Aktuell haben wir keine Immobilien in Groß-Gerau – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 4 Anbieter in Groß-Gerau und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer in Groß-Gerau kauft, zahlt in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer auf die Bemessungsgrundlage — in der Regel den Kaufpreis. Beim Mieten gilt laut Mieterschutzverordnung Hessen (MiSchuV) die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren; die Verordnung gilt bis zum 25. November 2026.
Quelle: Hessen Finanzen; Hessengeld GrEStQuelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in Groß-Gerau der Hebesatz B von 850 % (Grundsteuer A: 860 %). Hessen nutzt das Flächen-Faktor-Verfahren: Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach Fläche und Lage-Faktor; die Stadt multipliziert mit dem Hebesatz. Der Hebesatz ist kein Verkaufspreis. Weitere Anhebungen für 2026 waren im Rat in Beratung — den aktuellen Bescheid prüft die Stadt bzw. Ihr Grundsteuerbescheid.
Quelle: Stadt Groß-Gerau; Hebesatz Grundsteuer BQuelle: Finanzamt Hessen; Flächen-Faktor-Verfahren
Groß-Gerau liegt im RMV und hat an der S-Bahn-Linie S7 die Halte Groß-Gerau-Dornberg und Groß-Gerau-Dornheim (Richtung Riedstadt-Goddelau bzw. Frankfurt Hauptbahnhof). Typische Fahrzeiten nach Frankfurt Hbf liegen bei rund einer halben Stunde; genaue Abfahrten und Baustellen prüfen Sie im aktuellen RMV-Fahrplan.
Die Kreisstadt muss die kommunale Wärmeplanung bis spätestens 30. Juni 2028 abschließen. Der Plan zeigt künftig, wo eher Netze oder dezentrale Lösungen im Vordergrund stehen — ohne sofortigen Anschlusszwang. Einen kommunalen Zuschuss für den Heizungstausch gibt die Stadt derzeit nicht; Landes- und Bundesförderung bleiben möglich.
Ja. Im RMV verkehrt die S7 über die Halte Groß-Gerau-Dornberg und Groß-Gerau-Dornheim Richtung Frankfurt Hauptbahnhof bzw. Riedstadt-Goddelau. Typische Fahrzeiten nach Frankfurt Hbf liegen bei rund einer halben Stunde; aktuelle Takte und Störungen stehen im RMV-Fahrplan.
Die Kreisstadt muss die Wärmeplanung bis spätestens 30. Juni 2028 abschließen. Ein fertiger Plan liegt damit noch nicht vor. Für funktionierende Heizungen besteht kein sofortiger Zwangstausch; stärkere GEG-Folgen für Neubau außerhalb von Neubaugebieten greifen spätestens mit Abschluss der Planung. Einen städtischen Zuschuss für den Heizungseinbau gibt es derzeit nicht.
Teilweise. Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Betreuung landesweit für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei. Längere Betreuungszeiten und Plätze unter drei Jahren regelt die Gebührensatzung der Kreisstadt (oft einkommensabhängig); Verpflegung kommt hinzu.
Quelle: Land Hessen; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Groß-Gerau; Kita Gebühren
Nein, Kinder müssen nicht zwingend auspendeln: Im Stadtgebiet und in den Ortsteilen Dornheim und Wallerstädten gibt es Grundschulen; ergänzend nennt die Stadt eine Sprachheilschule. Anmeldung und Schulbezirke klären Sie über Stadt bzw. Kreis als Schulträger.
Ja. Groß-Gerau gehört zum Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV). Bus und Bahn vor Ort sowie die S7 nach Frankfurt nutzen Sie mit RMV-Tarifen; Linienübersichten liefert die lokale Nahverkehrsgesellschaft im RMV.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
