Aktuell haben wir keine Immobilien in Goldbach – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Goldbach und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer am Rand von Aschaffenburg wohnen will, trifft in Goldbach auf den gesetzlichen Regelfall: Der Markt steht nicht in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung. Es gilt keine Mietpreisbremse, die Kappung bleibt bei 20 % in drei Jahren. Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt der Markt 2026 den Hebesatz B auf 360 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: IHK Aschaffenburg; Hebesätze 2026
Gemeinsam mit Hösbach und dem Elektrizitätswerk Goldbach-Hösbach hat der Markt die kommunale Wärmeplanung abgeschlossen; der Abschlussbericht liegt seit März 2026 vor. Das Ingenieurbüro BfT hat Goldbach in 14 Teilgebiete unterteilt. Bei der Bürgerinfo im Rathaus am 10. November 2025 lautete das Ergebnis: Gemeinsame Wärmenetze werden eher die Ausnahme sein. Individuelle Lösungen wie die Wärmepumpe gelten als der übliche Weg. Der Plan allein begründet keinen Anschlusszwang.
Quelle: E-Werk Goldbach-Hösbach; Wärmeplan AbschlussQuelle: E-Werk Goldbach-Hösbach; Wärmeplan GoldbachQuelle: E-Werk Goldbach-Hösbach; 14 Teilgebiete
Im Sanierungs- und Stadtumbaugebiet des Ortskerns läuft ein kommunales Förderprogramm (Ratsbeschluss 12. März 2010): bis 30 % der zuwendungsfähigen Kosten, höchstens 10.000 € je Objekt, etwa für Fassade, Dach oder Entsiegelung. Vor Vergabe und Baubeginn müssen Sie die Maßnahme mit dem Rathaus abstimmen; sie muss zur Gestaltungssatzung passen.
Quelle: Markt Goldbach; Förderprogramm Ortskern
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Alltag und Pendeln laufen über die Verkehrsgemeinschaft am Bayerischen Untermain (VAB). In den Nachbarort Aschaffenburg (Hauptbahnhof/ROB) fahren Linienbusse; für Fahrten über die Verbundgrenze ins Rhein-Main-Gebiet gilt der RMV-VAB-Übergangstarif (eine Fahrkarte). Fahrplan und Ticketart prüfen Sie vor dem Umzug aktuell bei der VAB/KVG.
Ja. Der Abschlussbericht liegt seit März 2026 vor (gemeinsam mit Hösbach, 14 Teilgebiete in Goldbach). Gemeinsame Wärmenetze werden eher die Ausnahme sein; individuelle Lösungen wie die Wärmepumpe sind der vorgesehene Weg. Der Plan begründet keinen Anschlusszwang.
Quelle: E-Werk Goldbach-Hösbach; Wärmeplan AbschlussQuelle: E-Werk Goldbach-Hösbach; Wärmeplan Ergebnis
Digital über mykitaVM (goldbach.mykitavm.de). Für das Kindergartenjahr 2026/27 galt der Zeitraum 5. Januar bis 15. Februar 2026; Sie dürfen bis zu drei Einrichtungen vormerken und müssen die Vormerkung persönlich in der Wunscheinrichtung unterschreiben. Krippenplätze können Sie ganzjährig vormerken. Fragen beantwortet das Sachgebiet Familie & Soziales im Rathaus.
Quelle: Kita Rasselbande; mykitaVM AnmeldungQuelle: Markt Goldbach; Kita-Portal
Ja. Die Grundschule Goldbach liegt Am Wingert 30, die Mittelschule Goldbach Am Wingert 28–30 (offene Ganztagsschule). Schulkindbetreuung (KombiKids) beantragen Sie im Rathaus, nicht in der Schule allein.
Quelle: KM Bayern; Grundschule GoldbachQuelle: KM Bayern; Mittelschule Goldbach
Das kommunale Elektrizitätswerk Goldbach-Hösbach hat den Ausbau 2012 begonnen. Die Ausbauquote in Goldbach und Hösbach lag im Oktober 2025 bei rund 83 %. In Goldbach wurden damals 16 weitere Straßenzüge sukzessive erschlossen; Ziel bleibt die Fläche.
Strom- und Gasnetz betreibt die Elektrizitätswerk Goldbach-Hösbach GmbH & Co. KG — ein kommunales Werk beider Märkte, das auch die Wärmeplanung begleitet hat. Wechselangebote Dritter am Telefon gehören nicht zum E-Werk; das Unternehmen warnt regelmäßig vor falschen Ablesern.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
