochwasserrisikogebiet am Oberrhein (Hessisches Ried). Das HLNUG veröffentlicht Gefahren- und Risikokarten mit Überschwemmungsgrenzen bei häufigen, mittleren (HQ100) und extremen Ereignissen, u. a. für Leeheim und Erfelden. Ob Ihre Adresse betroffen ist, klären Sie nur über die Karte zur konkreten Parzelle — pauschale Aussagen für ganz Riedstadt greifen zu kurz.

Quelle: HLNUG; Hochwassergefahrenkarten

  • Zu welchem Kreis und Bundesland gehört Riedstadt?
  • Wie viele Einwohner hat Riedstadt?

Riedstadt liegt im Kreis Groß-Gerau in Hessen (PLZ 64560). Laut Geo-Stammdaten leben rund 24.500 Menschen in der Stadt mit mehreren Ortsteilen (u. a. Goddelau, Wolfskehlen, Erfelden, Leeheim, Crumstadt).

  • Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein in Riedstadt?
  • Wer ist für den WBS zuständig?

Wohnberechtigungsscheine (WBS) bearbeitet in Riedstadt der Fachbereich Kinder, Jugend und Soziales im Rathaus. Der WBS ist die Voraussetzung, um eine geförderte Sozialwohnung anmieten zu dürfen — ob und wann ein Objekt frei wird, steuert der jeweilige Vermieter.

Quelle: Stadt Riedstadt; WBS Zuständigkeit

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden