Penthouse-Loft mit Dachterrasse + Furnished + Voll Möbliert
−♡Wohnung zu Mieten in Offenbach am Main
Kaltmiete: 1.600,- €
Warmmiete: 1.850,- €
Grunddaten
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2023
Verfügbar ab: sofort
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 70.0 m²
Balkone: 1
Zustand: GEPFLEGT
Energieklasse: D
Nebenkosten: 250,- €
Stellplätze: 1
Garagen-Stellplätze: 1
Garagenplatz
Etagenheizung
Gasheizung
Keller
Abstellraum
Dusche
Lage: 63067 Offenbach am Main
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Beschreibung
Den Sommer auf der eigenen XL-Dachterrasse mit Loungemöbeln genießen?! Das ist hier ab sofort möglich! Die angebotene Wohnung befindet sich in hervorragender zentraler Lage, nah zur Frankfurter Stadtgrenze. Dabei präsentiert sich das gesamte Anwesen im zeitgemäßen, neuen Glanz. Die Wohnung wurde 2023 mit neuer Elektrik, neuem Bad, frisch angelegten Wänden und neuen Bodenbelägen wieder auf den Stand der Zeit gebracht.
Vor kurzem wurde noch eine neue Aircon - Klimaanlage eingebaut.
Großzügige Wohnung mit modernen Möbeln im loftartigen Stil - so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Die Wohnung wird Sie durch ihre Ausstattung und offene Raumaufteilung begeistern.
Die Wohnung befindet sich in der 4. und damit obersten Etage und ist komplett mit Möbeln, Bettwäsche, Handtüchern und Lampen eingerichtet (siehe 360-Grad-Tour), Sie bringen nur ihre persönlichen Dinge mit.
Eine repräsentative Diele/Eingangsbereich lässt Besuch gebührend empfangen. Weiteres Highlight ist der weitläufige Wohnbereich, welcher u.a. mit bequemem Sofa, Lampen und FlatScreen-TV ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung ist angenehm hell und verfügt über Fußbodenheizung.
Die Wohnküche ist optisch separiert und mit einer großen Einbauküche ausgestattet. Technische Geräte wie Geschirrspüler, Glaskochfeld und Kühl-Gefrierschrank sind vorhanden. Hochwertige Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Pfannen und Geschirr gehören zur Ausstattung dazu. Zu geselligen Gesprächen lädt die Sitzgruppe in der Wohnküche ein.
Das Schlafzimmer ist durch eine freistehende Wand separiert und verfügt über...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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- wer zieht ein
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Neugierig? Vor einem Termin bitten wir, um Ansicht der fotorealistischen 3D-Tour - jetzt direkt von Zuhause anzusehen (über PC, Tablet oder Smartphone) - auch kompatibel mit gängigen VR-Brillen.
Starten unter https://360Grad.uk-immobilien.com/1524DG oder nach Anfrage. Teil unseres Hygienekonzepts! (Groß-/Kleinschreibung beachten)
EIGENTÜMER-SERVICE:
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Ausstattung
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- Möblierte, loftartige 2-3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit modernen, neuen Möbeln
- Hotel-Feeling: Voll ausgestattet zum sofortigen Einzug, voll möbliert, Küche komplett ausgestattet.
- Neue Aircon - Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Voll möbliert mit Gardinen, Sofa, Lowboard, Bett, Kleiderschrank, Bettwäsche, Nachttische, Schreibtisch, Schrank, Lampen, Deckenbeleuchtung etc. (alles was im 360-Grad-Rundgang zu sehen ist)
- Fernseher inkl. Kabel TV
- Zweitbezug nach Voll-Sanierung/Renovierung inkl. neuer Elektrik
- XL-Dachterrasse mit Loungemöbeln
- große Wohnküche inkl. Einbauküche und aller techn. Geräte wie Geschirrspüler, Kochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Elektrogeräte wie Espressomaschine, Toaster, Wasserkocher etc. sowie einer Sitzgruppe
- modernes Tageslichtbad mit XL-Dusche, Handtuchheizkörper, XL-Fliesen, beleuchteter Spiegel und breiter Waschtisch mit Schubladen
- neuer Vinyl-Laminatboden
- teilw. Rollläden
- gemeinschaftl. WiFi-Internet-Zugang
- Abstellraum mit Waschmaschine + Trocknergerät
- eigenes Kellerabteil im UG
- Fahrradabstellplatz im Innenhof
- Garage im Innenhof Optional anmietbar zu 80 Euro monatlich
Endreinigungspauschale bei Auszug
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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 12 Monaten wird vorausgesetzt.
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Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein. Alle Immobilienangebote sind freibleibend; Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Hinweis zu Bild- und Videodarstellungen: Einzelne Objektbilder und Videosequenzen können technisch optimiert oder mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet beziehungsweise erstellt worden sein. Wesentliche Veränderungen, virtuelle Möblierungen sowie Renovierungs- und Gestaltungsvorschläge werden im jeweiligen Bildtitel, in der Bildbeschreibung oder unmittelbar im Video ausdrücklich gekennzeichnet. Die entsprechend gekennzeichneten Darstellungen zeigen mögliche Einrichtungs-, Renovierungs- oder Gestaltungsvarianten. Digital dargestellte Möbel, Ausstattungen, Materialien oder Veränderungen sind nicht zwingend vorhanden und nicht automatisch Bestandteil des Miet- oder Kaufangebots. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand sind die Gegebenheiten vor Ort, die Objektunterlagen und die persönliche Besichtigung. Verbindlich sind letztlich die Vereinbarungen im Miet- oder Kaufvertrag.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Offenbach, ganz in der Nähe zur S-Bahnstation 'Ledermuseum'. Die angrenzende Berliner Straße, Frankfurter Straße, Ludwigstraße, Taunusstraße und Kaiserstraße sind DIE zentralen Einkaufsstraßen und alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch die Offenbacher Innenstadt, wo es regelmäßig einen tollen Wochenmarkt gibt, ist nur einen Steinwurf entfernt.
S-Bahn Anbindung
Die S-Bahn Haltestellen "Ledermuseum" (S1, S2, S8 und S9) befindet sich fußläufig 3 Minuten entfernt. Von hier gelangen Sie in 9 Minuten ins Frankfurter Herz (Konstabler Wache).
Wer die 8 Gehminuten zur S-Bahnstation 'Kaiserlei' geht und nach Frankfurt will, spart so sogar noch das Offenbacher Tarifgebiet!
Nach Hanau sind es nur 15 Min, nach Wiesbaden 60 Min, zum Flughafen 37 Minuten. Mit einem Auto halbieren sich fast die Zeiten. Die S-Bahnen sind oft getaktet, sodass man jederzeit eine Verbindung hat.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Gashheizung
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 108.87 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten:
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 09.11.33
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausgestellt: 10.11.23
- Primärenergieträger: Gas
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1900
- Datum der letzten Modernisierung: 2023
- Zustandsbeschreibung: GEPFLEGT
Details zu den Preisen
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 1.600,-€
- Kaution Info: 5.040 €
- Nebenkosten: 250,-€
- Anzahl der Stellplätze in Garagen: 1
- Miete der Stellplätze in Garagen: 80,-€
- Warmmiete: 1.850,-€
- Währung: €