2· Immobilien in Laubach - Hess

Seit dem 14. Dezember 2025 fährt der Expressbus X34 durch Laubach. Einen Schienenhalt führt der RMV-Fahrplan hier nicht. Die Linie verbindet den Bahnhof Gießen über Lich mit dem Busbahnhof Laubach und fährt weiter nach Schotten. Zwischen Gießen und Laubach gibt es montags bis samstags mindestens alle zwei Stunden eine Fahrt.

Quelle: Landkreis Gießen; Expressbus X34Quelle: RMV; Fahrplan X34

Die erste Fahrt ab Gießen startet montags bis freitags um 6.33 Uhr und samstags um 7.10 Uhr. Die letzte Fahrt ab Gießen geht montags bis freitags um 19.33 Uhr. Samstags fährt der Bus um 17.10 Uhr bis Schotten und um 19.10 Uhr bis zum Busbahnhof Laubach. In der Stadt hält die X34 unter anderem an Gesamtschule, Grundschule, Busbahnhof und Rathaus. Im Fahrplan stehen auch Wetterfeld, Münster, Freienseen, Gonterskirchen und Einartshausen.

Quelle: Landkreis Gießen; Zeiten X34Quelle: RMV; Halte X34

Die Linie 372 ergänzt den Expressbus. Im Spätverkehr und am Wochenende stellt sie zusätzliche Fahrten. Am Bahnhof Lich gibt es Anschluss an die RB 46. Tickets laufen über den RMV. Die Servicenummer lautet 069 2424-8024.

Quelle: Landkreis Gießen; Bus 372 und RB 46Quelle: RMV; Fahrplan 372

Wie hoch ist der Hebesatz der neuen Grundsteuer?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B in Laubach für 2026 bei 380 %. So weist ihn die IHK-Umfrage ab dem 1. Januar 2026 aus. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Stadt setzt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer. Der Hebesatz ist kein Verkaufspreis.

Quelle: IHK Gießen-Friedberg; Hebesatz 2026

Was gilt für Elternbeiträge in der Kita?

Die Stadt verweist auf Träger in der Kernstadt und in den Stadtteilen. Für die Kitas des Oberhessischen Diakoniezentrums gilt 2026 die Gebührenordnung der Stadt. Ab dem dritten Lebensjahr kostet die Stunde 29 Euro. Sechs Stunden übernimmt das Land. Das erste Kind zahlt dafür 0 Euro. Jede weitere Stunde kostet 29 Euro.

Quelle: Stadt Laubach; Kita-EinrichtungenQuelle: Oberhessisches Diakoniezentrum; Kita-Gebühren 2026

Das zweite Kind zahlt in dieser Tabelle bei sechs bis zehn Stunden ab drei Jahren ebenfalls 0 Euro. Das dritte Kind ist gebührenfrei. Unter drei Jahren liegt der Satz bei 30 Euro je Stunde. Diese Zeit tragen die Eltern selbst. Sechs Stunden kosten beim ersten Kind dann 180 Euro. Das zweite Kind zahlt 60 Prozent, das dritte Kind bleibt frei. Dauert die Betreuung über 13 Uhr, kommt Mittagessen mit 4,30 Euro je Mahlzeit dazu. Die Tabelle gilt vom 1. Januar bis 31. Dezember 2026.

Quelle: Oberhessisches Diakoniezentrum; Beitragsstaffel 2026

Steht Laubach in der Mieterschutzverordnung?

Laubach steht nicht unter den 49 Gemeinden der geltenden Mieterschutzverordnung. Eine Mietpreisbremse gilt hier nicht. Im laufenden Vertrag bleibt die Grenze von 20 % in drei Jahren. Die abgesenkte Grenze von 15 % gilt nur in den Gemeinden der Verordnung. Die geltende Verordnung läuft am 25. November 2026 aus.

Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Gesetze im Internet; Kappungsgrenze

Im Entwurf vom September 2026 für 71 Kommunen ist Laubach ebenfalls nicht genannt. Neu aufgeführt sind dort unter anderem Gießen und Fernwald. Beschlossen ist der Entwurf noch nicht. Einen qualifizierten Mietspiegel führt das Land für Laubach nicht. Auf der Liste stehen unter anderem Gießen und Wetzlar.

Quelle: Land Hessen; Entwurf MieterschutzQuelle: Land Hessen; qualifizierte Mietspiegel

Bundesland Hessen:

• Grunderwerbsteuer: 6 %
• Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
• Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig
• Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
• Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:

• Hessengeld — Quelle: Hessen Finanzen; Hessengeld
• Mieterschutzverordnung Gebietskulisse — Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung