In Obertshausen werden aktuell 1 Eigentumswohnung zum Kaufen angeboten. Aktuell sind 9 Anbieter in Obertshausen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 07.08.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer in Obertshausen kauft, zahlt in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gelten laut hessischer Mieterschutzverordnung (MiSchuV, bis 25. November 2026) die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren.
Quelle: Hessen Finanzen; GrunderwerbsteuerQuelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Obertshausen (Kreis Offenbach, rund 25.500 Einwohner) liegt an der RMV-Linie S1 (Wiesbaden–Frankfurt–Rödermark-Ober Roden). Vom Bahnhof Obertshausen (Kr Offenbach) erreichen Sie Frankfurt Hauptbahnhof (tief) typischerweise in gut 25 Minuten — Speckgürtel Rhein-Main ohne eigenen Auto-Zwang für den Pendelweg.
Quelle: DB Bahnhof; Obertshausen S-BahnQuelle: RMV; Fahrplanauskunft
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt ist die Kindergartenbetreuung in Hessen für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei; längere Buchungen und Verpflegung bleiben kostenpflichtig. Details zu Kostenbeiträgen und Essen regelt die Kostenbeitragssatzung der Stadt Obertshausen.
Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Obertshausen; Kita Kostenbeiträge
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt rückwirkend zum 1. Januar 2026 der Hebesatz B von 1.107 % (Grundsteuer A: 888 %). In Hessen läuft das Flächen-Faktor-Verfahren — kein Verkaufspreis-Modell. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest; die Stadt wendet den Hebesatz an.
Quelle: Stadt Obertshausen; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Finanzamt Hessen; Flächen-Faktor-Modell
Ja — Obertshausen liegt an der RMV-Linie S1 (Wiesbaden–Frankfurt–Rödermark-Ober Roden). Vom Bahnhof Obertshausen (Kr Offenbach) erreichen Sie Frankfurt Hauptbahnhof (tief) typischerweise in gut 25 Minuten. Tickets und Fahrplanänderungen laufen über den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV).
Quelle: DB Bahnhof; Obertshausen S-BahnQuelle: RMV; Fahrplanauskunft
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt ist die Kindergartenbetreuung in Hessen für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei. Längere Betreuungszeiten und Verpflegung bleiben kostenpflichtig; die Stadt regelt das in ihrer Kostenbeitragssatzung.
Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Obertshausen; Kita Kostenbeiträge
Ja. Vor Ort gibt es drei Grundschulen (u. a. Waldschule und Joseph-von-Eichendorff-Schule) sowie weiterführende Schulen — darunter die Hermann-Hesse-Schule (kooperative Gesamtschule) und die Georg-Kerschensteiner-Schule. Einzugsgebiete und Anmeldefristen klären Sie bei Schule bzw. Schulamt.
Obertshausen erarbeitet die kommunale Wärmeplanung im Konvoi mit Mühlheim am Main, Rodgau und Rödermark. Die Eignungsprüfung ist abgeschlossen; es folgt die Bestands- und Potenzialanalyse. Zielhorizont ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2045 — ohne Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem allein aus dem Plan.
Quelle: Stadt Obertshausen; Wärmeplanung StatusQuelle: Stadt Obertshausen; Wärmeplanung Überblick
Obertshausen liegt im Kreis Offenbach in Hessen (PLZ 63179), südöstlich von Offenbach am Main im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadtteile Obertshausen und Hausen prägen den Alltag vor Ort.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
