++ Attraktive Neubau-Wohnungen im beliebten Frankfurter Westen ++

Diese 3 Zimmer Etagenwohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung auf einer Ebene und einem großzügigen Außenbereich, der den Wohnraum spürbar erweitert.

Schon beim Betreten entsteht ein aufgeräumter, moderner Eindruck, weil die Wege klar geführt sind und die Räume sinnvoll zueinander liegen. Der Eingangsbereich öffnet sich in den zentralen Wohn und Essbereich, sodass Ankommen und Alltag nahtlos ineinandergreifen können, während ein separates WC den Komfort im täglichen Familienleben zusätzlich erhöht.

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch die großen Fensterflächen angenehm hell und offen. Wohnen, Essen und Kochen sind hier als großzügige Einheit gedacht, wodurch gemeinsames Kochen, Spielen oder entspanntes Beisammensein ganz selbstverständlich Platz findet. Von hier aus führt der direkte Zugang nach draußen auf die Terrasse, die mit ca. 30,30 m² Fläche als echtes Plus im Alltag funktioniert, ob für das Frühstück an der frischen Luft, den Feierabend im Grünen oder als sichere Spielfläche in Sichtweite.

Die Aufteilung auf einer Ebene ist ein funktionaler Vorteil, weil sie kurze Wege schafft und den Tagesablauf erleichtert, gleichzeitig aber genügend Rückzugsbereiche ermöglicht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzung, etwa als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder als Kombination aus Schlafen und Arbeiten, je nachdem, wie sich die Lebenssituation entwickelt.

Die Küche ist als eigener (auf Wunsch offener) Bereich innerhalb des Wohn und Esskonzepts geplant und lässt sich praktisch möblieren, sodass Arbeitsflächen, Stauraum und Abläufe stimmig zusammenkommen. Gerade im Familienalltag zahlt sich das aus, weil alles griffbereit bleibt und der Essplatz dennoch klar definiert ist. Das Badezimmer ist kompakt und funktional ausgestattet mit

Dusche, Waschbecken, WC.

Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Gern stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Baustellenbesichtigung vor.