Aktuell haben wir keine Immobilien in Babenhausen - Hess – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 4 Anbieter in Babenhausen - Hess und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Babenhausen - Hess steht nicht unter der hessischen Mietpreisbremse: Die Stadt fehlt auf der MiSchuV-Liste der 49 Kommunen; Mieterhöhungen im Bestand sind bundesweit auf 20 % in drei Jahren gekappt. Beim Kauf fallen in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer an.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung ListeQuelle: Verwaltungsportal Hessen; Grunderwerbsteuer 6 Prozent
Die Stadt im Kreis Darmstadt-Dieburg (rund 17.000 Einwohner) ist RMV-Knoten: Bahnhöfe in Babenhausen, Hergershausen und Langstadt verbinden u. a. mit Darmstadt, Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt (u. a. RB 75, RE 85, RB 86). Ergänzend buchen Sie den On-Demand-Service DaDiLiner per App oder Telefon — mit gültigem RMV-Ticket entfällt die Grundgebühr.
Quelle: Stadt Babenhausen; Nahverkehr und DaDiLiner
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist der Kindergarten in Hessen für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei; längere Module und Krippe bleiben satzungspflichtig. Verpflegung und Randzeiten kommen hinzu — Details stehen in der Gebührensatzung der Stadt.
Quelle: Hessen Sozial; Kita-BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Babenhausen; Kindertageseinrichtungen
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) nutzt Hessen das Flächen-Faktor-Verfahren (Fläche, Nutzung, Lage — kein Verkaufspreis). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Die Stadtverordneten beschlossen am 14. November 2024 für ab 1. Januar 2025 den Hebesatz der Grundsteuer B mit 540 % (Grundsteuer A: 659 %).
Quelle: Stadt Babenhausen; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Finanzamt Hessen; Flächen-Faktor-Verfahren
Babenhausen ist RMV-Knoten: Bahnhöfe in Babenhausen, Hergershausen und Langstadt verbinden u. a. mit Darmstadt, Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt (u. a. RB 75, RE 85, RB 86). Autobahnanschlüsse an A3/A45 ergänzen den Alltag. Aktuelle Takte und Tickets prüfen Sie im RMV.
Der DaDiLiner ist der On-Demand-Service der Region Darmstadt-Dieburg: Buchung per App oder Telefon (06151 / 360510 nach Registrierung). Ohne RMV-Ticket fallen Grundgebühr, Komfortzuschlag und Kilometerpreis an; mit gültigem RMV-Ticket entfällt die Grundgebühr. Barzahlung ist nicht möglich.
Ja. Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist der Kindergarten in Hessen für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei; Eltern müssen dafür keinen Extra-Antrag stellen. Längere Betreuungszeiten und Krippe bleiben nach Satzung beitragspflichtig.
Ein fertiger kommunaler Wärmeplan ist für Babenhausen öffentlich noch nicht als abgeschlossen ausgewiesen. In Hessen müssen Gemeinden unter 100.000 Einwohnern den Wärmeplan spätestens bis zum 30. Juni 2028 vorlegen. Bis dahin bleibt die Heizungsentscheidung an Gebäudeenergiegesetz und individueller Lage orientiert.
Babenhausen - Hess liegt im Kreis Darmstadt-Dieburg (PLZ 64832) und zählt rund 17.000 Einwohner. Stadtteile mit eigenem Bahnhof sind Hergershausen und Langstadt; weitere Ortsteile sind u. a. Harpertshausen, Harreshausen und Sickenhofen.
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