Aktuell haben wir keine Immobilien in Mainaschaff – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 5 Anbieter in Mainaschaff und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Der Gemeinderat hat am 16. April 2024 das Integrierte Nachhaltige Städtebauliche Entwicklungskonzept (INSEK) beschlossen und zugleich das Sanierungsgebiet „Altort Mainaschaff“ förmlich festgelegt — rund 13,44 ha vom Main über die Untere Maingasse bis zur Hauptstraße. Wer dort modernisiert, kann über das kommunale Förderprogramm Zuschüsse bis 30 % der zuwendungsfähigen Kosten beantragen, höchstens 20.000 Euro je Objekt; im Haushaltsjahr 2025 standen dafür 100.000 Euro bereit. Die Maßnahme darf erst nach dem Bewilligungsbescheid beginnen. Gestaltungsfibel und eine von der Gemeinde finanzierte Erstberatung beim Sanierungsbüro gehören dazu. Für den Alltag heißt das: Der Ortskern um den Ankerplatz wird planvoll erneuert, nicht dem Zufall überlassen.
Quelle: Gemeinde Mainaschaff; Altort FörderprogrammQuelle: Gemeinde Mainaschaff; Sanierungssatzung Altort
Der Haltepunkt liegt in der Bahnhofstraße 76. Die RB 75 verbindet den Ort mit Aschaffenburg Hauptbahnhof und in der Gegenrichtung über Darmstadt nach Wiesbaden; die Station ist nicht personalbesetzt, Bahnsteige liegen bei 38 cm Höhe ohne Aufzug. Busse der Stadtwerke Aschaffenburg und der Verkehrsgemeinschaft am Bayerischen Untermain (Linien 14, 31, 50 und 58) ergänzen die Schiene. Innerorts legt die Gemeinde Tages- und Einzelkarten auf 2,00 Euro (Erwachsene) bzw. 1,00 Euro (Kinder) fest und zahlt die Differenz zum VAB-Tarif. Zusätzlich gibt es einen Rufbus: montags bis sonntags von 8 bis 20 Uhr von einer Stelle im Ort zur anderen. Direkt an der A3 (Frankfurt–Würzburg) liegt die Gemeinde außerdem für Autopendler günstig.
Quelle: Deutsche Bahn; Haltepunkt BahnhofstraßeQuelle: Gemeinde Mainaschaff; ÖPNV Rufbus Tickets
Die Gemeinde erhebt Gebühren nach der Kindertagesstätten-Gebührensatzung (9. Änderung, Amtsblatt vom 1. August 2025). Ab 1. Januar 2026 liegen die Monatssätze für das erste Kind von drei Jahren bis zur Einschulung je nach Buchungszeit (20 bis 50 Wochenstunden) zwischen 115 € und 185 €; ab 1. September 2026 steigen sie auf 118 € bis 190 €. Das dritte Kind und weitere sind frei. Der Freistaat-Zuschuss von derzeit 100 € wird angerechnet. Geschwisterermäßigung gibt es trägerübergreifend, wenn die Kinder in Mainaschaff wohnen und gleichzeitig Plätze in Wunderland, St. Margaretha, St. Peter und Paul, Riesenglück, Fuchsbau oder im Kinderzentrum (KiZ) haben. Vormerken geht online über die Kitaplatz-Bedarfsanmeldung; aufgenommen werden zuerst Kinder mit Hauptwohnsitz im Ort.
Quelle: Gemeinde Mainaschaff; Kita-GebührensatzungQuelle: Gemeinde Mainaschaff; Kindertagesstätten Übersicht
Der Abschlussbericht „Kommunale Wärmeplanung“ (Stand März 2026) liegt auf der Gemeinde-Webseite. Der Plan ist ein strategisches Konzept nach dem Wärmeplanungsgesetz, kein Anschlusszwang und keine Straße-für-Straße-Pflicht. Vorgesehen sind unter anderem Wärmenetze an Schule, Kita, Multifunktionsgebäude und Hort sowie eine Machbarkeitsstudie für Haus Mainparksee und das Feuerwehrhaus; im Altort greift das INSEK auch energetische Sanierung. Wer mietet oder kauft, prüft den Gebiets-Steckbrief, bevor eine Heizung fest beauftragt wird.
Quelle: Gemeinde Mainaschaff; Wärmeplanung Abschlussbericht
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Ja. Der Haltepunkt liegt in der Bahnhofstraße 76. Die RB 75 fährt nach Aschaffenburg Hbf und in der Gegenrichtung über Darmstadt nach Wiesbaden. Die Station ist nicht besetzt; Bahnsteige haben 38 cm Höhe, Aufzüge gibt es nicht.
Quelle: Deutsche Bahn; Haltepunkt LageQuelle: DB InfraGO; Bahnsteig Ausstattung
Innerorts setzt die Gemeinde Tages- und Einzelkarten auf 2,00 Euro (Erwachsene) bzw. 1,00 Euro (Kinder) und füllt die Differenz zum VAB-Tarif. Buslinien 14, 31, 50 und 58 (StWAB/VAB) binden den Ort an. Der Rufbus fährt montags bis sonntags von 8 bis 20 Uhr von einer Adresse im Ort zur anderen.
Ab 1. Januar 2026 zahlt das erste Kind (drei Jahre bis Einschulung) je nach Buchungszeit 115 bis 185 € im Monat, ab 1. September 2026118 bis 190 €. Das dritte Kind ist frei. Der Landes-Zuschuss von 100 € wird angerechnet. Geschwisterermäßigung gilt trägerübergreifend für Kinder mit Wohnsitz im Ort.
Über die Anwendung Kitaplatz-Bedarfsanmeldung auf der Gemeinde-Webseite. In der KiZ-Satzung gilt: Zuerst kommen Kinder mit Hauptwohnsitz in der Gemeinde. Träger vor Ort sind unter anderem Wunderland, Riesenglück, St. Margaretha, St. Peter und Paul, Waldkindergarten Fuchsbau und das Kinderzentrum.
Ja. Der Abschlussbericht steht seit März 2026 auf der Gemeinde-Seite. Es ist ein Orientierungskonzept: kein Anschlusszwang, keine feste Heizpflicht. Geprüft werden Wärmenetze an Schule, Kita, Hort und am Haus Mainparksee/Feuerwehr.
In den Anträgen für Handwerker und soziale Dienste sind Bewohner-Parkbereiche genannt. Ein eigenes Formular für einen Bewohnerparkausweis veröffentlicht die Gemeinde nicht. Handwerker beantragen die Ausnahmegenehmigung im Bürgerservice-Portal (erste Ausfertigung in der Gebührenliste 305 €).
Quelle: Gemeinde Mainaschaff; Parken AusnahmegenehmigungQuelle: Gemeinde Mainaschaff; Hebesätze Gebühren
Das förmliche Sanierungsgebiet „Altort Mainaschaff“ (rund 13,44 ha) und das INSEK steuern die Erneuerung. Ein erstes sichtbares Projekt ist die Neugestaltung des Ankerplatzes mit den angrenzenden Straßen; 2024 gab es dazu eine Planerwerkstatt. Private Sanierung im Gebiet kann gefördert werden.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
