Aktuell haben wir keine Immobilien in Altenstadt - Hess – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 5 Anbieter in Altenstadt - Hess und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Wer in Altenstadt (Wetteraukreis) wohnt und nach Frankfurt pendelt, sitzt an der Niddertalbahn: Die Regionalbahn RB 34 hält in Altenstadt (Hess), Altenstadt-Höchst und Altenstadt-Lindheim und fährt über Bad Vilbel zum Hauptbahnhof. Die Gemeinde steht nicht auf der 49er-Liste der hessischen Mieterschutzverordnung: Es gilt keine Mietpreisbremse, Bestandserhöhungen bleiben bei der gesetzlichen Kappung von 20 % in drei Jahren. Kaufnebenkosten und Hessengeld stehen im Bundesland-Block.
Quelle: RMV; Linienfahrplan RB34Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Altenstadt (Hess)Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt für das Haushaltsjahr 2026 der Hebesatz der Grundsteuer B von 395 % (Grundsteuer A: 365 %). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer — das ist kein Verkaufspreis. Die Hebesatzsatzung vom 15. Dezember 2025 und die IHK-Umfrage (Stand 27. August 2026) nennen denselben Satz B. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Altenstadt; Haushalt 2026Quelle: Gemeinde Altenstadt; Hebesatzsatzung 2026Quelle: IHK Gießen-Friedberg; Hebesatz 2026
Entlang der Nidder weisen die Hochwasserrisikokarten des Landes Überschwemmungsbereiche aus — das gilt nicht pauschal für jedes Flurstück. Zwischen der Landesstraße 3189 und der Brücke an der Waldsiedlung plant die Gemeinde die Renaturierung „Mühlweide“ (naturnaher Verlauf statt begradigtem Bett). Simulationsberechnungen zu einem zehnjährigen Hochwasser erwarten weniger Überschwemmungen als bisher. Baubeginn ist für den Spätsommer 2026 vorgesehen, sobald Plangenehmigung und Förderung vorliegen. Prüfen Sie Lage und HQ100-Linie vor Ort.
Quelle: Gemeinde Altenstadt; Renaturierung MühlweideQuelle: HLNUG; Hochwasser Nidder
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Ja. Die RB 34 (Niddertalbahn, Glauburg-Stockheim–Nidderau–Bad Vilbel–Frankfurt) hält in Altenstadt (Hess), Altenstadt-Höchst und Altenstadt-Lindheim. Der Bahnhof in der Kernstadt (Hanauer Straße 25) ist unbesetzt. Es gilt der RMV-Tarif. Fahrplanwechsel 14. Dezember 2025 bis 12. Dezember 2026; Baustellen können den Laufweg ändern — prüfen Sie die RMV-Auskunft.
Quelle: RMV; Linienfahrplan RB34Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Altenstadt (Hess)
Die VGO-Linie FB-42 verbindet Altenstadt über Limeshain mit Büdingen (Halt unter anderem am Bahnhof). FB-40 führt Büdingen–Altenstadt–Niddatal–Wöllstadt–Friedberg (teilweise Bad Nauheim). FB-41 bedient Höchst, Oberau und Lindheim Richtung Büdingen (Baustellenfahrplan prüfen). Tickets im RMV.
Quelle: RMV / VGO; Linie FB-42Quelle: RMV / VGO; Linien Wetterau
Ein zentrales Online-Vergabesystem wie WebKita gibt es nicht. Die Platzbörse der Gemeinde zeigt Angebote nach Ortsteilen, ersetzt aber das Gespräch und die Anmeldung in der Einrichtung nicht. Formulare (Aufnahme ab 2026, Zuschuss) liegen im Bürgerservice; Trägerkontakt Kitaanmeldung@altenstadt.de. Sommerferien: drei Wochen im Wechsel mit Vertretungshaus. Landes-Beitragsfreiheit siehe Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Altenstadt; Kita-PlatzbörseQuelle: Gemeinde Altenstadt; Kita Allgemeines
Drei Grundschulen des Wetteraukreises: Janusz-Korczak-Schule (Kernstadt; Einzugsgebiet Altenstadt, Oberau, Waldsiedlung, offenes Ganztagsangebot), Karoline-von-Günderrode-Schule in Höchst (Elterninitiative-Betreuung) und Grundschule Lindheim (Betreuungsverein, Ganztagsangebot für Schülerinnen und Schüler der Schule kostenfrei). Weiterführend liegt die Limesschule (kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe) neben der Janusz-Korczak-Schule. Antrag auf Rückerstattung der Busbeförderungskosten im Bürgerservice.
Quelle: Janusz-Korczak-Schule; EinzugsgebietQuelle: Gemeinde Altenstadt; SchulbetreuungQuelle: Gemeinde Altenstadt; Schülerbeförderung
Noch nicht als fertiger Plan. Die Gemeinde hat die Wärmeplanung gestartet (Begleitung FuP, Frankfurt) und setzt auf quartiers- bzw. ortsteilbezogene Lösungen statt einer Formel für das ganze Gebiet. Ein Anschlusszwang folgt aus dem laufenden Prozess nicht. Die gesetzliche Frist für Kommunen dieser Größe steht im Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Altenstadt / Vorsprung Wetterau; Wärmeplanung
Entlang der Nidder weisen die Landes-Risikokarten Überschwemmungsbereiche aus; das trifft nicht jedes Grundstück. Zwischen L 3189 und der Brücke Waldsiedlung ist die Renaturierung „Mühlweide“ geplant (Baubeginn vorgesehen Spätsommer 2026 nach Genehmigung). Simulationen zu einem zehnjährigen Hochwasser erwarten weniger Überflutung als bisher. Detail: HLNUG-Karten Nidder, nicht nur den Ortsnamen.
Quelle: Gemeinde Altenstadt; MühlweideQuelle: HLNUG; Hochwasser Nidder
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