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In Friedrichsdorf werden aktuell 1 Haus und 1 Eigentumswohnung zum Kaufen angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 3.411 €/m². Aktuell sind 9 Anbieter in Friedrichsdorf und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 13.08.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/1F0zj6DwptO4iZYw.00009/5746784-4PDJYkTStYD5Fg9rHWRpGUa5-Titelbild Vermarktung_ThumbXL.webp "Bild von Exklusive Lage im "Eichwäldchen" am Bebauungsrand zu")
/Kaufen/Häuser/8+-Zimmer/1u6oLjW8QEduwLMb.00009/3632733-iGJFBH2KsYJkdhpomqRgScTu-Titelbild Vermarktung (731 x 550 px)(131)_ThumbXL.webp "Bild von Mehrfamilienhaus mit 4-5 WE. Große Eigentümerwohnung wird")
(43)_ThumbXL.webp "Bild von Wintergarten, Blick, Gartenpool, PV, viel Platz für")
Laut hessischer Mieterschutzverordnung (MiSchuV, verlängert bis 25. November 2026) gilt in Friedrichsdorf die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren. Wer kauft, zahlt in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Hessen Finanzen; Grunderwerbsteuer
Friedrichsdorf (Hochtaunuskreis, rund 26.000 Einwohner) ist Endpunkt der RMV-Linie S5: Die S-Bahn führt über Bad Homburg und Oberursel zum Frankfurter Hauptbahnhof und weiter nach Frankfurt Süd. Für den Alltag zählen die Stadtteile Friedrichsdorf, Köppern, Burgholzhausen und Seulberg — Ticket und Fahrplan laufen über den Rhein-Main-Verkehrsverbund.
Quelle: RMV; S5 FahrplanQuelle: Stadt Friedrichsdorf; Verkehrsverbindung
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt ist die Kindergartenbetreuung in Hessen für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei; längere Buchungen und Verpflegung bleiben kostenpflichtig. Vormerkungen laufen über Little Bird (bis zu drei Wunscheinrichtungen, Schuleinzugsgebiet beachten). Für Hort und Grundschulbetreuung gilt in der Regel der 15. Februar als Vormerkstichtag.
Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Friedrichsdorf; Kinderbetreuung FAQ
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt die Stadt den Hebesatz B für 2025 und 2026 auf 792 % (Grundsteuer A: 553 %). In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Verfahren — kein Verkaufspreis-Modell. Das Finanzamt Bad Homburg setzt den Messbetrag fest; die Stadt wendet den Hebesatz an.
Quelle: Stadt Friedrichsdorf; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Finanzamt Hessen; Flächen-Faktor-Modell
Ja — Friedrichsdorf ist Endpunkt der RMV-Linie S5. Die S-Bahn fährt über Bad Homburg und Oberursel zum Frankfurter Hauptbahnhof und weiter nach Frankfurt Süd. Tickets und aktuelle Fahrpläne laufen über den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV); die Stadt verlinkt die Auskunft und den S5-Fahrplan auf ihrer Verkehrsseite.
Quelle: RMV; S5 FahrplanQuelle: Stadt Friedrichsdorf; Verkehrsverbindung
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt ist die Kindergartenbetreuung in Hessen für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei; längere Buchungen und Verpflegung bleiben kostenpflichtig. Vormerkung ausschließlich über Little Bird (bis zu drei Wunscheinrichtungen, Schuleinzugsgebiet beachten). Für Hort und Grundschulbetreuung muss die Vormerkung in der Regel bis zum 15. Februar des Aufnahmejahres vorliegen; aktuelle Gebühren stehen in der Kindertagesstätten- und Gebührenordnung.
Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Friedrichsdorf; Kinderbetreuung FAQ
Die Stadt im Hochtaunuskreis umfasst die Stadtteile Friedrichsdorf, Köppern, Burgholzhausen und Seulberg. Kitaplätze und Schuleinzugsgebiete sind an diese Struktur gekoppelt — bei der Vormerkung in Little Bird sollen Einrichtungen im korrekten Einzugsgebiet gewählt werden.
Quelle: Stadt Friedrichsdorf; Kindergarten StadtteileQuelle: Stadt Friedrichsdorf; Schuleinzugsgebiet
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) liegen die Hebesätze 2025 und 2026 bei 792 % (Grundsteuer B) bzw. 553 % (Grundsteuer A). In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Verfahren; das Finanzamt Bad Homburg setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Quelle: Stadt Friedrichsdorf; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Finanzamt Hessen; Flächen-Faktor-Modell
Eine Vormerkung ist ausschließlich über das Portal Little Bird möglich — und erst nach Geburt des Kindes. Städtische Einrichtungen sagen in der Regel frühestens drei Monate vor gewünschter Aufnahme zu; private Träger können abweichen. Ablehnung oder versäumte Rückmeldefrist wirken sich nachteilig auf die weitere Vergabe aus.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
