Aktuell haben wir keine Immobilien in Rodenbach bei Hanau – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 8 Anbieter in Rodenbach bei Hanau und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Marc Härter Immobilien bietet an: IHK-Sachkundenachweis, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
VIVAT Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Kenntnis im Umgang mit modernen Medien und Mitarbeit an der Fortentwicklung von immonika.de
UK Immobilien bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Ellen Schmand Immobilien bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Rodenbach bei Hanau steht nicht auf der 49er-Liste der hessischen Mieterschutzverordnung — anders als der Nachbar Langenselbold. Es gilt keine Mietpreisbremse, Bestandserhöhungen bleiben bei der gesetzlichen Kappung von 20 % in drei Jahren. Kaufsteuern und Hessengeld stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Die Gemeindevertretung hat 2023 die kommunale Wärmeplanung beauftragt. Die Förderzusage kam Ende Oktober 2024: Die Erstellung wird zu 100 % über die Kommunalrichtlinie der Nationalen Klimaschutzinitiative gefördert. Den Plan erstellt die Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft (DSK); die Vorhabenlaufzeit läuft vom 1. Januar bis 31. Dezember 2025 (Förderkennzeichen 67K28986). Auf der Gemeinde-Seite steht der Wärmebedarf aus dem Wärmeatlas Hessen 2025. Der Abschlussbericht verpflichtet Sie nicht zum Netzanschluss; über einen Heizungstausch entscheiden Sie im Rahmen des Gebäudeenergiegesetzes. Die gesetzliche Frist für den Plan steht im Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Rodenbach; Kommunale WärmeplanungQuelle: Gemeinde Rodenbach; Förderzusage Wärmeplan
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt Rodenbach den Hebesatz der Grundsteuer B für 2026 auf 739 % (Grundsteuer A: 405 %). Die Gemeindevertretung hat die Hebesatzsatzung am 14. November 2024 beschlossen; sie gilt ab dem Haushaltsjahr 2025. Die IHK-Umfrage (Stand 27. August 2026) bestätigt denselben Satz B ab 1. Januar 2026. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz — das ist kein Verkaufspreis. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Rodenbach; Hebesätze ab 2025Quelle: Gemeinde Rodenbach; Hebesatzsatzung 2025Quelle: IHK Gießen-Friedberg; Hebesatz B 2026
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Am Halt Rodenbach (MKK) (auch Rodenbach b. Hanau) der Kinzigtalbahn hält die Regionalbahn RB 51 im Gesamtverkehr Fulda–Wächtersbach–Hanau–Frankfurt. Es gilt der RMV-Tarif. Fahrplanwechsel 14. Dezember 2025 bis 12. Dezember 2026; Baustellen auf der Strecke Hanau–Gelnhausen können den Laufweg ändern.
Quelle: RMV; Linienfahrplan G50Quelle: RMV; Linien Main-Kinzig
Die KVG-Linie 51 fährt Langenselbold–Rodenbach–Hanau (Halt unter anderem Niederrodenbach, Adolf-Reichwein-Schule; Fahrplan ab 10. August 2026). 52 verbindet Somborn–Rodenbach–Hanau, 53 Hanau–Rodenbach–Hasselroth–Freigericht (Baustellenfahrplan prüfen). Tickets im RMV.
Vormerken über das Elternportal Little Bird; die Aufnahme braucht zusätzlich die schriftliche Anmeldung bei der Gemeinde (Unterschrift aller Sorgeberechtigten). Bescheid der Gemeinde. Servicestelle Kinderbetreuung bei Rückfragen. Die katholische Kita Purzelbaum liegt in Oberrodenbach. Landes-Beitragsfreiheit siehe Bundesland-Block; Zusatzstunden nach Kostenbeitragssatzung.
Quelle: Gemeinde Rodenbach; KindertageseinrichtungenQuelle: Gemeinde Rodenbach; Kita-Benutzungssatzung
Vor Ort liegt die Adolf-Reichwein-Schule (Alzenauer Straße): Verbundschule mit Grundschule und Vorklasse, Förderstufe, Hauptschule und Realschule. Im Koalitionsvertrag des Main-Kinzig-Kreises ist der Ausbau zur kooperativen Gesamtschule mit gymnasialem Zweig der Mittelstufe vorgesehen. Gymnasien besuchen Kinder bisher in der Nachbarschaft (unter anderem Hanau).
Quelle: Gemeinde Rodenbach; Adolf-Reichwein-SchuleQuelle: Hanauer Anzeiger; KGS-Ausbau ARS
Noch nicht als fertiger Plan. Die DSK erstellt 2025 den ersten kommunalen Wärmeplan (100 % NKI-Förderung, Förderkennzeichen 67K28986). Ein Anschlusszwang folgt aus dem Abschlussbericht nicht. Die gesetzliche Frist für Gemeinden dieser Größe steht im Bundesland-Block.
Die Gemeinde besteht aus Niederrodenbach und Oberrodenbach. Der Amtsgerichtsbezirk Hanau führt beide Ortsteile. Die Adolf-Reichwein-Schule und der Halt Rodenbach (MKK) liegen im Bereich Niederrodenbach; die katholische Kita Purzelbaum in Oberrodenbach.
Quelle: Amtsgericht Hanau; OrtsteileQuelle: Gemeinde Rodenbach; Kita Purzelbaum
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