Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Freigericht – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Beim Mieten in Freigericht greift keine Mietpreisbremse: Die Gemeinde steht nicht in der hessischen Mieterschutzverordnung. Bei Mieterhöhungen im Bestand gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — nicht die abgesenkten 15 % der ausgewiesenen Kommunen.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Den Wohnberechtigungsschein (WBS) für eine öffentlich geförderte Wohnung beantragen Sie bei der Gemeindeverwaltung Freigericht. Der Schein bestätigt Einkommensgrenzen und maximale Wohnungsgröße; einen Rechtsanspruch auf eine konkrete Sozialwohnung begründet er nicht. In Hessen ist die Ausstellung kostenfrei.
Quelle: Gemeinde Freigericht; Wohnberechtigungsschein
Ohne eigenen Bahnhof sind Busse und Umstieg in Somborn zentral. Das On-Demand-Shuttle CARLOS (Bediengebiet Rodenbach/Freigericht) lässt sich per RMV-App buchen und verbindet Ortsteile flexibel mit den Linien — sinnvoll für Abend- und Schwachlastzeiten. An Sonn- und Feiertagen ersetzt das Anruf-Sammeltaxi der Linie MKK 53 den Bus nach Langenselbold (Bestellung mind. eine Stunde vorher).
Quelle: Gemeinde Freigericht; Carlos On-DemandQuelle: Gemeinde Freigericht; Verkehrsanbindung
Die Gemeinde erhebt nach der Grundsteuerreform (ab 2025) die Grundsteuer B mit Hebesatz 530 %. Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht — prüfen Sie die Betriebskostenabrechnung.
Quelle: IHK Gießen-Friedberg; Hebesätze 2025
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Nein. Die hessische Mieterschutzverordnung erfasst ausgewählte Kommunen — Freigericht steht nicht auf der Liste. Die Begrenzung der Neuvertragsmiete auf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete greift hier nicht.
Es gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % innerhalb von drei Jahren. Die Absenkung auf 15 % gilt nur in den ausgewiesenen MiSchuV-Kommunen. Zusätzlich darf die neue Miete die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschreiten.
Auf der Landesübersicht der qualifizierten und einfachen Mietspiegel ist Freigericht nicht genannt. Orientierung liefern dann Vergleichswohnungen, Gutachten oder andere zulässige Mittel — nicht eine kommunale Mietspiegeltabelle.
Den Wohnberechtigungsschein beantragen Sie bei der Gemeindeverwaltung Freigericht. Er gilt in der Regel ein Jahr und berechtigt zum Bezug einer geförderten Wohnung — ohne Anspruch auf Vermittlung. In Hessen ist die Ausstellung kostenfrei.
Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Reform (ab 2025) gilt in Freigericht der Hebesatz der Grundsteuer B von 530 %. Prüfen Sie Abrechnung und Vertragsklausel.
Ja: CARLOS erschließt das Bediengebiet Rodenbach/Freigericht ohne festen Fahrplan und ergänzt Busse als Zu-/Abbringer. Inhaber gültiger RMV-Zeit- und Einzelfahrkarten sowie Deutschlandticket entfällt der Grundpreis; ein Komfortzuschlag kann bleiben — aktuelle Konditionen vor Ort prüfen.
Ab drei Jahren bis zur Einschulung sind bis zu sechs Stunden täglich landesweit beitragsfrei; längere Zeiten bleiben lokal kostenpflichtig. Einrichtungen und Vormerkung laufen über das webKITA-Portal der Gemeinde.
Quelle: Hessen Sozial; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Gemeinde Freigericht; Kita-Portal
Bei einem Heizungstausch im Mietobjekt deckelt das GEG die Modernisierungsumlage (u. a. maximal 50 Cent je m² und Monat). Die kommunale Wärmeplanung informiert über künftige Versorgungsoptionen; Details nennt die Gemeinde auf ihrer Wärmeplanungs-Seite.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 06.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
