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1 Immobilie in Erlensee

1 Immobilie wird in Erlensee derzeit angeboten.

Kaufangebote in Erlensee

1 Mietangebote in Erlensee

In Erlensee findest Du folgende Angebote:

Seitenüberblick: Immobilien in Erlensee

Aktuell sind 8 Anbieter in Erlensee und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 23.08.2026.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Erlensee findest Du folgende Angebote:

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63 Objekte
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Louisenstraße 133, 61348 Bad Homburg vor der Höhe
Bad Homburg v. d. Höhe 7davon 7 vom AnbieterUsingen 6davon 6 vom AnbieterFrankfurt am Main 22davon 4 vom AnbieterWeilrod 3davon 3 vom AnbieterBad Camberg 2davon 2 vom AnbieterButzbach 2davon 2 vom AnbieterGrävenwiesbach 2davon 2 vom AnbieterHirzenhain 3davon 2 vom AnbieterLanggöns 2davon 2 vom AnbieterLaubach - Hess 2davon 2 vom Anbieter, ...

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17 Objekte
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Oberdorfelder Strasse 60, 61138 Niederdorfelden
Frankfurt am Main 22davon 2 vom AnbieterJossgrund 2davon 2 vom AnbieterOffenbach am Main 4davon 2 vom AnbieterRockenberg 3davon 2 vom AnbieterErlensee 1davon 1 vom AnbieterFreudenberg - Baden 1davon 1 vom AnbieterHirzenhain 3davon 1 vom AnbieterLangenselbold 1davon 1 vom AnbieterLautertal (Vogelsberg) 1davon 1 vom AnbieterMainz 2davon 1 vom Anbieter, ...

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Das Wichtigste über Erlensee

Wer in Erlensee mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Regeln: Die Stadt steht nicht unter der hessischen Mietpreisbremse; bei Bestandsmieten gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Beim Kauf fallen in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer an.

Quelle: Hessen Wirtschaft; MieterschutzverordnungQuelle: Verwaltungsportal Hessen; Grunderwerbsteuer

Welcher Mietspiegel gilt trotz fehlender Bremse?

Einen Orientierungswert für die ortsübliche Vergleichsmiete liefert der einfache Mietspiegel, den der Mieterbund Hanau e. V. regelmäßig erstellt — die Stadt Erlensee verweist darauf ausdrücklich. Er ersetzt keine Mietpreisbremse, hilft aber bei Neuvertrags- und Erhöhungsthemen.

Quelle: Stadt Erlensee; Mietspiegel

Was zahlen Familien für die Kita?

Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist der Kindergartenbesuch in Hessen für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei. Längere Betreuungszeiten und Verpflegung bleiben nach der städtischen Kostenbeitragssatzung kostenpflichtig. Platzwunsch und Anmeldung laufen über das Portal webKiTa.Erlensee.

Quelle: Hessen Sozial; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Erlensee; webKiTa Anmeldung

Wie kommen Sie ohne eigenen Bahnhof nach Hanau und Frankfurt?

Erlensee (Ortsteile Rückingen und Langendiebach, Main-Kinzig-Kreis) hat keinen eigenen Bahnanschluss; der nächste Bahnhof ist laut Stadt Hanau Hbf (rund 7 km). Im RMV verbinden die Expressbusse X93/X94 den Ort mit Hanau Hauptbahnhof; die X95 führt über Bruchköbel nach Frankfurt-Enkheim (Umstieg U4/U7). Es gilt der normale RMV-Tarif ohne Express-Zuschlag.

Quelle: Stadt Erlensee; VerkehrsanbindungQuelle: RMV; Expressbusse X93 X95

Bundesland Hessen:

  • Grunderwerbsteuer: 6 %
  • Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Erlensee

  • Wie ist die ÖPNV-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Hanau oder Frankfurt?
  • Gibt es in Erlensee einen Bahnhof?
  • Welche Expressbusse fahren?

Erlensee hat keinen eigenen Bahnhof; der nächste Anschluss ist laut Stadt Hanau Hbf (rund 7 km). Im RMV bringen die Expressbusse X93/X94 Sie nach Hanau Hauptbahnhof; die X95 fährt über Bruchköbel nach Frankfurt-Enkheim (Umstieg U4/U7). Es gilt der normale RMV-Tarif ohne Express-Zuschlag.

Quelle: Stadt Erlensee; VerkehrsanbindungQuelle: RMV; Expressbusse X93 X95

  • Gibt es in Erlensee Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Was kostet die Kita in Erlensee?
  • Wo melde ich mein Kind an?

Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist der Kindergartenbesuch in Hessen für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei. Längere Betreuungszeiten sowie Verpflegung (Mittagessen, Frühstücks- und Snack-Pauschalen) bleiben nach der städtischen Kostenbeitragssatzung kostenpflichtig. Anmeldung und Platzwunsch über webKiTa.Erlensee.

Quelle: Hessen Sozial; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Erlensee; webKiTa Anmeldung

  • Gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen vor Ort?
  • Welche Schulformen gibt es in Erlensee?
  • Muss mein Kind nach Hanau zur Schule?

Ja. Laut Stadtstatistik gibt es in Erlensee drei Grundschulen und eine Gesamtschule (Georg-Büchner-Schule). Die Zuständigkeit und Anmeldewege klären Sie über die jeweilige Schule bzw. die Stadtverwaltung.

Quelle: Stadt Erlensee; Schulen Zahlen und Daten

  • Wie ist Erlensee räumlich aufgebaut?
  • Was sind Langendiebach und Rückingen?
  • Wo liegt der Gewerbepark?

Erlensee (PLZ 63526) im Main-Kinzig-Kreis besteht aus den Ortsteilen Rückingen und Langendiebach. Der nächste Eisenbahnanschluss ist laut Stadt der Hauptbahnhof Hanau (rund 7 km); Autobahnanschlüsse an A 66 und A 45 ergänzen den Alltag.

Quelle: Stadt Erlensee; Zahlen und Daten

  • Muss Erlensee einen kommunalen Wärmeplan erstellen?
  • Gibt es schon Fernwärme?
  • Wann ist der Wärmeplan fällig?

Kommunen unter 100.000 Einwohnern müssen bis spätestens 30. Juni 2028 einen kommunalen Wärmeplan vorlegen. Der Plan zeigt Eignungsgebiete (z. B. Wärmenetze oder dezentrale Lösungen), begründet aber allein keine sofortige Tauschpflicht für Ihre Heizung — maßgeblich bleiben Gebäudeenergiegesetz und spätere Satzungen.

Quelle: Verwaltungsportal Hessen; Wärmeplanung

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden