Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Rodenbach bei Hanau – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
In Rodenbach bei Hanau gilt keine Mietpreisbremse — die Gemeinde fehlt auf der 49er-Liste, der Nachbar Langenselbold steht darauf. Bestandserhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete bleiben bei 20 % in drei Jahren. Den einfachen Mietspiegel von Mieterbund Hanau und Haus & Grund Hanau/Großauheim hat die Gemeinde mit Geltungsdauer bis 30. April 2026 veröffentlicht; er galt auch für Rodenbach. Eine Nachfolge-Fassung ist auf der Gemeinde-Seite nicht hinterlegt. Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Gemeinde Rodenbach; Mietspiegel bis 30.04.2026
Die Aufnahme läuft nach digitaler und schriftlicher Anmeldung bei der Gemeinde; alle Sorgeberechtigten unterschreiben. Vormerken können Sie über das Elternportal Little Bird; Rückfragen gehen an die Servicestelle Kinderbetreuung. Kernbetreuung ist montags bis freitags 7:00–12:30 Uhr (Waldkindergarten Wurzelzwerge ab 8:00). Ab dem 3. Geburtstag bis zur Einschulung ist die Landes-Sechs-Stunden-Regel beitragsfrei (Bundesland-Block). Zusatzbetreuung I bis 14:30 kostet Ü3 45 €, II bis 15:30 75 €, III bis 17:00 120 € monatlich; U3-Kernbetreuung 238,50 € (Satzung 3. Juli 2025). Zweites Kind gleichzeitig: 50 %, ab dem dritten Kind 0 €. Verpflegung extra; ab 5,5 Stunden Mittagessen Pflicht.
Quelle: Gemeinde Rodenbach; KindertageseinrichtungenQuelle: Gemeinde Rodenbach; Kita-BenutzungssatzungQuelle: Gemeinde Rodenbach; Kita-Kostenbeitragssatzung
Den Wohnberechtigungsschein (Berechtigung für eine öffentlich geförderte Wohnung) beantragen Sie bei der Gemeinde; die Ausstellung ist in Hessen kostenfrei (Bundesland-Block). An der Alzenauer Straße 29 hat die Gemeinde 19 mietpreisgebundene Wohnungen errichtet (Fertigstellung Juli 2022, Förderung KIP Wohnen und Main-Kinzig-Kreis). Es besteht kein Anspruch auf Vermittlung. Die Grundsteuer darf der Vermieter über die Nebenkosten umlegen, wenn der Vertrag das vorsieht; der Hebesatz B 2026 beträgt 739 % (neue Grundsteuer ab 2025).
Quelle: Gemeinde Rodenbach; WohnberechtigungsscheinQuelle: Gemeinde Rodenbach; MFH Alzenauer StraßeQuelle: IHK Gießen-Friedberg; Hebesatz B 2026
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Nein. Rodenbach steht nicht auf der Liste der hessischen Mieterschutzverordnung. Die Mietpreisbremse gilt hier nicht — anders als im Nachbarort Langenselbold (Nr. 27 der 49 Gemeinden).
Es gilt die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Die abgesenkte Grenze von 15 % greift nur in den 49 MiSchuV-Gemeinden — Rodenbach gehört nicht dazu. Zusätzlich darf die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschritten werden.
Mieterbund Hanau sowie Haus & Grund Hanau und Großauheim haben einen einfachen Mietspiegel beschlossen, den die Gemeinde auch für Rodenbach veröffentlicht hat — Geltungsdauer bis 30. April 2026. Eine Nachfolge-Fassung ist auf der Gemeinde-Seite nicht hinterlegt; erkundigen Sie sich bei den Vereinen. Tabellenwerte nicht als aktuelle Vergleichsmiete verwenden, sobald die Geltungsdauer abgelaufen ist.
Ü3-Kernbetreuung 7:00–12:30 ist landesseitig beitragsfrei (Bundesland-Block). Zusatz I (bis 14:30) 45 €, II (bis 15:30) 75 €, III (bis 17:00) 120 € monatlich; U3-Kern 238,50 € (Satzung 3. Juli 2025). Zweites Kind gleichzeitig 50 %, ab dem dritten 0 €. Verpflegung extra; ab 5,5 Stunden Mittagessen Pflicht.
Bei der Gemeindeverwaltung Rodenbach (Wohnungsbehörde). Die Ausstellung ist in Hessen kostenfrei (Bundesland-Block). Der Schein berechtigt zum Bezug einer geförderten Wohnung, vermittelt aber keine Wohnung.
Ja. An der Alzenauer Straße 29 hat die Gemeinde ein Mehrfamilienhaus mit 19 Wohnungen errichtet; die Vermietung ist mietpreisgebunden (Förderung KIP Wohnen und Main-Kinzig-Kreis, Fertigstellung Juli 2022). WBS und Nachfrage bei der Gemeinde klären den Zugang.
Ja, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer. Nach der Reform (ab 2025) gilt in Rodenbach der Hebesatz B 739 % (2026). Der Hebesatz ist kein Mietpreis.
Quelle: IHK Gießen-Friedberg; Hebesatz B 2026Quelle: Gemeinde Rodenbach; Hebesätze
Mit der RB 51 am Halt Rodenbach (MKK) Richtung Hanau Hauptbahnhof und Frankfurt sowie mit den Buslinien 51, 52 und 53. Es gilt der RMV-Tarif. Aktuelle Baustellenfahrpläne in der RMV-Auskunft prüfen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
