Aktuell haben wir keine Immobilien in Kahl a.Main – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 9 Anbieter in Kahl a.Main und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Kahl a.Main liegt im Landkreis Aschaffenburg direkt an der Grenze zu Hessen. Rund 8.200 Menschen wohnen hier. Der Bahnhof Kahl (Main) steht in der Bahnhofstraße; Regionalexpress und Regionalbahn halten auf der Strecke zwischen Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt. Die Gemeinde nennt elf Kilometer bis Hanau, 17 Kilometer bis Aschaffenburg und 35 Kilometer bis Frankfurt. Wer hier wohnt, hängt am Bahnsteig: der Arbeitsweg geht oft über die Landesgrenze, nicht in ein eigenes Oberzentrum.
Quelle: Gemeinde Kahl a.Main; Ortsplan Verkehr
Die Gemeinde liegt an der Mündung der Kahl in den Main. Das Bayerische Landesamt für Umwelt stellt für Kahl a.Main eigene Hochwassergefahrenkarten bereit – getrennt für den Main und für die Kahl. Darin sind Flächen für häufiges Hochwasser, für das hundertjährliche Ereignis und für Extremhochwasser eingezeichnet. Das Wasserwirtschaftsamt Aschaffenburg beschreibt die Kahl als Bach, der nach längerem Starkregen rasch anschwillt. Beim Flächennutzungsplan hat der Gemeinderat festgehalten: Im Überschwemmungsgebiet HQ 100 soll nicht gebaut werden. Für ein konkretes Grundstück zählt die Karte, nicht das Ortsgefühl am Fluss.
Quelle: LfU Bayern; Hochwasser KahlQuelle: WWA Aschaffenburg; Gewässer KahlQuelle: Gemeinde Kahl a.Main; Flächennutzung HQ100
Die Kindergärten in Kahl betreibt vor allem die Stephanusgemeinschaft Kahl; dazu kommt der Naturkindergarten Sandwichtel auf dem Gelände des Turnvereins. Die Gemeinde nennt die Häuser und die Ansprechpersonen auf ihrer Kita-Seite. Beiträge und Buchungszeiten setzt der jeweilige Träger fest. Wer umzieht, fragt zuerst bei der Einrichtung nach einem Platz – das Rathaus vermittelt keine Warteliste für alle Häuser.
Quelle: Gemeinde Kahl a.Main; Kindergärten
Im Ortsteil Heide und an den Straßen rund um den Campingsee wird der Parkraum an Wochenenden knapp. Der Gemeinderat hat Anwohnerparken und ein Parkdeck am See beraten. Für neue Wohnungen und Häuser gilt die Stellplatzsatzung vom 22. Oktober 2025; sie nennt Richtwerte nach der Bayerischen Bauordnung. Ein flächendeckender Bewohnerparkausweis wie in großen Städten steht in der Satzungssammlung nicht. Wer ohne Auto auskommt, braucht den Bahnhof; wer baut, muss die Stellplätze nach der Satzung nachweisen.
Quelle: Gemeinde Kahl a.Main; StellplatzsatzungQuelle: Gemeinde Kahl a.Main; Parken Heide
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Am Bahnhof Kahl (Main) in der Bahnhofstraße halten Regionalexpress und Regionalbahn auf der Strecke Aschaffenburg–Hanau–Frankfurt. Die Gemeinde nennt 35 Kilometer bis Frankfurt, 17 Kilometer bis Aschaffenburg und 11 Kilometer bis Hanau. Die genaue Fahrzeit steht im aktuellen Fahrplan, nicht fest in einer Ortsbroschüre.
Die Gemeinde listet Kindergärten der Stephanusgemeinschaft Kahl und den Naturkindergarten Sandwichtel auf dem Areal des Turnvereins. Beiträge und Buchungszeiten setzt der jeweilige Träger fest. Anmeldung läuft bei der Einrichtung, nicht über ein zentrales Wohnungsamt im Rathaus.
Im Ortsteil Heide und rund um den Campingsee wird der Straßenrand an Wochenenden knapp; der Gemeinderat hat Anwohnerparken und ein Parkdeck beraten. Für Neubauten gilt die Stellplatzsatzung vom 22. Oktober 2025. Einen flächendeckenden Bewohnerparkausweis weist die Satzungssammlung nicht aus.
Ja, das kann je nach Flur der Fall sein. Das Landesamt für Umwelt führt für Kahl a.Main Karten zum Main und zur Kahl – mit häufigem Hochwasser, HQ 100 und Extremhochwasser. Der Gemeinderat will im HQ-100-Überschwemmungsgebiet nicht bauen. Die Karte zum Grundstück zählt, nicht die Lage am Ortsrand.
Die Gemeinde nennt fünf Kilometer bis Alzenau, elf Kilometer bis Hanau und 17 Kilometer bis Aschaffenburg. Frankfurt liegt nach derselben Tabelle 35 Kilometer entfernt. Die Zeiten im Zug oder Bus stehen im Fahrplan, nicht in dieser Kilometerliste.
Die Gemeinde hat im April 2025 mit der kommunalen Wärmeplanung begonnen, begleitet von der Energieagentur Unterfranken. Als Abschluss war das vierte Quartal 2025 geplant. Den aktuellen Stand und die Beteiligung veröffentlicht die Gemeinde auf ihrer Wärmeplanungs-Seite.
Im VAB-Fahrplan sind unter anderem die Linie 50 Aschaffenburg–Karlstein–Kahl, Verbindungen Kahl–Karlstein–Alzenau und die Linie 642 Schöllkrippen–Kahl–Hanau ausgewiesen. Am Bahnhof Kahl (Main) knüpfen die Busse an die Züge an. Aktuelle Abfahrten stehen in der VAB-Auskunft und auf der Gemeinde-Startseite unter Fahrplanauskünfte.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
