Aktuell haben wir keine Immobilien in Obernburg a.Main – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Obernburg a.Main und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Obernburg a.Main steht nicht in der bayerischen Mieterschutzverordnung. Im Landkreis Miltenberg ist keine Gemeinde aufgeführt — anders als in der kreisfreien Stadt Aschaffenburg. Bei einem neuen Mietvertrag gilt die Mietpreisbremse hier nicht; im laufenden Vertrag bleibt die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Die Stadt hat den Endbericht zur kommunalen Wärmeplanung veröffentlicht. Die Potenzialanalyse nennt unter anderem Flusswärme aus dem Main und mögliche Abwärme des Kraftwerks Obernburg mit Sitz in der Nachbarstadt Erlenbach a.Main — das ist ein Prüfpfad, kein Anschlusszwang.
Quelle: Justiz Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Stadt Obernburg; WärmeplanungQuelle: Stadt Obernburg; Wärme-Potenziale
Der Bahnhof heißt Obernburg-Elsenfeld, liegt aber in Elsenfeld (Glanzstoffstraße). Er bedient die Maintalbahn zwischen Aschaffenburg, Miltenberg und Wertheim. Für Bus und Bahn am Untermain gilt der Tarif der Verkehrsgemeinschaft am Bayerischen Untermain (VAB); das Deutschlandticket bleibt nutzbar. Regionalbusse binden den Bahnhof an Aschaffenburg an, unter anderem die Linien 60 und 61.
Innerorts und in den Stadtteil Eisenbach fährt die Linie 68/55 (am Wochenende als Linie 55), mit Halt unter anderem am Bahnhof Ostseite und am Tor 1 der Glanzstoffwerke. Linie 78 ist der Schulverkehr im Stadtgebiet und fährt vor allem an Schultagen.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Obernburg-ElsenfeldQuelle: VAB; VerbundtarifQuelle: VAB; Fahrpläne Untermain
Die Stadt betreibt drei Kindertageseinrichtungen: Abenteuerhaus in Eisenbach, Altstadt und Sonnenhügel. Der Stadtrat hat am 23. April 2026 die Gebührensatzung neu beschlossen; sie gilt ab 1. September 2026. Im Kindergarten liegen die monatlichen Benutzungsgebühren je nach Buchungszeit zwischen 131 € und 247 €, in der Krippe zwischen 206 € und 433 €. Für das zweite Kind in einer städtischen Einrichtung gilt 15 % Abschlag, für jedes weitere Kind 30 %. Anmeldung und Beratung laufen über das Rathaus (Sachbearbeitung Kindertagesstätten).
Quelle: Stadt Obernburg; KindertagesstättenQuelle: Stadt Obernburg; Stadtrat Kita-GebührenQuelle: Stadt Obernburg; Kita-Gebührenstaffel
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag nach dem bayerischen Flächenmodell; die Stadt setzt den Hebesatz. Für 2026 nennt die IHK Aschaffenburg für Obernburg Grundsteuer A 320 % und Grundsteuer B 330 %. Die Jahressteuer steht im Bescheid; Euro-Rechenbeispiele ersetzen das nicht. Zusätzlich gelten ab 2026 neue Verbrauchsgebühren: Wasser 3,87 € netto je Kubikmeter zuzüglich 7 % Steuer, Abwasser 2,99 € je Kubikmeter.
Quelle: IHK Aschaffenburg; Hebesätze 2026Quelle: Stadt Obernburg; Wasser Abwasser 2026
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Ja. Der Halt heißt Obernburg-Elsenfeld und liegt in Elsenfeld an der Glanzstoffstraße. Züge der Maintalbahn fahren Richtung Aschaffenburg, Miltenberg und Wertheim. Aktuelle Abfahrten stehen bei der Deutschen Bahn.
Bus und Bahn am Bayerischen Untermain laufen über die Verkehrsgemeinschaft am Bayerischen Untermain (VAB). Das Deutschlandticket bleibt nutzbar. Regionalbusse nach Aschaffenburg sind unter anderem die Linien 60 und 61.
Die Linie 68/55 verbindet Eisenbach mit Obernburg und dem Bahnhof Ostseite; am Wochenende läuft derselbe Abschnitt als Linie 55. Linie 78 ist vor allem Schulverkehr an Schultagen.
Ab 1. September 2026 liegen Kindergarten-Gebühren zwischen 131 € und 247 € monatlich, Krippe zwischen 206 € und 433 €. Zweites Kind: 15 % weniger, weitere Kinder 30 %. Die drei Häuser heißen Abenteuerhaus (Eisenbach), Altstadt und Sonnenhügel.
Quelle: Stadt Obernburg; Kita-GebührenstaffelQuelle: Stadt Obernburg; Kindertagesstätten
Ja. Die Johannes-Obernburger-Grundschule steht am Oberen Neuen Weg 41. Sie ist eine staatliche Grundschule; Ganztag und Mittagsbetreuung werden angeboten.
Ja. Endbericht und Potenzialanalyse stehen auf der Stadtseite. Geprüft werden unter anderem Flusswärme aus dem Main und mögliche Abwärme des Kraftwerks Obernburg in Erlenbach a.Main. Ein Anschlusszwang folgt daraus nicht.
Quelle: Stadt Obernburg; WärmeplanungQuelle: Stadt Obernburg; Wärme-Potenziale
Ab 2026 gelten 3,87 € netto je Kubikmeter Wasser zuzüglich 7 % Steuer und 2,99 € je Kubikmeter Abwasser. Die Stadt hat die Sätze in den Vorauszahlungen der Abrechnungsbescheide berücksichtigt.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
