Aktuell haben wir keine Immobilien in Großostheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Großostheim und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer in Großostheim kauft, zahlt in Bayern 3,5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten greift keine Mietpreisbremse: Der Markt steht nicht in der bayerischen Mieterschutzverordnung (MiSchuV); Nachbarn wie Kahl a. Main, Kleinostheim und Stockstadt a. Main schon. Im laufenden Mietvertrag gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: Finanzamt Bayern; GrunderwerbsteuerQuelle: Gesetze-Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Justiz Bayern; MieterschutzVO
Am 28. April 2026 hat der Marktgemeinderat die kommunale Wärmeplanung beschlossen und die Ausschreibung eines Planungsbüros freigegeben. Als Gemeinde unter 100.000 Einwohnern muss Großostheim den Plan spätestens bis zum 30. Juni 2028 vorlegen. Er dient der Orientierung für künftige Wärmeversorgung — ohne Anschlusszwang aus dem bloßen Planungsbeschluss.
Quelle: Markt Großostheim; Wärmeplanung
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt Großostheim den Hebesatz B 2025 auf 360 %. Bayern bewertet nach dem Flächenmodell (Grundstücks- und Gebäudefläche, kein Verkehrswert). Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest; die Gemeinde wendet den Hebesatz an — daraus folgt die Jahressteuer laut Bescheid.
Quelle: IHK Aschaffenburg; Hebesätze 2025Quelle: BayernPortal; Grundsteuer Reform
Vier Buslinien im Verkehrsverbund Bayerischer Untermain (VAB) bedienen Markt und Ortsteile; Umstieg und ICE-Anschluss laufen über den Hauptbahnhof Aschaffenburg. Tickets gibt es über VAB oder DB Navigator. Per Auto erreichen Sie die A3 über die B469; zum Flughafen Frankfurt nennt die Gemeinde rund 30 Minuten.
Quelle: Markt Großostheim; ÖPNV VABQuelle: Markt Großostheim; Verkehrsanbindung
Ja — vier Buslinien im Verkehrsverbund Bayerischer Untermain (VAB) bedienen Markt und Ortsteile; laut Gemeinde warten Sie in der Regel nicht länger als eine Stunde auf den nächsten Bus. Für Bahn und ICE steigen Sie in Aschaffenburg Hauptbahnhof um. Tickets über VAB oder DB Navigator.
Für Autopendler: Die A3 erreichen Sie über die vierspurige B469 in wenigen Minuten; zum Flughafen Frankfurt nennt die Gemeinde je nach Verkehrslage rund 30 Minuten. ÖPNV-Schwerpunkt bleibt der Umstieg in Aschaffenburg — ohne eigenen Bahnhof im Markt.
Eltern zahlen Buchungszeit-Gebühren nach der Kita-Gebührensatzung; vollständige Beitragsfreiheit gibt es nicht. Ab dem Kindergartenjahr, in dem das Kind drei wird, bis zur Einschulung wird der Landes-Zuschuss von bis zu 100 € monatlich angerechnet. Geschwister: zweites Kind 25 %, jedes weitere 50 % Ermäßigung auf die Betreuungsgebühr. Verpflegung und Hort-Pauschalen bleiben zusätzlich.
Quelle: Markt Großostheim; Kita-GebührensatzungQuelle: Markt Großostheim; Kita-Elternbeiträge
Ja. Es gibt vier Grundschulen (Hauptort, Ringheim, Pflaumheim, Wenigumstadt) sowie Mittelschule und Realschule im Markt. Details und Kontakte stehen auf der Schulenseite der Gemeinde.
Der Marktgemeinderat hat am 28. April 2026 die Erstellung beschlossen; der fertige Plan ist spätestens bis 30. Juni 2028 vorzulegen. Er zeigt strategische Versorgungsoptionen — ohne Anschlusszwang allein aus dem Beschluss. Konkrete Tauschpflichten richten sich nach Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen.
Nein. Großostheim steht nicht in der Anlage zur Mieterschutzverordnung Bayern (seit 1. Januar 2026). Nachbargemeinden im Landkreis (Kahl, Kleinostheim, Stockstadt) und die Stadt Aschaffenburg schon.
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