Aktuell haben wir keine Immobilien in Dietzenbach – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 8 Anbieter in Dietzenbach und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wohnungs- und Hausvermittlung - Darmstadt-Frankfurt-Odenwald bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Engagement als Vorreiter für KI-Technologien mit immonika.de
Marc Härter Immobilien bietet an: IHK-Sachkundenachweis, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
G & K Immobilienberatungs GmbH bietet an: IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
VIVAT Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
mainheim Immobilien bietet an: Mitgliedschaft im IVD, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Laut hessischer Mieterschutzverordnung (MiSchuV, verlängert bis zum 25. November 2026) gilt in Dietzenbach die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren. Wer kauft, zahlt in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: HMdF; Grunderwerbsteuer 6 %
Ja. Die RMV-S-Bahnlinie S2 endet am Bahnhof Dietzenbach und bedient im Stadtgebiet die Stationen Dietzenbach-Steinberg, Dietzenbach Mitte und Dietzenbach Bahnhof. Über Offenbach und Frankfurt erreichen Sie den Hauptbahnhof und die City-Tunnel-Haltestellen — typisch für Pendlerinnen und Pendler im Rhein-Main-Gebiet. Aktuelle Takte und Bauarbeiten stehen im RMV-Fahrplan.
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt entfällt für bis zu sechs Stunden täglich der Kostenbeitrag — landesweit über die hessische Beitragsfreistellung, die Dietzenbach umsetzt. Längere Betreuungszeiten und Essen bleiben beitragspflichtig nach der städtischen Gebührensatzung; Vormerkung läuft über das Kita-Onlineportal der Stadt.
Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Dietzenbach; Kita-Portal
Für Grundstücke (Grundsteuer B) beträgt der Hebesatz 950 % (Haushaltsjahr 2026, neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt multipliziert ihn mit dem Hebesatz zur Jahressteuer. Ob Vermieter die Steuer über die Nebenkosten umlegen dürfen, steht im Mietvertrag.
Quelle: Stadt Dietzenbach; Grundsteuer 2026Quelle: Kreis Offenbach; Realsteuersätze
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Die RMV-Linie S2 endet am Bahnhof Dietzenbach und hält im Stadtgebiet an Dietzenbach-Steinberg, Dietzenbach Mitte und Dietzenbach Bahnhof. Über Offenbach erreichen Sie Frankfurt Hauptbahnhof und die Tunnelstationen. Takt und Baustellenänderungen stehen im aktuellen RMV-Linienfahrplan.
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt entfällt für bis zu sechs Stunden täglich der Kostenbeitrag (hessische Beitragsfreistellung). Längere Betreuungszeiten und Essen bleiben nach der städtischen Gebührensatzung zahlungspflichtig. Vormerkungen laufen über das Kita-Onlineportal der Stadt.
Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreistellungQuelle: Stadt Dietzenbach; Kita-Portal
Die Stadt muss als Kommune über 20.000 Einwohnerinnen und Einwohner einen kommunalen Wärmeplan erstellen (Frist bis 2028). Beauftragt ist die EnergyEffizienz GmbH; der Plan soll Eignungsgebiete für Wärmenetze und dezentrale Lösungen aufzeigen. Ein fertiger Stadtplan mit Anschlusszwang liegt damit noch nicht vor.
Die Versorgung ist adresseweise unterschiedlich. Vor dem Umzug prüfen Sie den Standort im Breitbandatlas / Gigabit-Grundbuch des Bundes — dort sehen Sie verfügbare Technologien und ungefähre Bandbreiten.
Dietzenbach liegt im Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV). S-Bahn und Busse nutzen RMV-Tickets; das Deutschlandticket bleibt parallel gültig. Für konkrete Verbindungen und Preise nutzen Sie die RMV-Fahrplanauskunft.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
