Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Linsengericht – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Linsengericht steht nicht unter der hessischen Mietpreisbremse. Bei Bestandserhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete gilt die bundesweite Kappung von 20 % in drei Jahren — nicht die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der Mieterschutzkommunen. Die Grundsteuer kann in den Nebenkosten landen, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht; der Hebesatz B liegt bei 495 % (neue Grundsteuer ab 2025). Landesweite Kaufregeln stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Land Hessen; MieterschutzverordnungQuelle: Gemeinde Linsengericht; Hebesatz 2025/2026
Einen amtlichen Mietspiegel der Gemeinde gibt es nicht; Linsengericht steht nicht auf der HVBG-Liste der hessischen Mietspiegel-Städte. Orientierung bietet der Mietwertkalkulator Mika online der Gutachterausschüsse — eine grobe Nettokaltmiete, kein Mietspiegel nach BGB.
Für Ü-3-Kinder sind die Module 7.30–12.30 und 7.30–13.00 Uhr 0 € im Monat. Länger kostet es 33 € (bis 15.00) bzw. 66 € (bis 16.30) plus Mittagessenpauschale. U3 bleibt voll beitragspflichtig: 160 € (7.30–12.30) bis 288 € (7.30–16.30). Frühmodule ab 7.00 Uhr nur in der Kita Hasselbachzwerge. Anmeldung ausschließlich über LINSENKIDS.
Quelle: Gemeinde Linsengericht; Kita-GebührenQuelle: Gemeinde Linsengericht; Portal LINSENKIDS
Den Wohnberechtigungsschein (Berechtigung für eine geförderte Wohnung) beantragen Sie bei der Gemeinde des Wohnsitzes — Rathaus Amtshofstraße 1. Der Schein berechtigt zum Bezug, vermittelt aber keine Wohnung. Wohngeld bearbeitet die Wohngeldbehörde des Main-Kinzig-Kreises in Gelnhausen, nicht das Rathaus.
Quelle: Verwaltungsportal Hessen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Gemeinde Linsengericht; Wohngeld Kreis
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Nein. Linsengericht steht nicht auf der Liste der 49 Gemeinden in der hessischen Mieterschutzverordnung. Bei Wiedervermietung gilt daher keine gesetzliche Deckelung auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Verordnung ist bis 25. November 2026 befristet.
Es gilt die bundesweite Kappungsgrenze: höchstens 20 % in drei Jahren, begrenzt durch die ortsübliche Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze gilt nur in den MiSchuV-Kommunen — Linsengericht gehört nicht dazu.
Nein — die Gemeinde veröffentlicht keinen Mietspiegel und steht nicht auf der HVBG-Liste der hessischen Mietspiegel-Städte. Eine grobe Nettokaltmiete liefert der Kalkulator Mika online der Gutachterausschüsse; das ist kein Mietspiegel nach BGB.
Ü-3: 7.30–12.30 und 7.30–13.00 Uhr 0 € (Landesfreistellung). Länger: 33 € (bis 15.00) bzw. 66 € (bis 16.30) plus Mittagessen. U3: 160 € (7.30–12.30) bis 288 € (7.30–16.30). Frühmodule ab 7.00 Uhr nur in der Kita Hasselbachzwerge. Gebührenübernahme auf Antrag beim Jugendamt des Main-Kinzig-Kreises (Gelnhausen).
Bei der Gemeinde des Wohnsitzes (Rathaus Amtshofstraße 1). Der Schein weist die Berechtigung für eine geförderte Wohnung nach, vermittelt aber keine Wohnung. Der Main-Kinzig-Kreis empfiehlt zusätzlich, sich bei der Kommune als wohnungssuchend registrieren zu lassen.
Quelle: Verwaltungsportal Hessen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Main-Kinzig-Kreis; Wohnen
Nicht im Rathaus Linsengericht. Die Antragsbearbeitung liegt bei der Wohngeldbehörde des Main-Kinzig-Kreises in Gelnhausen. Gezahlt wird ab dem 1. des Antragsmonats.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt für 2025 und 2026 der Hebesatz B 495 %. Ob die Steuer in der Betriebskostenabrechnung erscheint, hängt vom Mietvertrag ab — fehlt die Umlagevereinbarung, bleibt sie beim Eigentümer.
Nein. Weder einmalige noch wiederkehrende Straßenausbaubeiträge dürfen auf Mieter umgelegt werden. Beitragspflichtig sind Eigentümer bzw. Erbbauberechtigte.
Linie 63 nach Gelnhausen (RMV). Bis voraussichtlich Ende 2026 entfallen in Altenhaßlau die Haltestellen Montessorischule, Friedhof und Bergstraße — Alternative: Stadtweg oder Denkmal. Die P&R-Anlage Lagerhausstraße ist bis voraussichtlich Ende 2028 gesperrt.
Quelle: RVMK; Baustellenfahrplan Linie 63Quelle: Gemeinde Linsengericht; Park and Ride
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
